Stručnost projektne dokumentacije: položaj, struktura, donošenje i odobravanje

Građevinske tvrtke u provedbi mnogim projektima treba provesti ispitivanje projektne dokumentacije. Koje su značajke ovog postupka? Kod nekih vrsta stručnost može se osigurati?

Ispitivanje projektne dokumentacije: Mjerodavno pravo

Glavni izvor prava, koji regulira način na koji ispit je provesti dijelovima projektne dokumentacije, - Grad planiranje Kodeks Ruske Federacije. Naime - članak 49. Zakona.

Drugi važan izvor prava koriste u pravnim odnosima u obzir - RF Vlada Dekret № 145, usvojen 2007/03/05 godine. Ona regulira postupak pregleda od strane tijela javne vlasti.

Sljedeći ključni izvor prava - Uredba o sastavu projektne dokumentacije, odobren od strane Vlade Rusije № 87, koja je usvojena 2008/02/16 godine. Ova Uredba utvrđuje osnovne uvjete za odgovarajuću dokumentaciju na temelju kojih na ispitu se provjerava ispravnost dizajn i sadržaj.

Usporedivo s izvorom prava - Uredbe o državnim stručnosti da je ruska vlada je uvela Uredba broj 272, usvojen 31.03.2012. S druge strane, taj normativni akt uređuje način, postupak u pitanju, privatna organizacija s potrebnom nadležnosti.

Stručnost projektne dokumentacije provodi se u slučaju da se radi o projektu koji se gradi u sklopu objekta od kapitalnu izgradnju. U cilju provedbe takvih projekata može se provesti inženjering anketama. Što se tiče ih usvojiti odgovarajuće stručnosti.

Postupak u pitanju, u skladu s regulatornim propisima može provesti javne ili privatne organizacije. Po svom izboru programer ili kupac odabrati osobu koja je ovlaštena u provođenju ispitivanja projektne dokumentacije, kao i vodiče do potrebnih resursa i, ako je potrebno, rezultati inženjeringa.

Kada je ispitivanje nije potrebno provoditi: niske ustati zgrada

Korisno je razmotriti slučajeve u kojima, u skladu s mjerodavnom pravu pregled projektne dokumentacije se ne provodi.

Konkretno, to je moguće, ako se radi o gradnji obiteljske stambene zgrade u kojima se nalaze ne više od 3 kata, te bi to trebalo rješavanje jednu obitelj. To jest, kuća treba priznati kao objekt pojedine zgrade.

Ispit u pitanju ne provodi ako se projekt izvodi izgradnju stambenih kuća, koja se također sastoje od ne više od 3 etaže, te je blok u iznosu koji ne prelazi 10, a očekuje prebivalište u svakoj od kojih je jedan obitelj. U tom slučaju, zgrada treba imati zajedničke zidove i otvore između susjednih jedinica mora biti odsutan. Nadalje, svaka jedinica mora imati pristup zajedničkom dijelu. U tom slučaju govorimo o kući kuća u nizu. Imajte na umu da je u skladu s ruskim zakonom stručnog projektne dokumentacije imovine još uvijek se može provesti ako su izgrađena na štetu ruskog proračuna.

Postupajući u pitanju, ne provodi, ako izgrađen stambeni visina građevina ne više od 3 etaže, koja se sastoji od modularnih komponenti u iznosu od ne više od 4, od kojih svaki ima nekoliko apartmana i soba namijenjene za javnu uporabu , S druge strane, svaki stan mora imati zaseban ulaz, koji se otvara na javnom mjestu. Slično smatra pregled imovine koja se obavlja, ako je zgrada se gradi na račun ruskog proračuna.

Kada se ispit može se odstupiti: poslovne zgrade

Postupak u pitanju ne provodi ako je projekt u izgradnji samostojeća nekretnine kapitalnih objekata visini koja ne prelazi 2 površinu od ne više od 1500 četvornih metara. m nije namijenjeno za stanovanje građana i korištenje odgovarajućih resursa u poslovanju. Pregled i odobrenje projektne dokumentacije te imovine, međutim, provode se, ako su klasificirani kao opasne, teške ili jedinstvene strukture.

Smatra postupak ne provodi se ako je projekt u izgradnji samostojeći objekti visine kapitala koji ne prelazi 2 kata, ima ukupnu površinu od ne više od 1500 četvornih metara. m, a namijenjen je za gospodarske djelatnosti koje ne zahtijeva uređenje tampon područja ili koja uključuje korištenje postojećih - u granicama područja gdje se podaci nalaze svojstva. Ako je zgrada se klasificira kao opasan, težak i jedinstvenog objekta - prolaz pregleda projektne dokumentacije je obavezan.

