Katastarski broj - savršena zaštita prijevara

Katastarski broj - moderan koncept, koji se pojavio u svakodnevnom životu Realtors u 2013. Datum uvođenja u promet je izuzetno važno, jer je od ove točke na bilo nekretnina transakcije, da li će biti potrebno prodaja, donacija ili razmjena predstaviti alfanumeričke vrijednosti.

Posebnost je to što se ne ponavlja na teritoriju Ruske Federacije. To znači da za svaki određeni broj nalazi točno jedan određeni dio. Promjena tako dobivena vrijednost ne može biti, jer je dodijeljen nekretnine zauvijek.

Naravno, zakon predviđa situaciji u kojoj je katastarski broj može biti zamijenjena. Situacije te vrste mogu uključivati uništavanje imovine kao jedinstvene cjeline i nedjeljive jedinice. Takvi događaji mogu uključivati situaciju u kojoj jedan dio podijeljen je u dva različita, ili kada je nekoliko parcele spojene u jednu. Tada je imovina mijenja, a to je dodijeljen novi alfanumeričke vrijednosti.

Rosreestr - tijelo katastarskog registraciju, koja postoji na teritoriju Rusije, daje katastarskoj čestici broj s rješenjem upisa. To alfanumerički vrijednost dodijeljena za razlog, ali na temelju dostavljenih dokumenata, da je za različite vrste nekretnina će biti jedinstven. Dakle, kako bi se ispravno registrirati zemlju, potrebno je osigurati geodetske tvrtke. U isto vrijeme, odluka da se registrirate strukture ili strukture moraju imati dokument - tehnički plan.

Glavna prednost nastanku takvog zakona je da nema potrebe da se osigura papirnatu verziju putovnice za nekretnine. Katastarski brojevi će biti pohranjeni u ruskom registar, što znači da je smanjen broj dokumenata u rukama stanovništva, pojednostavljuje proces razmjene, donacije ili prodaje zgrade ili zemljišta. U isto vrijeme povećava transparentnost ovog procesa: obje strane sada će kontrolirati ono što se prodaje ili kupnje. Uvođenje obveznog upisa će smanjiti postotak prijevare i pomoći voditi čist i pošten posao.

Broj dodjeljuje se na registraciju parcela ili strukture, obavezno sadrži sljedeće vrijednosti:

• Katastarska općina - područje, kao i predmet Ruske Federacije, koja provodi registraciju zemljišta.
• Katastarski područje - manje od jedne administrativno područje, dio objekta u zemlji u kojoj je još uvijek manje jedinice računovodstva.
• Katastarski četvrt - to je područje koje uključuje male gradove. Manji obračunska jedinica, koja broji objekt je izravno zabilježena.
• Najnovija vrijednost sadržan u putovnici je katastarska broj.

Sve ove vrijednosti zajedno čine ga moguće stvoriti jedinstvenu kombinaciju koja se ne ponavlja na teritoriju zemlje. Ova zaštita omogućuje praćenje svih transakcija s objektima, čime se izbjegava prijevare. Naravno, to komplicira proces prijenosa i prodaju nekretnina, ali takva razina zaštite zahtijeva malo žrtvovanja udobnosti.