Je li moguće privatizirati stan s dugovima na komunalnih računa?

U Rusiji, važnu ulogu za stanovništvo igra proces koji se naziva privatizacija. Ovaj postupak pomaže ući u vlasničku stanovanja, najmu od države. Spremni za to unaprijed, kako ne bi naići na niz problema. Samo ponekad se ukaže potreba privatizacije oštro. U takvim situacijama, moramo razmišljati o različitim pitanjima. Na primjer, je li moguće privatizirati stan sa dugovima. Na primjer, za komunalne plaćanja. To je vrlo česta pojava. Što možemo reći o tom pitanju? Što se tiče registracije imovine je legitimna? A je li u postupku privatizacije otpada?

Privatizacija - to je ...

Za početak, važno je razumjeti što je uključen vrsta postupka. Privatizacija je način da se dizajn javnih stanova u privatno vlasništvo. Iskoristite ovaj pravo na dobivanje imovine mogu svaki propisane u stanu iznajmljuje od strane društvenog ugovora o radu. Ali za besplatno, možete to učiniti samo jednom.

Prema tome, nakon privatizacije državnih sredstava primljenih u obliku stanovanja u privatnom vlasništvu. No, je li moguće privatizirati stan s dugovima? Kako je to zadatak je izvedivo?

zakoni

Za točno odgovoriti na ova pitanja, morate uključiti zakonu zemlje. Za svaki važan postupak je zaseban zakon u Rusiji. A privatizacija nije iznimka.

Je li moguće privatizirati stan s dugovima na komunalnih računa? Zakon „o privatizaciji stambenog fonda” nema propise o ovom pitanju. To znači da na zakonodavnoj razini, ne postoje zapreke za provođenje postupka.

Sve što je važno zapamtiti - to je ono što građanin ima pravo na slobodan privatizacije stana samo jednom. Tada će proces biti plaćeni. Besplatno pravo upisa vlasništva kuće, a kada je osoba uključena u privatizaciju imovine i dobio udio do 18 godina. U takvim okolnostima, možete koristiti besplatni privatizacije nakon više starost jednom trenutku.

Dugovi i prilike

Tako je moguće privatizirati stan sa dugovima za komunalnu? Na temelju navedenog, ne postoje ograničenja ili zabrane u tom pogledu ne. To znači da otpada u gradskoj upravi nema pravo.

Prema tome, u bilo koje vrijeme propisano u stanu osobe koja je sposobna napraviti papirologiju. Dugovi na komunalne račune u Rusiji prema zakonu ne bi trebalo spriječiti privatizaciju stanovanja.

stvarna slika

Ipak, u praksi to ispada drugačije. To je razlog zašto mnogi građani misle da je moguće privatizirati stan s komunalnim dugova. Uostalom, kao što je rečeno, ne postoje zakonske zabrane i ograničenja u Rusiji na zadatak pri ruci nije.

U praksi, ispada da su dugovi komunalne - to je ogromna prepreka za privatizaciju. Stvar je da je popis potrebnih dokumenata sadrži informacije formu 7 i 9. Oni se izdaju u Kaznenom zakonu, ZhEKah i putovnica ureda. Prisutnost od zaostataka stanarine i drugih plaćanja često dovodi do činjenice da građani jednostavno odbijaju izdati takav dokument na naplatu dospjelih obveza.

Takve radnje mogu se smatrati nelegalnim. Doista, zakonodavstvo, kao što je rečeno, ne zabranjuje dužnicima privatizirati stanovanja. Međutim, situacija je nejasan. Stoga je važno shvatiti kako ostvariti svoja legitimna prava u prisustvu dugova.

Na privatizacije korak po korak

U stvari, ne postoji ništa teško. Pogotovo ako znate korak po korak upute o privatizaciji imovine. Dostupnost duga može otežati proces, ali sveukupno djelovanje algoritam ostaje ista.

Za pretvaranje javnih stanova u privatno, morate:

1. Odlučite tko će privatizirati stanovanja. Ne uvijek u stanu u dogovorenom procesu. Od prigovora mora dobiti pismenu odricanje.
2. Konzultirati BTI za primanje odgovarajućih referenci.
3. Idi na tijelu na kojem se nekretnina. Tu mora izdati dokumente koji nedostaju.
4. Sastaviti popis svih papira za privatizaciju i da se odnosi na određeni autoritet za privatizaciju. Obično se radi o gradskoj upravi.
5. Platite državnu naknadu za postupak.
6. Čekati na odgovor iz gradske uprave. Ako pozitivnu odluku, možete se žaliti na Rosreestr za registraciju certifikata prava vlasništva.

