Čl. 252 Građanskog zakonika. Podjela imovine u zajedničkom vlasništvu

Članak 252 Građanskog zakonika sadrži postupak za podjelu imovine između vlasnika kapitala. Postupak se obavlja ugovorom ili pravilima akcijskih postupka. Razmislite sljedeću stavku. 252 Građanskog zakonika s komentarima.

pregled

Članak 252 Građanskog zakonika određuje da se imovina koja je građana u dioničarstvo, može se podvrgnuti odvajanja po dogovoru. Svaki član ima pravo zahtijevati od svojih dijelova. U slučaju neuspjeha u postizanju dogovora o predmetima i uvjetima u tijeku, spor biti riješen u skladu s pravilima djelovanja postupka. U čl. 252 st. 3. Zakona o parničnom zakona propisano je da ako se izoliraju u prirodi bez nerazmjeran oštećenja imovina nije mogla biti provedena ili je to izričito zabranjeno zakonom, vlasnik tog dijela može zahtijevati isplatu vrijednosti svojih drugih članova.

naknada specifičnost

Stavak četiri člana. 252 Građanskog zakonika (naknada) utvrđuje da je razlika od imovine koja se dodjeljuje sudionika je eliminiran svoj udio novčanih isplata ili na neki drugi način. Naknada umjesto dajući mu dio objekta u vrste je dozvoljeno samo uz njegov pristanak. Stavak 4. čl. 252 Građanskog zakonika opisuje slučajeve u kojima se postupak provesti i bez dozvole sudionika. To su situacije kada vlasnik udjela beznačajan i stvarno ne mogu biti odvojeni. U takvim slučajevima, sud, razmotriti spor obvezuje ostale stranke za naknadu troškova njenih dijelova. Uz primitka naknade za vlasnika gubi pravo na svoj dio.

objašnjenja

U skladu s odredbama čl. 252 Građanskog zakonika, u procesu podjele imovine između nekoliko vlasnika dijele pravo na prigovor zaustavljen. Kada je raspodjela jednog ili više dijelova koji pripadaju različitim osobama, preostala su još uvijek u zajedničkom vlasništvu najmanje dvije osobe. Sposobnost da zadovolji zahtjeve tužitelja ovisit će o nekoliko faktora. Prije svega uzeti u obzir karakteristike imovine. Tehnički to bi trebalo biti moguće provesti postupak čl. 252 Građanskog zakonika. Osim toga, sudionici moraju biti spremni platiti i dobiti povrat svog dijela troškova.

Osobitost postupka

U primjeni odredaba čl. 252 Građanskog zakonika jurisprudencije pokazuje da je stvarna sekcija dopušteno ako proizlazi kao rezultat najmanje 2 objekta, neovisne jedna o drugoj. Oni moraju biti pogodni za otočni pogon. Prema Rezoluciji plenumu Oružanih snaga u 1981., oporavio se na zahtjev vlasnika udjela imovine koja pripada njemu se mogu provoditi samo kada je samostalan (izolirane) površina kuće sa zasebnim ulazom, a možete ga pretvoriti u takav, nakon što je provedena renoviranja. Ako je to tehnički izvedivo, ali uz odstupanje od vrijednosti udjela svakog sudionika, vlastima, uzimajući u obzir posebne okolnosti, pravo na smanjenje ili povećanje veličine dijelova pruža. Kada je to dodijeljen povrat pripadajućeg područja (p. 4, v. 252 CC RF). Tijekom dijelu o određenom matricama treba odrediti koji se ističe. Redoslijed propisuje vrijednost udjela na koje odgovara.

nijansa

To se ne može smatrati isključujući mogućnost izolirane / Section perspektive opterećenja bilo kojeg predmeta stvorenih novom služnosti. Ovaj odnos ne znači da dijelovi sebi rodi njihovo korištenje. Prema tvrdnjama programere rođaci, supružnici, podići kuću zajedno, kao i nasljednika, sud može li neki dio gradnje, nedovršena izgradnje. To je dopušteno u slučaju da procijeni stupanj spremnosti zgrade, možete postaviti pojedine dijelove koji se dodjeljuju, uz mogućnost daljnje tehničke raditi da bi na kraju tih pojedinaca. Ako je presjek kuća, nedovršena izgradnje, shvatiti da nije moguće, sud može priznati pravo tih ili drugih subjekata o građevinskog materijala i konstrukcijskih elemenata zgrade.

nerazmjernu štetu

U skladu s odredbama čl. 252 Građanskog zakonika, ne može se dati odvojiti / Section predmete, ako njihova tjelesna dismembering oni će biti uništeni ili izgubiti korisna svojstva. Pod nerazmjernu štetu ometa postupak, to treba shvatiti nemogućnosti korištenja imovine za specifičan po svojoj namjeni, značajno pogoršanje tehničkog stanja ili smanjenje u umjetničkom / materijal vrijednosti (primjerice, zbirku kovanica, knjige, slike), neugodnosti rada i tako dalje.

važan faktor

Ako je nemoguće podijeliti imovinu ili odvojeno od nje u naturi subjekta ne gubi pravo zahtijevati odrediti redoslijed korištenja stvar, ako nije instaliran sporazumno. U tom slučaju, sud će uzeti u obzir utvrđenu činjenično stanje. Postojeći poredak možda nije točno odgovaraju dijelovima u zajedničkom vlasništvu. Osim toga, sud uzima u obzir stvarni mogućnost zajedničkog iskorištavanja, potrebitosti svakog predmeta u vlasništvo.