To ne zahtijeva postupak u pitanju, kada je riječ o izgradnji bušotina, koje se razvijaju u skladu s propisima o korištenju podzemlja.

Treba napomenuti da, ako bilo koji od web stranice koje smo smatrali gore, nalazi se u zaštićenom području na kojem je cjevovod infrastrukture, ispit je u pitanju mora biti provedena.

Kada je ispitivanje provedeno: Ostalo baza

Smatra postupak ne provodi se ako je izgradnja kapitalnih objekata ne zahtijevaju dozvolu za građevinske radove. Ne obavlja ispitivanje pojedinih dijelova dokumentacije dizajna koji se pripremaju za provedbu remont raznih predmeta - ako ne govorimo o popravak cesta, koje su namijenjene za opću uporabu.

U nekim slučajevima, rezultati ne mogu biti potvrđene inženjering?

Što se tiče ankete inženjering - rezultati ne može potvrditi kao dio ispita, ako je relevantno djelo je provedeno tijekom izgradnje objekata za koje je postupak u pitanju ne provodi. Isto tako - istraživanje stručnost nije potrebna, ako ne i potrebno za dobivanje dozvole za gradnju.

Sada ćemo razmotriti način na koji se u praksi provodi ispitivanje u pitanju. Budući da se postupak može provesti javnih i privatnih subjekata, korisno je ispitati specifičnost obje njegove varijante predviđenim zakonom. Počnimo gledanjem na karakteristike državnog stručnog ispita. To se provodi, kao što je gore navedeno, temeljem Uredbe, koji je usvojen od strane RF Uredbom Vlade № 145.

Država pregled projektne dokumentacije: idejni ovjera dokumenata

Prvi korak u okviru državne inspekcije projektne dokumentacije - je, u stvari, je provjera izvora daje građevinske tvrtke u ovlaštene državne institucije. Ovaj postupak se provodi u roku od 3 radna dana. Ako je odobren sastav projektne dokumentacije za unos u ispitivanju, tvrtka poslala ugovor za provedbu mjera koje se razmatra. Ako su dokumenti nisu u redu, građevinska tvrtka poslala obrazloženo odbijanje.

Država pregled: što su potrebne dokumente?

Ovisno o tome, na kojoj točki vremena subjekt želi izravno pregledati dizajn i inženjering dokumentaciju, formirao poseban popis izvora koje nadležno državno tijelo. Na primjer, ako tvrtka želi napraviti pregled obje vrste dokumentacije u isto vrijeme, to se mora dostaviti stručnoj organizaciji:

- izvješće u propisanom obliku;

- kopije pravnih dokumenata;

- presliku urbanizma;

- u stvari, projektna dokumentacija;

- presliku posao na izradi projekta;

- dokumenti odražavaju rezultate inženjerskog rada, kao i kopiju posao na njihovom ponašanju.

Državni ispit

Nakon što je to učinjeno prethodno odobrenje projektne dokumentacije, uz pregled, provodi izravno postupak u pitanju. Državna inspekcija građevinskih dokumenata - plaćene usluge. Dakle, istodobno s potpisivanjem ugovora s državnim strukturama, koje provodi ispitivanje, subjekt transfere u korist troškova organizacije ugovora. Nakon stručnjaci počinju pregledati dokumentaciju.

Ovaj postupak se provodi u razdoblju koje ne prelazi 3 mjeseca. U tom slučaju, ako je imovina ne pripada kategoriji jedinstvena, ispit ne smije prelaziti 45 dana. Koje su najznačajnije nijanse predmetnog postupka?

Prije svega, treba napomenuti da su dijelovi lista projektne dokumentacije za ispitom može biti ispitan za pogreške koje mogu dovesti do nametanja negativnih odluke stručnjaka, a ako je potrebno - ispravljene. Nadalje, ova opcija se obično propisuje u ugovoru između građevinske firme i stručne organizacije. Osim toga, ako u dizajnu dokumenata ili izvora koji odražavaju informacije o rezultatima inženjerskog rada, pronašao nedostatke zbog kojih može biti teško procijeniti relevantne izvore, stručnjake je prije moguće obavijestiti građevinsku tvrtku i tražiti da ukloni nedostatke. U pravilu, razdoblje tijekom kojeg subjekt treba naučiti da su neki dijelovi projektne dokumentacije potrebne za ispitivanje u svrhu izdavanja izvora pouzdanu procjenu, kao i ono što je potrebno za prilagodbu ne prelazi 10 dana od dana obavijesti od strane stručnjaka.

