Zajednički dijelovi za grijanje u stambenim zgradama

Problem daljinsko grijanje je da bez obzira na to koliko stanari mogu pokušati izolirati moj stan platiti za stvarno potrošene količine topline ne mogu dugo dok ne budu dostavljene obschedomovye brojila za grijanje u stambenim zgradama. Uz pomoć raznih uštedu energije resursa može povećati temperaturu u stanu, ali to ne pomaže smanjiti količinu plaćanja grijanja. Na uloge koju zajedničkih dijelova za grijanje, njihova vrsta i tako dalje će biti objašnjeno u nastavku.

Obschedomovoy brojač: prednosti

Ovaj mehanizam se koristi za fiksiranje topline, isporučuje izravno na zgradi. Kakve kvalitete je posjeduje?

• Glavna prednost Brojač obschedomovogo financijsku korist - trošak takvih uređaja je dovoljno visoka za vlasnika jednog stana, ali prilikom instalacije uređaj kolektivno cijena je podijeljen na sve stanare, koji nesumnjivo koristan.
• Obschedomovoe mjerne opreme značajno povećava odgovornost svakog stanovnika zadržavanja topline u zgradi, čime se smanjuje oštećenje zajedničke imovine, kao što je otkriven ili podijeljenom zaslonu pristup vrata.

mane

Baš kao i svugdje, postoje metara od svojih nedostataka:

• Glavni nedostatak obschedomovogo metar - visoki troškovi opreme i ugradnje, koji će morati platiti za vlasnike apartmana.
• U upotrebi, mjerač može biti oštećena, a time i popravke, pri čemu je trošak će biti naplaćen vlasnicima potrebno provesti.
• Ako u stambenoj zgradi staviti obschedomovoy mjerila toplinske energije, onda je vlasnik stana neće moći spremiti na plaćanje smanjenjem potrošnje topline. Novac se koristi toplina provodi se, ovisno o veličini grijanog prostora.

Važnost uzimajući u potrošnji računa topline

Iz navedenog je jasno da svaka akcija usmjerena na smanjenje troškova grijanja, mora početi s računom troškova energije. Pravila pod kojima se plaćaju za grijanje do nedavno, bili su isti za sve i djeluje još od doba SSSR-a. Princip njihovog elementarnog - opskrbljuje tvrtka potvrdila paušal po 1 sq. m uzimajući u obzir sve troškove i dobit poduzeća. Proračun zagrijavanja zajedničkih dijelova u zgradi je potrebno kako bi se dobile informacije o stvarnim troškovima topline i napraviti uplatu u skladu s isporučenim podacima. Uz obschedomovyh čvor, možete početi nadogradnju kuće, kao i poboljšanje toplinskih podataka će sigurno utjecati na potrošnju topline koja će se uzeti u postavkama računa. Osim toga, stranica će omogućiti uvođenje čistog toplinske mreže, koji je prethodno morao platiti isto kao što je bio uključen u tarifu.

Važno! Instalirani obschedomovye brojači grijanje stambenih zgrada omogućiti stanarima uštedjeti od 25 do 40%.

Potreba za ugradnju mjerila toplinske energije

Činjenica je da je od ljeta 2012. godine na čitavom području Ruske Federacije, instalacija grijanja metara je obvezno, no iznos uplate će biti niža tek nakon ispunjenja niza aktivnosti kao što su:

• Visoka kvaliteta toplinske izolacije zgrade.
• Potpuno ostakljenje kući.
• Zamjena drvenih prozora s metala i plastike.
• Zimu pročelju kuće „kaput” napravljenim od mineralne vune ili pjene.

Stanari koji koriste područnih usluge grijanja, morate shvatiti da, bez obzira da li oni vjeruju ugradnja brojila je isplativo ili ne, to ne utječe na potrebu da ih instalirati, kao iu skladu sa saveznim zakonom №261 stambenih zgrada treba biti opremljena mjernim uređajima u obavezno. Ovaj zakon je donesen zbog nekoliko razloga:

• Pružiti točniji i pravednih iznose za plaćanje.
• Potaknite vlasnika kuće za liječenje ekonomično grijanje. Financijska poluga učinkovitiji od uvjeravanja. Kada osoba zna da otvorena vrata ili razbijeno staklo na ulazu će utjecati na obiteljski proračun, to će se pobrinuti za zajedničke imovine stanara.