Alternativna opcija

Kao što stoji imenovanje naknadu vrijednosti nekretnine. Ona se tereti da je u slučaju nemogućnosti provedbe u odnosu na podjelu imovine / izolirani u prirodi. Po primitku uplate, u skladu s petom paragrafu čl. 252 Građanskog zakonika, vlasnik je lišen prava za dijeljenje. Treba napomenuti da je imenovanje naknadu ovlašteni sud može izdati protiv volje vlasnika, ne traži da popis. Međutim, to je podložan dostupnosti oduzete strane pristanka. U skladu s Rezolucijom Plenum i sunca №6 VI №8, ta pravila primjenjuju u sporu koji se odnosi na nedjeljiva stvar. To može biti, na primjer, glazbeni instrument, automobila i tako dalje. Izuzetak je podjela imovine udio seljačkih gospodarstava. Pod određenim okolnostima, sud je ovlašten prenijeti vlasništvo nad nedjeljive objekta jednog od sudionika u glavnici, ukoliko on pokazuje veliki interes za korištenje, bez obzira na opseg ostalih subjekata. Građanin, koji je uzeo stvar dužan je, međutim, nadoknaditi ostatak troškova.

Veličina plaćanja

U slučaju neuspjeha u postizanju dogovora o visini naknade za vlasnika, što je instaliran od strane stručnjaka koji se bave aktivnostima ocjenjivanja ili proviziju, formirana u postupku. U određivanju veličina plaćanja iznosio lokalnih (maloprodajne) cijene građevinskog materijala, prijevoz tarife, plaćanje rada po cijeni djeluju na tom području. Osim toga, uzeti u obzir razinu trošenja objekta, njegovoj lokaciji, prisutnost elemenata poboljšanja i drugim okolnostima. Izračun uključuje troškove koje je potrebno provesti za tehničku re-oprema, kao i vjerojatni propadanje imovine. Naknada ne može zamijeniti za odvajanje / istaknuti i pratiti ih ako oni mogu, u stvari, ali ne poštujući načela razmjernosti nastalih dijelova idealnim dionica.

Prisilno povrat

Čl. 1 Građanskog zakonika popravci načelo nepovredivosti vlasništva. Uzimajući u obzir apsolutnu karakter, u skladu s opće pravilo, ne smiju tjerajući potraživanja umjesto izdvojiti dio imovine u naturi. Međutim, ova situacija je iznimka. To postaviti četvrti odlomak čl. 252 Građanskog zakonika. U skladu s položajem, autoritet, smatra se spor može obvezati ostatak imovine platiti troškove dodijeljenih dionica. Obvezno naknada podliježe sljedećim skupom uvjeta:

1. Mala veličina udjela, vrijednost koja se nadoknaditi.
2. Nemogućnost odvojio u naturi.
3. Nezainteresiranost vlasnika gubi pravo na udio u iskorištavanju zajedničkom objekta.

Objektivno se može postaviti samo drugi uvjet.

Izvedbeni kriteriji

Mali dio i nedostatak interesa vlasnika na korištenje određene su u svakom slučaju s obzirom na okolnosti. Na primjer, čak iu malom stanu 1/4 dijela može se smatrati beznačajnim. U tom slučaju, 1/64 od višekatan kuće pod kriterijem beznačajnosti nedostaje. Što se tiče nedostatka interesa vlasnika, potrebno je utvrditi kada se definira:

1. Mogućnost usvajanja fragment predmetne nekretnine.
2. Sumjerljivost interes neugodnosti koje uzrokovanih drugih stranaka u vezi svoje sudjelovanje.
3. Da li je osoba u sličnoj imovini. Na primjer, ako on ima bilo kakve druge prostorije u kojoj se može živjeti.

Pri odlučivanju da li postoji znatan interes za nekretnine pomoću sud ispituje sve dokaze potrebu rada objekta zbog profesionalne djelatnosti, zdravstveno stanje, dob, prisustvo članova obitelji i tako dalje.

poglavlje nasljedstvo

Njegove značajke popravci umjetnosti. 1168 Građanskog zakonika. U skladu s normom, nasljedna masa u vlasništvu 2 ili više osoba mogu podijeliti prema dogovoru. Pod uvjetom da je, uključujući nekretnine, ugovor, kao i sporazum o raspodjeli dionica, mogu se nakon primitka javnobilježničkog certifikata. U podjeli nasljedne mase predviđa određene povlastice. Konkretno, oni su definirani za vlasnika, koji je na otvaranju slučaja je od velikog interesa za tu temu od ostalih. Na primjer, predmet, vlasnik umrlog nedjeljive stvari, udio koji je uključen u baštinu, ima povlašteni pravo na nju zbog svoje uloge u odnosu na nasljednike, a ne svoje vlasnike. Nije važno da li se koristi ili ne objekt prošlosti. Nasljednik koji se stalno iskorištavati predmet u nizu, ima prednost u odnosu na prijemu drugih nasljednika, a ne koristiti to nije vlasnički vlasnici. Predmet, koji je živio u vrijeme smrti originalnog vlasnika nekretnine uz to, može računati na kupnju kućanskih predmeta.

dodatno

Nesrazmjer imovine, primitak od kojih je preventivni pravo država sljednica standardima čl. 1168 ili čl. 1169 HA frakcije eliminirana prijenos ostalih objekata ili naknađujući. Zakonodavstvo definira neke značajke registracije nekretnina u podjeli nasljedstva. To se provodi u skladu sa sporazumom između nasljednika i izdane bilježnika potvrde. Što se tiče zajedničko vlasništvo, onda je dio je napravljen nakon određivanja udjela u njemu za svakog sudionika (čl. 252, 254 Građanskog zakonika).