Ako je potrebno, možete napraviti nalog prema jednoj osobi koja će se baviti cijelog postupka privatizacije. Često, građani obratiti specijaliziranim ustanovama koje pomažu s papirologijom. Ništa teško ili posebno o tome.

popis dokumenata

Je li moguće privatizirati stan s dugovima na komunalnih računa? Da, on je rekao. U praksi to nije tako jednostavno, ali u stvari prisutnost dugovi ne sprječava građane prava na pravi pretvaranje u privatnom vlasništvu.

Naglašeno je da su neki problemi mogu nastati u zbirku isprava. Koji paket papira pri ruci? Za privatizaciju građana mora podnijeti sljedeće dokumente:

• putovnice osobe registrirane u stanu;
• odbijanje / suglasnost stanara za privatizaciju;
• odvjetnik (ako postoji);
• Tehnička putovnicu nekretnina;
• katastarski putovnica;
• uvjerenje da je osoba ranije nije sudjelovao u privatizaciji;
• ugovor društvene najam apartmana;
• nalog za imovinu,
• ekstrakt iz BTI;
• referenca o stanju na osobnom računu stana;
• brak potvrda / razvod / rađanje djece (ako ih ima);
• izvod iz kuće registar.

U stvari, nije mnogo veliki popis. Većina dokumenata mogu se dobiti ili BTI, ili u putovnicu uredu, ili Rosreestra. Preporučljivo je da dostavi njihove originale, a njihove kopije.

Kvarovi u privatizaciji

U praksi, kao što je već navedeno, stanari često suočeni s činjenicom da je dug komunalnih računa dovodi do propusta u procesu provedbe. Što učiniti u takvim okolnostima?

Tada je mnogo čudo o tome da li je moguće privatizirati stan sa dugovima. Zbog nedostatka zakonodavnog zabrane postavlja neke obloge.

Rečeno je - privatizacija s dugovima odvija. Ako građani to odbili djelovati predloženi na nekoliko načina:

1. Prva situacija - to je mali dug. U takvim okolnostima, u pravilu, to je lakše reći zbogom duga. Nakon što su svi računi plaćeni, možete nastaviti privatizaciju.
2. Drugi scenarij - veliki dug. Na primjer, s kojom možete platiti prodajom jednog kućište. A za tu svrhu obično je potrebno da ga privatizirati. U tom slučaju, nitko ne mora zahtijevati potvrdu bez duga na javne usluge. I oduzeti pravo privatizirati, također, neće raditi. Ispada vrsta začarani krug problema za rješavanje, koji će vam pomoći na sudu.

Iz toga slijedi da je propust u privatizaciji zbog neplaćenih komunalnih računa - važno nadležnost. Svaki građanin može žaliti na odluku u propisanom roku.

Za žalbe na sudu

Od sada, to je jasno, je li moguće privatizirati stan s velikim dugovima. Po zakonu, to pravo se odvija u Rusiji. Ako građanin odbio da ga provede, možete ići na sud. Što je to?

Prekršajni sudovi bave pitanjima koja se odnose na privatizaciju. Na ispitivanju slučaju to traje oko 14 dana. Ići na sud zahtijevati obvezno pismeno odbijanje u privatizaciji.

Ipak, dug će se prije ili kasnije morati vratiti. Uostalom, sa svojom gradskom upravom ima svako pravo podnijeti protutužbu za oporavak puni iznos duga.

Na prodaju

Je li moguće privatiziran stan prodati s dugom? Ovo pitanje je, također, zanima stanovništva. Konkretno, prodavači.

Na osnovu ruskog zakona, postoji takvo pravo. Sa je zabranjeno ne-privatiziranih stambene transakcije. No, privatno vlasništvo građanin može raditi što hoće.

Mer nema ograničenja na prodaju. No, u praksi, potrošači zahtijevaju da prije zaključenja transakcije dug gasi. Možete dogovoriti nagodbu nakon potpisivanja ugovora. Inače je dug morati platiti za nove vlasnike. I nitko ne treba.

nalazi

Je li moguće privatizirati stan s dugovima? Da, to može biti učinjeno, ali uz malo poteškoća. U Rusiji, u praksi se takvi slučajevi ne događaju prečesto.

Možete raditi Savezni zakon „o privatizaciji” u slučaju problema. U njoj ne postoje propisi i direktive u vezi onoga što je dug je valjan razlog za raskid privatizacijskog zakona. I to nije zabranjeno a priori smatra da je ovlaštena.