Realtor - to je ... Značajke struke. Recenzije

S potrebom da se prodati, kupiti, iznajmiti ili dati u zakup imovine prije ili kasnije lica svaki čovjek. Za neutreniran ljudi takav posao - to je obično veliki problem. Gdje tražiti kupce ili prodavatelje, kao i pravo na izdavanje svih dokumenata? Ne znam gdje da počnem? Tako da samo trebate okrenuti za nekretnine. Realtor - to je profesionalni da vam je potrebna ako se planira napraviti nekakav posao s nekretninama.

Tko je agent?

posrednika u prometu nekretninama u našoj zemlji se često naziva zanimljivim stranoj riječi „agenta”. U stvari, radi se o specijalista obavlja sve vrste prometa nekretnina. Uvodi agent prodavatelja i kupca (najmodavca i najmoprimca) i kontrolira svoje postupke tijekom cijele faze prijenosa vlasništva ili imovine na privremeno korištenje. To je odgovornost stručnjaka je da provjerite pravnu čistoću transakcije, sastavljanje službene dokumente i pomoć u državnoj registraciji, ako je potrebno. Također, realtor - je osoba sposobna pronaći pravu opciju ako želite kupiti ili iznajmiti stanovanje. Će pomoći stručnjaka ubrzati prodaju / najam svoje imovine.

Slovo zakona

Za poslove s nekretninama, morate imati posebnu dozvolu izdanu Ceh Realtors. Dobiti takvo dopuštenje je stručnjak koji radi u privatnom ili pravi agencija nekretnina. Smjestite se u drugom tipu organizacije je zapravo vrlo jednostavno. To ni ne zahtijevaju visoku stručnu spremu ili neki specijalizirani obrazovanje. Vi ćete biti iznenađeni, ali mnogi Realtors zapravo završio samo srednju školu i zaraditi prilično dobro u odabranom zanimanju. Ali stvarno i dalje morati raditi. Plaća estate agent - ovo povjerenstvo izračunava se kao postotak uspješno završenih transakcija.

Tko su crni Realtors?

Često možete čuti čudan i mračan definicija, koje se često koriste medije u svoje priče o prijevari. Radi se o kriminalcima koji žele zaraditi, obmanjuje građane poštuju zakon. Najčešće crni Realtors uopće ne imati licencu, a ponekad i ne postoje zakonski kao tvrtka ili osoba koja ima pravo pružati usluge za stanovništvo. Izabrani narod kao svoje žrtve lopove, najmanje poslovno sposoban. Oni dolaze u kontakt s ljudima koji žele napraviti transakciju nekretnina, i osigurati svoju profesionalnost. Susret s crnim Realtors može imati najviše nepredvidljiv finale: gubitak u neznatnom iznosu (provizija) za pronevjeru imovine prevare ili sredstva za njegovu kupnju. Budite oprezni ulaska u bilo koje ugovore. Slobodno prikupiti informacije o odabranom agencije za nekretnine ili specifična znanja, i što je najvažnije - ne ustručavajte se pitati da pokaže dozvolu i druge isprave pravne osobe.

Obrazovanje agent

Idealno za nekretnine profesionalci smatra se da je visoko obrazovanje u disciplini „upravljanje imovinom i stručnosti.” Međutim, dobar agent - to ne mora nužno diplomski. Vrlo često se u ovoj struci dolaze ljudi koji imaju ekonomski ili pravno obrazovanje. Mnogi među Realtors i oni koji nemaju stručno obrazovanje i završio nakon samo škola. Doista, kako bi uspjeli u ovoj profesiji zahtijeva posebnu osobnost i neke praktične vještine, a ne diplomu, leži na polici. Ceh Realtors podliježe zapošljavanje ljudi bez visokog obrazovanja i privatnog Realtors dozvola takvih stručnjaka. Mnoge agencije za nekretnine su spremni samostalno uključe u obuku novih zaposlenika.

