Porezne olakšice na osobnu imovinu

Danas je pažnja porezne olakšice na imovinu će biti predstavljen. To je pitanje od interesa za mnoge ljude u Rusiji. Uostalom, dio izdataka nastalih u proizvodnji imovine može vratiti. Glavna stvar da nose dokaz o troškovima, kao i ispuniti određene uvjete. Pa što tražiti na prvom mjestu? Koje podatke svaki građanin trebao biti svjestan da porezne olakšice su zainteresirani za nekretnine? Sve to će biti objašnjeno kasnije. Da bismo razumjeli temu nije tako teško kao što se čini. Pogotovo ako se pripremi za postupak.

Odbitak - to ...

Prva stvar je shvatiti što je porezne olakšice. To predstavlja povratnu dio sredstava troši na određenu imovinu (ili usluge). To može biti različitih vrsta. Na primjer, izdvojiti društvene i imovinu odbitaka.

Operacija povratak je određena količina novca iz troškova nastalih u određenom slučaju. Porezne olakšice za porez na imovinu se ne primjenjuje. To jest, dobiti povrat novca za poreze neće raditi. Za otpad kao takve te transakcije nisu uzeti u obzir.

Kada sam položio odbitak

Do danas, postoje neki slučajevi kada je moguće vratiti dio novca za imovinu građana. Sjeti se da nije tako teško kao što se čini. Nakon odbitaka za porez na osobne imovine na temelju:

1. Pri kupnji stana ili imovine. Glavna stvar da klijent je imao sve dokumente koji dokazuju plaćanje stanovanja.
2. Tijekom gradnje kuće. U ovoj situaciji, važno je da je samo o stanovanja.
3. Za bilo izdataka za popravak ili obnovu u stanu / kući gdje će se građani borave. Ne najčešći scenarij.
4. Ako je hipotekarna. Tada je moguće provesti porezne olakšice na kupnju imovine. Operacija se izvodi u odnosu na hipoteku interes.

Ništa teško ili posebno o tome. Prema tome, ako osoba kupuje stan, dio novca, on ima pravo na povratak. Ne uvijek, ali u većini slučajeva postoji takva mogućnost.

Kad ne možete dobiti povrat novca

A kada se ne može vratiti novac za određenu nekretninu? To je, također, mora znati svaki građanin. Sama po sebi, postupak oduzimanja nije tako brzo i jednostavno. Stoga je važno ograničenja.

Dobiti porezne olakšice neće raditi u sljedećim slučajevima:

1. Ona je već dobila odbitak na nekretnine u maksimalnoj veličini. Prema pravilima, građani mogu iskoristiti povratka samo jednom. No, postoje iznimke. U praksi, oni su rijetki.
2. Kupoprodaja je postignuto uz pomoć bliskog rođaka. To jest, ako osoba kupuje imovinu od rodbine.
3. Nema službene zaposlenosti. U Rusiji, nedostatak posla nameće zabranu na porezne olakšice na imovinu.
4. Stjecanje nekretnina je poslodavac. Na primjer, kada je građanin dobiva novac da plati za stan od glave.
5. U vrijeme transakcije koriste javne subvencije ili porodiljni kapitala.

Prema tome, gotovo svaki porezni obveznik može podnijeti zahtjev za porezne olakšice za stan ili kuću. To je uobičajena pojava. Samo treba biti svjestan nekih ograničenja.

Maksimalni odbitak

Što je to? Stvar je u tome da se porezne olakšice na imovinu može biti samo jednom. U Rusiji, tu je maksimalni iznos od građana za povrat. Ako određeni odbitak to će biti manje, preostali iznos se može vratiti kroz druge troškove na imovinu u budućnosti. No, čim se dosegne ograničenje, operacija će morati zaboraviti zauvijek.

Porezne olakšice na osobnoj imovini je ograničena na vrijednost nekretnine 2 000 000 rubalja. Možete se vratiti 13% potrošnje, ali ne više od 260 000 rubalja. Ako je imovina vrijedi više od 2 milijuna, na primjer, 4, povratak će i dalje biti 260 tisuća.

Nekoliko drugih ograničenja za hipotekarnih kredita. U ovoj situaciji, maksimalni iznos koji možete oduzeti 13% od 3 milijuna rubalja. Ispada da primatelj će vratiti više od 390 tisuća rubalja.

