Doživotna

Nije tajna da su umirovljenici jedna od nezaštićenih slojeva stanovništva. Starosne mirovine imaju dovoljno u najboljem slučaju osigurati minimalne potrebe za hranu i odjeću, i platiti komunalije. Pa, ako starija osoba ima djecu, kako bi financijski i fizički - obaviti popravke, ići za namirnice, nositi na kupovinu. Ali tako sretan nije za svakoga. Za neke roditelje, starije osobe su odrasli potomci sami stalno pitali „platiti”, neki jednostavno nemaju djecu i, sukladno tome nema mjesta čekati podršku,.

Što možete naći izlaz iz ove situacije? Na primjer, sklopiti ugovor o trajnom iznajmljivanje. Ako umirovljenik nema nasljednika, na privatizirani kućište nakon njegove smrti, otići će iz grada, tako da ima više smisla da biste dobili maksimalnu korist od imovine tijekom svog života.

Što je život renta? To gotovinsko plaćanje, koji će povremeno dobivati osobu do smrti. Ugovor ove vrste je korisno za obje strane: jedan će dobiti materijalnu podršku, njegu, brigu i skrb, koji će zahtijevati, a drugi - nekretnine po cijeni znatno nižoj od tržišta. Život renta - stvarna mogućnost da se njegov stan, posebno u velikim gradovima, gdje je u kući cijena se diže do 5-7 milijuna rubalja. Iznos uplate u najam ugovor je vezan za minimum egzistencije u zemlji subjekta. Vijek trajanja renta je bilježnik.

Međutim, postoji u ovom ugovoru i značajnih nedostataka. Prvi, a možda i najvažnije: ako je dano u najam stan u kojem je vlasnik živi u njemu, možete nazvati tek nakon njegove smrti. Stoga, u slučajevima kada je obitelj mnogo godina plaća novac za ugovor najma dok motayas prijenosnih stanova, nisu rijetki. Još jedan minus - na neodređeno vrijeme. Doista, osoba može živjeti nakon sklapanja ugovora za tri mjeseca, a možda i dvadeset godina. A sve to vrijeme, on mora platiti novac za održavanje.

Slučaj u kojem je vijek renta je dogovoren između 40-godišnjeg muškarca i 92-godišnjoj ženi. Potpisivanja ugovora, očekuje se da će uskoro će postati vlasnik kuće i biti u mogućnosti da se presele u nju sa svojom obitelji. Ali sudbina nije drugačije odlučeno. Starija žena sretno živjeli do 112 godina, a čovjek je umro na 60, a nakon smrti svoje odrasle djece i dalje plaćati po ugovoru. Kuća, koja ih je morao znatno nosili premjestiti u to vrijeme, također, za 20 godina, obitelj je platio onoliko koliko bi bilo dovoljno za kupnju 3. ovih palače.

Naravno, ovaj slučaj - je više iznimka nego pravilo, međutim, jasni primjeri - to je nemoguće izračunati koliko mjeseci ili godina će biti isplaćena doživotna.

Za najam prijemnici minus samo jedan - postoji rizik od trčanje na kriminalaca koji ne žele trošiti novac i čekaju prirodni kraj, pokušat će ubrzati njegov odlazak na drugi svijet. Da se to nije dogodilo, da bolje pregovarati sa dobrim prijateljima - susjedi, rodbina, prijatelji. Djeca, također, može sklopiti ugovor najma, posebno ako su održani financijski, ali to ne spali sa željom da pomogne svoje starenje roditelje. Život anuitet može biti izdana kao singl i nekoliko ljudi. U tom slučaju, možete koristiti imovinu nakon smrti posljednjeg vlasnika ugovora.

Možete ga organizirati ne za sebe, već u trećem licu. Na primjer, djeca koja žive u drugoj zemlji i ne može da se brine za svog oca i majku, ali posjedovanje imovine, može ući u ugovor s trećom stranom, koji će dobiti prostor u zamjenu za financijsku potporu i pomoć roditelja. Nepoštivanje uvjeta mogućeg raskida ugovora najma na sudu.