profesija Značajke

Usluge realtor u potražnji ovih dana. Ali ne smijemo misliti da je glavni zadatak stručnjaka - sjediti u uredu i primati klijente. Plaća estate agent ovisi o njegovoj aktivnosti. Prema tome, jedna od najvažnijih aktivnosti stručnjaka - self-promociju i potrazi za novim kupcima. Također je korisno imati svoj vlastiti nekretnine baze podataka, što znači da svaki dan morate tražiti nove ponude u svim kategorijama. profesija značajka - fleksibilan raspored, i Realtors često moraju raditi u večernjim satima ili vikendom, organizira projekcije i sastanak s klijentima. Uspjeh trgovca nekretninama ovisi o njegovim komunikacijskim vještinama. Među klijentima nalaze se sve vrste ljudi, a svaki mora biti uređen. Realtor usluge povezane sa zaključkom prometu nekretnina. To zanimanje je prikladno nazvati rizik, jer se radi o velikim iznosima cirkulacije novca, te je odgovoran za njih, kao i lojalnost papirologija je agent za nekretnine.

Osobne kvalitete i vještine

Realtor je važno biti poslovno sposoban i imati fleksibilno razmišljanje. stalno imati nešto za naučiti u ovoj profesiji, kao i zakoni naše zemlje redovito se mijenja. Osim toga, svaki klijent čeka za detaljni konzultacija u svim fazama transakcije. Komunikacijske vještine su također izuzetno važna. Odlična nadopuna njih će se nalaziti izgled i dobru dikciju. To zanimanje za uravnoteženih ljudi u mogućnosti da ostanu mirni u svakoj situaciji. Također je važna odgovornost i samodisciplinu. Sposobnost za planiranje i upravljanje vrijeme učinkovito - vještine koje ima bilo koji uspješan realtor. Nekretnine postaje skuplji i jeftiniji, mijenja potražnju stanovništva. Da bi se postigao uspjeh u tom području, to je važno ne samo za ažuriranje baze klijenata i pratiti promjene u zakonu, ali i dobro razumijevanje tržišnih trendova u globalnom smislu.

Kako postati pravi agent za nekretnine?

Najlakši način za početak karijere - zatražiti od agencije za nekretnine kao tražitelj posla u otvorenom položaju. U tom slučaju, ne možete čak imati visoko obrazovanje. No, pripreme za intervju i proći kroz to dostojanstveno potrebno. Dobar realtor - je čovjek koji zna kako pronaći i uvjeriti. Razmislite da li će biti u mogućnosti komunicirati s korisnicima, čak i ako niste u mogućnosti dokazati vlasnika stvarnih agencije za nekretnine koje rade za vas? Ako vaš kandidatura bude odobrena, od vas će biti zatraženo da se poseban tečaj ili da ide za staž i naučiti sve što je u neformalnoj atmosferi. Početnik realtor može naučiti sami. Da biste to učinili, ispitati struke s teorijskim strane i razgovor s iskusnim agentima za nekretnine posjetiti neke posebne događaje - seminari, predavanja. Nakon toga možemo pokušati napraviti svoj prvi posao.

Recenzije Realtors o svom radu

Saznajte više o bilo kojoj profesiji možete prenositi s onima koji su dugo radili na ovom području. Realtors reći da o svom radu? Mnogi rade u nekretnine agencije sviđa. Za početak, naravno, nije lako, a imamo puno toga za naučiti. Poslovi raznolika i nije dosadno, za vrijeme poslovnih putovanja po gradu, možete imati vremena za napraviti neke male osobne stvari. Iskusni Realtors priznati da kroz ove aktivnosti imaju puno prijatelja. Među kupcima su i liječnici i bankari i predstavnici kreativnih zanimanja. Sve to nije samo ugodne i zanimljive poznanici, ali i korisno s vremena na vrijeme komunikacije.

Do kontra struke uključuju nepravilnu plan rada (sastanaka s klijentima na vikende i praznike) i nestabilnih plaća. Čak i iskusni i poznati agenti za nekretnine ne dobivaju plaću, ako iz nekog razloga nisu u mogućnosti uspješno završiti planiranu transakciju.