Koji dokumenti su potrebni za porezne olakšice

Nije svatko zna da pri kupnji vlasnik stana ima pravo na povrat dijela nastalih troškova. A pogotovo ne znam pod kojim uvjetima novac natrag, u kojem vremenskom roku, a što su dokumenti potrebni za porezne olakšice. Maksimalna porezni kredit je 13% od nabavne cijene, ali ne smije biti veći od 260 tisuća rubalja. Ispostavilo se da je maksimalna cijena stana, koji se mogu dobiti naknadu - dva milijuna rubalja.

Međutim, ovaj sustav ima nekoliko značajnih nedostataka. Prvo, porezne olakšice mogu se dobiti samo jednom u životu u odnosu na stan. Drugim riječima, ako je stečena odnushka 1,5 milijuna $ registriran u jednakim dijelovima na muža i žene, svaki supružnik će dobiti 97 tisuća s malo.

Još jedan minus - suma isplaćuje odjednom, i često, čija veličina ovisi o količini plaćenih poreza u proteklom razdoblju. Drugim riječima, ako je vlasnik nekretnine u 2011. platio 30 tisuća poreza, u 2012, on može dobiti 30 tisuća porezne olakšice.

Treći nedostatak - dokumenti osigurati porezne olakšice mogu se samo da su u godini koja slijedi nakon godine potpisivanja ugovora. Jednostavno rečeno, ako je potpisan ugovor za stan u prosincu 2012. godine, a zatim za naknadu može ići u ožujku-travnju 2013. godine, a ako je stan kupljen u svibnju 2013., dokumenti za porezne olakšice mogu se podnositi samo u ožujku-travnju 2014 koji je, gotovo godinu dana kasnije.

Četvrti negativni - naknada se može dobiti samo jednom u životu, istini, prema posljednjim promjenama u roditelja može dobiti novac za svoje malodobne djece, ako su dodijeljene dionice u apartmanima.

S pozitivne strane može se primijetiti da je ostatak može dobiti ne samo iznos plaćen za stan, ali i kamate na hipoteku, naravno, ako se uzimaju zajedno ne prelazi 2 milijuna.

Koji dokumenti su potrebni za porezne olakšice nekretnina za hipotekarnih kredita?

1. kupnja i prodaja stanova.

2. potpisao ugovor o kreditu.

3. Obavijest o dužnik održanoj prijenosu prava na stanu na hipoteku.

4. Kopija rodnog lista djeteta (djece).

5. Potvrda o državnoj registracije nekretnina Registracije Komore.

6. Nalozi za plaćanje iz banke za plaćanje za stečenog stana (početne i konačne isplate).

7. Raspored otplate kamata i dokaz o uplati od interesa za porezno razdoblje.

8. Izjava dobiti i 2-PIT.

9. Podaci o računu u štedionice, koja će se naplaćivati odbitak.

10. preslika svih stranica putovnice.

Ako je stan kupljen u braku, potrebno vam je sljedeće dodatne dokumente za porezne olakšice: kopija potvrde o braku i odricanje dobiti porezne olakšice (ako je bračni drug ne može ili neće ga dobiti) ili, alternativno, zahtjev za naknadu za svoj dio. Osim toga, treba donijeti ispunjenu izjavu Pit-3, koja je dostupna i na porez, i skinuti sa stranice. Kad vlasnik dođe da se prijave za porezne olakšice već u mjestu pismenu izjavu o prijenosu novca na navedeni račun i zahtjev za odbitak. Usput, u skladu s najnovijim promjenama u zakonodavstvu, novootkrivena stanodavac može dobiti povrat novca u isto vrijeme nije veliki iznos, ali male mjesečne rate jednaka 13% od njegove plaće. U stvari, to je vrijeme jednostavno neće platiti porez na dohodak.

Ne zaboravite da je odbitak se sastoji od plaćenih poreza. Ako vlasnik / vlasnica stana ne plaća porez, na primjer, radi u tvrtki s plaćom „u kuvertama”, ili je na rodiljnom dopustu, neće vratiti novac. Ako je visoka „bijeli” plaće primili samo jedan od supružnika, kako bi se dobila maksimalna odbitak smisla da u potpunosti organizirati smještaj u njega.