Prema tome, to su ograničenja u Rusiji danas. Porezne olakšice na imovinu u 2016 je napravljen na isti način kao i prije. No, što će to trajati? Gdje se obratiti za ideje?

gdje ići

U stvari, sve nije tako teško kao što se čini. Izravno zbirka dokumenata je dugotrajan, ali da se naći mjesto gdje možete podnijeti zahtjev za standardnog obrasca za povrat novca za imovinu pojedinca je mnogo lakše. Nema značajne poznavanje osobe nije potrebna.

Porezne olakšice na zemljištu može se izdati:

• poslodavac (vrlo rijetko);
• poreznim tijelima naselja;
• kroz MFC.

Sve popularniji su multifunkcionalni centri. I kroz poslodavca građani su rijetki. Na praksi potražnje koristi žalbu izravno okruga poreznom tijelu.

Koliko hrane

Neki se pitaju koliko vremena je državljanin, za izdavanje porezne olakšice na imovinu. 2016 - razdoblje kada su se velike promjene dogodile u odnosu na zakonodavstvo u Rusiji. No, ta promjena nije utjecao na pitanja koja se odnose na povrat sredstava utrošenih na imovinu. To znači da ista pravila vrijede kao u posljednjih nekoliko godina.

To je, standardni obrazac za prijavu za odbitak građanin može u roku od 3 godine od datuma kupnje i prodaje transakcije. Nakon određenog vremenskog razdoblja, vratiti se neće raditi.

Ako planirate popraviti ili obnova, možete aktivirati odgovarajuće troškove u vrijednosti imovine (važno je imati provjere i potvrde). Stoga nije potrebno da požure s obzirom na porezne uprave. Ali to nije potrebno odgoditi proces. Poželjno je da se od trenutka transakcije prikupiti paket dokumenata koji će biti potrebne prevesti ideje u akciju.

Dokumenti pri kupnji

Porezne olakšice na osobne imovine su tek nakon podnošenja određenog popisa dokumenata na odgovarajućem tijelu. Osoba može biti odbijen ako neki papiri neće biti. Stoga, prikupiti paket sve što je potrebno da dođe do preporučenog individualnu pažnju. Također je vrijedno napomenuti da su svi dokumenti dići bolje. Njihov nedostatak je također ponekad uključuje porezne vlasti odbijanje da se vrati dio novca potrošen na stjecanje nekretnina.

Ako građanin kupuje kuću (bez hipoteke), porezne olakšice na imovinu će zahtijevati kupca:

• povrat poreza oblik 3-PIT;
• referentni 2-pit (original, je preuzet od strane poslodavca, SP izraditi vlastite);
• ID (putovnica);
• Zahtjev za povrat;
• ugovor, što ukazuje na zaključak transakcije (kupnja i prodaja);
• potvrda o vlasništvu nekretnine (uz presliku ovjerenu);
• djeluje prijema i prijenosa vlasništva;
• dokumenti plaćanja (čekovi, potvrde, izjave) u ime podnositelja zahtjeva;
• Detalji računa gdje se prijenos novca nakon procesa prijave.

Ništa teško ili posebno. U stvari, da se vrati dio novca troši na imovinu nije previše teško. Smatra izjavu o 1,5-2 mjeseca. I oko 1,5 mjeseca provedena na prijenos novca na tim detaljima. No, ovaj slučaj se odnosi samo na sebe kupnju stambenog prostora, bez ikakvih posebnih obilježja. Popis dokumenata može varirati. Kako točno? To sve ovisi o situaciji.

zajedničko vlasništvo

Na primjer, sve više i češće postoje slučajevi u kojima su supružnici stekli kuću u zajedničkom vlasništvu. U tom slučaju, porezni odbitak na imovinu još položio, nitko poništava. Ovdje je popis dokumenata koji je malo drugačija. Za popis prethodno navedene vrijednosne papire će morati:

• Potvrda brak;
• se utvrđuju definicije udjela u ovim ili drugim nekretninama izjava;
• rodni listovi svih malodobne djece (ako ih imaju svoje vlastite interese);
• putovnica maloljetnika (14 godina).

