Razvojni SPB. Popis građevinskih tvrtki

St. Petersburg, kao i većina drevnih gradova, čuva svoje povijesne znamenitosti, pretvara u neku vrstu Meka ruskoj povijesti i kulture. Sami stanovnici grada (domaće i posjetitelji), unatoč suvremenim trendovima, pokušava pronaći svoju kuću ispod povijesnog centra. Dakle, svi moderni programeri iz St. Petersburga (St. Petersburg) pokušavaju kombinirati puno stavki, uključujući i zgodan prometne razmjene i istodobno razvila infrastrukturu, ali se ne naruši integritet povijesne jezgre, tako da se ne uništi njegov identitet.

spavanje područja

Ta područja su pozvani u miru i udaljen od okrugu mjesto gdje ljudi imaju tendenciju da se vrate na posao. Ta područja su naseljena od strane lokalnog stanovništva (domorodaca) i pridošlice. Ali turisti vole, naravno, u središtu hotelima ili prijenosnih apartmana.

Kao u bilo kojoj zemlji CIS-a, u velikim gradovima spavanje područja ne razlikuju se mnogo od drugih. Ako zabredote u guštaru Petra, plasman i izgled kuće, međutim, teško razlikovati od Kijeva ili moskovskih predgrađa. Sve kriv masovno „hruschovok” da bi spavanje područja tako neprimjetan. Postalo je jasno da su likovi u filmu „Ironija sudbine” može zbuniti ne samo u St. Petersburgu (Lenjingrad) u Moskvu, ali i mnogih drugih velikih gradova.

To ne bi bilo buzz udaljen od centra ulice su mirno i sigurno, jer su svi „varanja” užurbanosti i vreve oko turistima u centru. I sam grad se u „poletan devedesetih” zločinački kapital sada zauzima, 70. mjesto u pogledu kriminala u zemlji.

Ovo je samo malo da se isplati uzeti u obzir nove zgrade u St. Petersburgu. Od graditelja takvi prijedlozi će biti puno više primamljiva. Naravno, cijena stana ovisi o mnogim čimbenicima, ali najvažnija stvar je ne samo mjesto i građevinske tvrtke, a smjer (poslovni, luksuzni, socijalnog stanovanja , itd.)

St. Petersburg: vrijednost imovine

Ako ćete kupiti stan, a još uvijek u dvojbi o novoj zgradi ili dati prednost da se iz sekundarnom tržištu, važno je da se vagati „pro” i „protiv” sebe. Prednost sekundarni koja je obično u blizini prekrasne izolacije automobila, a sami objekti su već dokazali svoju pouzdanost. Nove zgrade u St. Petersburgu samo rasti potencijalno povoljne lokacije. Tu čeka vlastitu infrastrukturu, a dok to ne postoji, morat ćete koristiti različite institucije ili sljedeći blok područje u cjelini.

St. Petersburg programeri vole stvoriti životni prostor u nenastanjenim područjima, i predgrađu grada. To treba uzeti u obzir, jer ako nemate auto, prvi put da se na svoje odredište će biti teško. No, to je samo ako je stambeni kompleks je daleko od metro stanice. Udaljenosti od metro utjecaja na cijenu stana. Cijena apartmana od sekundarnom tržištu će biti veći od 100 tisuća. Rubalja po kvadratnom metru. metar, dok je „primarna” će biti u vrijednosti do 100 000 (osim za nove zgrade poslovne i luksuzne klase).

Zajmovi i hipoteke

Brojke znatno se razlikuju od banke do banke, ali prosječni postoci i uvjeti kao što su opisane u nastavku. takve pozajmljivanje usluge pružaju izravno St. Petersburgu programere. Cijene u ovom slučaju su vrlo odani kao stopa:

• 12,5% godišnje - kreditiranja stopa;
• 1% manje nego u slučaju plaćanja trećeg dijela troškova stanovanja;
• 0.5% i više ako je prvi obrok 50% troškova;
• 1% popusta u slučaju obrade kredita.

A sada više o dijelovima grada!

područja građevine

Vrlo logično je pretpostavka da je St. Petersburg programeri majstor pretežno stambeni prostor. Točnije, to je lakše odrediti koja područja ne pripadaju ovom popisu (sve ostalo - spavanje):

• Admiralitet.
• Petrogradu.
• Središnja.
• Vasilevsky otok.

"Devyatkino"

Posebno mjesto u ocjeni novih zgrada uzima metro stanice „Devyatkino”. Ova stanica se nalazi izvan granica grada - i to je jedino mjesto takve vrste.

Zbog svoje jedinstvenosti na to donijelo velike supermarkete, trgovačkim centrima i zabavne komplekse. Zbog udaljenosti cijeni stana je vrlo ugodan. U trećoj fazi, možete kupiti stan od 70 tisuća po četvornom. M. metar. Najvjerojatnije, nakon širenja na području St. Petersburga „progutati” to.