Tijekom rada na projektnoj dokumentaciji nadležnosti u pitanjima ispita državne agencije može zatražiti od subjekta pružiti dodatne dokumente, izračune, razne tehnološka rješenja.

Rezultat stručnog ispita

Prema rezultatima stručnjaka formirana pozitivno ili negativno mišljenje stručnjaka iz nadležnih državnih tijela o usklađenosti koje evidencije građevinske tvrtke postavljene u različitim propisima zahtjevima. U tom slučaju, sličan stupanj je i inženjering dokumentacija. Samo pod uvjetom da su svi dijelovi projektne dokumentacije za shopping centra za pregled ili, na primjer, uredski centar, prošli test, moglo bi se tvrditi projektnu dokumentaciju. Rezultati nadležnim državnim tijelima stručnjaka može biti izazvan. To zahtijeva sudsku odluku. Stručnost AC dio dokumentacije za projektiranje, u kojem se govori o arhitektonskim odluka mora biti objektivan, ali ako to nije slučaj, subjekt može pokrenuti spor na sudu. Rezultati stručnjaci se obično izrađuju u nekoliko primjeraka.

Država stručnost projektne dokumentacije: nijanse

Ako čak i na temelju rada stručnjaka nadležnih državnih tijela koje je odobrila sve komponente građevinskih dokumenata dijelovi državnog stručnog ispita projektne dokumentacije može biti nedostatna za potrebe poslovnog subjekta, koji proizlaze iz provedbe različitih proizvodnih zadataka. U tom slučaju, građevinska tvrtka može primijeniti na privatni subjekt, koji ima nadležnost u provođenju državni stručni ispit za građevinarstvo i inženjering dokumentacije. Koje su glavne prednosti u rukovanju odgovarajuća tijela?

Prije svega, treba napomenuti da je nezavisna procjena od strane privatne firme projektne dokumentacije obično provodi brže nego u slučaju žalbe nadležnom vladine agencije. To može biti zbog, na primjer, prisutnost velikog broja stručnjaka koji imaju potrebne kvalifikacije za obavljanje ispita u državi relevantne tvrtke.

U mnogim slučajevima, poziv na specijaliziranim organizacijama koje se bave ne-stručnog ispita građevinskih dokumenata, jeftinije, budući da su ove tvrtke ima pravo staviti cijene za svoje usluge bez obzira na tarife postavljene na zakonodavnoj razini.

U pravilu, kada se primjenjuju na privatne tvrtke ne smeta u kojima određene regije registrirane građevinske firme. To vam omogućuje da zaobići formalnosti i znatno ubrzati proces rješavanja problema s kojima se suočavaju u građevinskoj tvrtki.

Država stručnost projektne dokumentacije u mnogim slučajevima provedena brzo zbog svoje vrijeme, kao u slučaju cijena nije određena zakonom - oni su fiksne u ugovoru. Na temelju sposobnosti organizacije, koja zapošljava stručnjake, pojmovi se raspravlja, a oni mogu biti najbrži u mnogim slučajevima.

Obavljanje ne-državni stručni ispit građevinskih dokumenata može biti u pratnji mnogo intenzivnije interakcije između kupca i na svim pitanjima koja se odnose na zadatke koji su dodijeljeni za građevinske tvrtke. Stručnjaci stručnjak organizacija u ovom slučaju nisu ograničeni propisima, koji u velikoj mjeri određuju način na koji se, pak, trebao biti aktivnost državnih struktura.

Usluge privatnih organizacija može biti zastupljena u širem popisu od države kao dijela ispita građevinskih dokumenata. Na primjer, stručnjaci iz tvrtke jednostavno ne mogu ukazati na nalaze u dokumentima koje je kupac, nedostataka, ali i pružiti kupcu s dodatnim savjetima na temu korekcije određenih izvora.

Može se primijetiti da je ne-državni ispit dijelova projektne dokumentacije u mnogim slučajevima prethodi naknadno smjer izvora studirao privatnih stručnjaka, već u državnim institucijama - ako je to potrebno s gledišta zahtjeva za provedbu određenog projekta izgradnje.