Kako napraviti dvojnu kucu? Standardne projekti dvojna kuća

Danas ogromna popularnost stekao dvojna kuća. Društva-programeri proizvode izgradnja upravo takvih svojstava, jer je vrlo isplativo ulaganje i user-friendly rješenje za stanovništvo. Međutim, tu je definitivno nedostatak prilikom kupovine ove vrste stanovanja, naime - registraciju i registraciju.

Kako napraviti dvojnu kucu?

Nekretnine vlasnici mogu kupiti zemljište na kojem ima mjesta u udio u vlasništvu je potpuno besplatno. Ne postoji jasan odgovor na pitanje o tome koje sud je u mogućnosti utvrditi identitet kuće apartmanskog tipa. U većini slučajeva, problem koji su uključeni lokalne vlasti.

Za registraciju transakcije za prodaju ili zamjenu kuće ili dijela to bi trebalo pripremiti sljedeće dokumente:

• putovnica;
• Dokument o vlasništvu (kupoprodajni ugovor, razmjena ili poklon);
• potvrda o upisu prava (ako je imovina stečena prije 1998. godine, zatvarač je stavljen na ugovoru);
• log kuća (može se dobiti u BTI, trajanje - 5 godina);
• katastarskih planova putovnica (također izdao BTI);
• ekstrakt iz jednog pogona registra prava (što ukazuje na odsutnost oduzimanje imovine);
• izvod iz kuće knjige (dostupan u putovnicu uredu ili društva za upravljanje);
• odbijanje za kupnju prava suvlasnika (obavezno u slučaju vlasništva nad dionicama).

Također za transakcije kao dodatak, možete pripremiti potvrdu o plaćanju svih komunalnih i nedostatak poreznih dugova.

Tipologije dvojna kuća

U tom slučaju, ako je dvojna kuća glasali -sobna kuća u nizu, u Registracijski komore upisa vlasništva je napravio na zemlji, koja se nalazi po jedan stan.

Ako u zgradi vlasnici imaju bilo kakve zajedničke prostorije kao što su hodnici i stubišta, kuća podliježe registraciji kao stan, što znači da su vlasnici će biti vlasnici vlasnički.

Rekonstrukcija dvojna kuća

Ovisno o tome što je registriran kao stambene imovine, tu je i razlika u dizajnu raznih dokumenata, dopustiti obnovu i dodatne građevinske radove.

U slučaju kada je kuća je osmišljen kao stan, sve izgradnju i obnovu rada, kao što je popravak krova, potrebnih za obavljanje s rezolucijom do ovog drugog stanara. Potreba za ovaj postupak zbog činjenice da je zgrada se nalazi u zajedničkom vlasništvu.

Ako je vaša kuća je dvojna kuća u nizu zgrada, rezolucija nije potrebno. Jedini veliki zahtjev u ovom slučaju - nema zla i štete susjedima kao posljedica popravka. Inače, stanovnici zidu imaju svako pravo tužiti i naplatiti punu cijenu sanacije zgrade, što je rezultat vaše popravke oštećenih.

Proširenje na dvojna kuća je također obnova, pa ako kuća ima status stana, to zahtijeva dodatnu koordinaciju sa svim vlasnicima kapitala.

Mogućnosti za dizajn dvojna kuća

Danas sve više i više popularan postoje standardne dizajne dvojna kuća. Važno je napomenuti da je „standard” ne znači „banalno” i „zajedništvo”. Glavna prednost takvih kretanja je praktičnost i praktičnost, kao što su ovi projekti su oni koji najviše uspješno iskorištava. Na primjer, ako ste izgraditi 2-3 domova na jednom projektu, a godinu dana kasnije su vlasnici počeli žaliti na loše kvalitete gradnje, a onda je taj izgled kako bi izgradnja stana više neće, pa stoga nikada neće postati standard.

Dvojna kuća izgrađena na gotov projekt, apsolutno ne znači pravokutna građevina s kvadratnim prozorima. Bez sumnje, u tim zgradama ne postoji ništa suvišno i potpuno nestandardnih, ali to ne znači da je kuća izgleda kao pretenciozni ili banalno.

Projekti dvojna kuća može biti potpuno drugačiji. Postoje dvije glavne vrste: simetrične i asimetrične.

Projekti simetričan dvojna kuća

Ova zgrada je stambena zgrada, podijeljena u dva apartmana. Ime ove vrste dolazi iz činjenice da su oba apartmana kompletno mirror jedni druge, nego u odnosu na zid razdvajanja, koja je najčešće u sredini kuće. U takvim zgradama samo zajednički krov. Što se tiče kuće susjedna područja, trijemovima i ograde, oni su odvojeni - s različitih strana kuće.

Projekti asimetrični dvojna kuća

Takve zgrade - stambena zgrada, apartmani su smješteni asimetrično u odnosu na drugu. Njihov izgled može biti potpuno drugačija, a sukladno tome i oblik kuće može biti vrlo nepredvidljiv. Ulazi u stanove nalaze se na razne načine, ne isključujući mogućnost blizraspolagayuschihsya vrata.

Dvojna kuća ne mora biti jedna priča. Ima kuća sa dva i tri kata. Apartmani takvi objekti mogu se podijeliti u simetrični i imaju različite ulaze, te u skladu s tim, svaki apartman ima zaseban stubište. Postoje projekti kuća sa dvije etaže, u kojem se nalazi podjela u apartmanima po kat. To je, na primjer, prvi kat - to je jedan stan, a drugi - drugi. Planiranje takvih objekata, najčešće isti, jer to je više prikladan za ugradnju komunikacijskih sustava, kao što su kanalizacije i vodovoda. Neki dizajn namijenjen za zajednički ulaz i stubište.

Ovdje su glavne vrste projekata dvojna kuća, koje su najčešći danas. To je napomenuti da je potrebno odabrati najprikladniji izbor za svakog pojedinog slučaja, uzimajući u obzir sve potrebne uvjete i sposobnosti.