Ako je povrat sredstava s računa završni radovi, također je potrebno donijeti račune i račune za isplatu određenih troškova, ugovor za popravke (ako ih ima), PDV obveznika. Potonji dokument je uvijek najbolje predstavlja.

hipoteka

A što ako se radi o hipoteka? Takav scenarij je vrlo čest u Rusiji i danas. Porezne olakšice na promet nekretnina kupljena hipotekarni ugovor od podnositelja zahtijevati dodatno (osim prethodno navedenih radova):

• ugovor hipoteka;
• potvrda zadržavanja posto;
• dokaz o uplati% od hipoteke.

Informacije i izjave navedene u originala i kopije. No, provjere i potvrde trebaju donijeti samo original. U stvari, prikupiti određeni skup dokumenata nije tako teško kao što se čini, ako je prije započeti proces.

Da biste kontaktirali MFC ili poreznoj

Sada malo o tome što je postupak žalbe na ovaj ili onaj organizacije kako bi dobili porezne olakšice za kupnju imovine nekretnina. Ako se osoba odluči na žalbu neovisnom porezne uprave ili IFC, on mora slijediti ove upute:

1. Prikupiti određenu popis dokumenata. To će ovisiti o situaciji.
2. Napravite kopije radova. Potvrda o vlasništvu mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Inače, dokument smatrati nevažećim.
3. Ispunite obrazac za prijavu. Služio u jednom primjerku u izvorniku. Najčešće popunjava MFC ili poreza izravno.
4. Posavjetujte se paket dokumenata za odgovarajuću organizaciju.
5. Pričekajte odgovor od poreza na prijenos sredstava na tim detaljima. Ako osoba odbije, pismo će reći nužno razlog za odbijanje zahtjeva. Možete donijeti nedostaje papir i ispraviti situaciju. Odgovor od porezne službe dolazi u roku od mjesec dana od datuma primjene utvrđenog uzorka.
6. Pričekajte dok se novac je prebačen na građanina računa.

To je sve. To je ono što pretvara porezne olakšice na imovinu građana za samostalno rukovanje u MFC ili poreza. Ali što ako je osoba odlučila iskoristiti povrat izravno preko poslodavca? Što je s tom procesu je važno znati sve?

preko poslodavca

U stvari, ovaj korak uvelike olakšava administriranje, što će svaki građanin za primanje dio je proveo na novčanih sredstava. Ono što se traži od građanina u ovoj situaciji? Porezne olakšice na porez na imovinu će biti olakšana, kao što su:

• Ne morate da se račun dobiti i gubitka;
• To ne zahtijeva izjavu na 3 projekta;
• je program napisan u pojednostavljenom obliku.

Što bi čovjek učiniti? Ovisno o situaciji, državljanin prikuplja određene dokumente (puni popis je ranije uveden). Daljnja primjena radova služio u porez. Čim je dobila odgovor od relevantnih službi, možete se obratiti na računovodstveni odjel za poslodavca uz zahtjev za odbitak i obavijesti poreznog, proces odobravanja.

Ono što čini ovu metodu? Od primjene utvrđenog uzorka građanin neće biti ublažen s poreza na dohodak. Drugim riječima, poslodavac će prestati naplaćivati državljanin 13% plaće. Proces se nastavlja sve do primitka ili ostatkom na set veličine, odnosno do kraja kalendarske godine. To sve ovisi o tome što prije nastupi.

Kao što je već spomenuto, takav scenarij ne koristi često. Građani vole primati porezne olakšice za nekretnine od poreznih vlasti, a ne poslodavca. To je najčešći scenarij.

prilikom prodaje

I to je moguće provesti porezne olakšice na prodaju imovine. Ovo usklađivanje je bitno kada se radi o nekretninama u vlasništvu manje od 3 godine. Može li se vratiti maksimalno 250 000 rubalja. Bilo je to na takav zbroj iznos poreza izrazito smanjena, plaćeni za posao:

• automobili;
• ne-stambene nekretnina;
• garaže;
• druge objekte.

Kada je u pitanju stanovi, kuće, vikendice i sobe, odbitak ograničenje je 1 milijun rubalja. Da biste dobili povrat morate:

1. Nanesite na porezne uprave s prijavnici.
2. Prikupiti i donijeti dokumente: osobna iskaznica, 3-PIT, dokumente o sporazumu.
3. Pričekajte odobrenje odbitka.

To je sve što je potrebno znati svaki građanin. U stvari, porezne olakšice na imovinu - prava koje se u čovjeku. On ga možete koristiti u bilo kojem trenutku. No, bez osobnog žalbenog nitko daje porezne olakšice. Porez na osobne imovine povratak nije tako teško.