Programeri „Devyatkino”

Popis građevinske tvrtke iz St. Petersburga vrlo impresivan veličine. Razmotrimo poseban slučaj i pokušati izabrati među programerima „Devyatkino”.

„CDS CC” - jedna od najvećih ugovornih tvrtki za gradnju stambenih zgrada i naselja. Trenutno radimo na izgradnji 17 blokova, a već ima 35 završenih projekata. Ono što je iznenađujuće je da je u 2014. godini tvrtka je objavila da namjerava izgraditi grad u Lenjingradu regiji pod nazivom „Neva grad” ili „Novosaratovka”. Trg, koji se planira završiti u idućih 25 godina, zauzimaju 456 hektara.

Normann, kao i mnogi drugi programeri St. Petersburgu, a nudi apartmane visoke udobnosti. I mjesto stambenih područja su smještene u predgrađu St. Petersburga, ili neposredno prije granice.

„Rosstroyinvest» (RSTI) - programer, koji nudi široki spektar mogućnosti za smještaj. Zahvaljujući snažan i okrenuo sustav počevši od arhitekata, koji je završio iscjedak električari I, programer može obavljati najviše vremena i komplicirani izgradnju i kompleksa.

Pored svega središnjim područjima servisnih objekata i stambenih naselja - stambene zgrade klase „Business +”, RSTI aktivno širi prostranstvo predgrađu St. Petersburgu, nije ograničena na samo jednom području (primjerice, „Devyatkino” metro stanice).

„OhtaStroyInvest” - najmlađa ekipa, ako posebno obratio programeri „Devyatkino” (St. Petersburg), osnovan 2013. godine. Do sada je samo jedan projekt je u Kuzmolovo - „Sjeverna trio” - niske ustati stambeni kompleks, koji nije tako blizu metro „Devyatkino”, ali jedinstvenost ove strukture, niska cijena (58-60 tisuća rubalja po metru kvadratnom ..) i prostrani može privući pozornost mlade obitelji s djecom.

"UNISTO". Grupa tvrtki „Unisto Petrostal” zauzima sektor gradnje poslovnih i stambenih kompleksa samo u Lenjingradu regiji. Među stambenim kompleksima i nekoliko Townhomes projekata. Zašto je ova tvrtka bolji od drugih developera St. Petersburgu? Iskustvo (tvrtka je osnovana 1966), kao i više nagrada za kvalitetu izvršenja radova!

NCC - graditelji sa švedskim ulaganjima. Kvaliteta i razina izvedbe stanovanja može se usporediti samo na luksuznoj klasi. Kompleks nudi NVK, prostran i kreativni. Mnogi od apartmana ima terasu. Troškovi odgovara sličan zahtjev.

Kako kupiti stan od developer?

Proces kupnje može vući na za dugo razdoblje, tako da je važno biti strpljiv. Programeri SPB raznosherstye u potpunosti, tako da je važno zapamtiti - viša cijena stana i prestiž građevinske tvrtke, lakše će biti da izrade dokumenata.

Ako je građevinska tvrtka je mlada i usmjerena na socijalne stanove, ljubaznost se ne može ugoditi. Naravno, to se može samo činiti syurom život, ali ponekad, ako možete, bolje je da se preplatiti malo, samo da bi svoje živce netaknut.

Dakle, već su ispitali popis građevinskih tvrtki su izabrali izvođača i stambeni kompleks. Najčešće se na njegovoj web stranici je 3D model tromjesečju, tako da se već može odsutnosti odabrati stan koji će vas odvesti na najpogodnijem rasporedom i brojem katova.

Važno je da taj podatak upravitelja tijekom poziva, i više - posjetite prodajni ured graditelja. Budite spremni da će zahtijevati dodatnu naknadu od dokumentacije i informacija kako bi se premjestiti u gotov stan (koji može biti potpuno nepripremljen u trenutku kupnje).

Kada sve bude odobren, dokumenti su potpisani i isplaćuje novac, možete doći na svoje „gnijezdo” i početi da se korijen. Optimalno vrijeme koje protekne od trenutka telefonski poziv na korak preko praga njihovom novom domu - 1 mjesec.

Što možemo očekivati od vašeg novog doma?

Čak i ako su zauzete u gotovom kuće, puno više rada treba biti učinjeno kako bi stan do potrebnih oblika. Kao što je slučaj s „sekundarni”. Unatoč činjenici da je stan kupljen od sekundarnom tržištu je skuplji nego kuća u izgradnji u St. Petersburgu od graditelja, svaki vlasnik u osnovi obavlja više popravak po sebi. I to može koštati više od trećeg dijela stana. Dakle, odabir i odlučivanje, važno je uzeti u obzir njihove osobne sposobnosti!