Sada brine o stanju kuće i ulaze ležao na ramenima vlasnici stanova, a ne komunalije, kao i prije.

Tko postavlja brojač

Ovo pitanje se može odgovoriti tek nakon proučavanja zakonskih akata na snazi u određenoj državi. Ako govorimo o teritoriju Rusije, ugradnja mjernih uređaja je strogo potrebno, te u mnogim postavlja se pitanje tko bi trebao staviti zajedničkih dijelova na zagrijavanje. Izvođenje zadatka treba biti organizacija koja opskrbljuje toplinu u domove, kao i na svojim ramenima ići na obveze davatelja i provjeru metara zagrijati da tako dugo dok stanari ne organiziraju svoju udrugu suvlasnika.

Važno! Iznos glavnice troškova opreme i organizacija ugradnje pretpostavlja, međutim, u budućnosti, ti troškovi će biti nadoknađeni zbirke od stanara dodatna sredstva za nekoliko godina.

Instalacija za grijanje obschedomovogo šalteru

Dobiti informacije o mogućnosti ugradnje mjernih uređaja može biti u vašem društvu za upravljanje ili dizajn uredu. No, imajte na umu činjenicu da je instalacija takve opreme je povezan s otopinom organizacijskih pitanja - neki vlasnici stanova mogu odustati od dodatnih troškova.

Ponekad zajednički dijelovi za grijanje instalirane za ukupnu kontrolu potrošnje toplinske energije u prisustvu vlastite metara u svakom apartmanu. U tom slučaju, stanari platiti na šalteru u stanu i na zajedničkim područjima (u ulazu).

Postupak instalacije

Prvo i najvažnije želite održati sastanak stanara, gdje možete odabrati osobu zaduženu, koji bi trebao:

• Dobiti odobrenje od organizacije koja opskrbljuje toplinu.
• Sklopiti ugovor s licenciranim korporacija za obavljanje dizajn posao.
• Na temelju projekta utvrditi troškove opreme i njezinu ugradnju.
• Za prikupljanje sredstava.
• Koordinira projekt s opskrbe toplinom tvrtke.
• Za kupnju opreme i odabrati izvođača za njegovu instalaciju.
• Ruka preko uređaja za rad.

mjerni uređaji

Bez obzira na vrstu strujanja čvorovi njihov princip rada je sličan, a kako slijedi: elektronski kalkulator prikuplja podatke iz dva izvora - mjerač protoka, koji je integriran u dovodnoj cijevi i od temperaturnih senzora. Na temelju dobivenih kalkulator podataka obavlja obračun potrošene topline, prikazuju nakon čega grijanje obschedomovogo brojač. Ako više složenih sklopova primjenjuju se dva izvora i senzor tlaka.

Predviđa ključne vrste metara, postoje tri:

1. Turbine (brzinomjer). Oni određuju količinu rashladnog sredstva koje teče u korištenju mehanički rotor sadržane u potok.
2. Ultrazvuk. Mjerenja protoka topline dogodi, na temelju ultrazvučnog brzine propagacije vodotoka.
3. Elektromagnetsko. Izdaci toplinske energije određuje se promjenom magnetskog polja koja se stvara oko mjernom mjestu.

Turbina mjerni uređaji najisplativije, ali u isto vrijeme dati najviše netočni. Osim toga, oni zahtijevaju redovito čišćenje filtera i čestog održavanja. Ova vrsta mjerača protoka vrlo je osjetljiva na prisutnost u rashladne tekućine suspendiranih krutih tvari, stvara otpor protoka, stoga rijetko koristi kao zajedničkih dijelova za grijanje.

Ultrazvučno metara skuplji, ali više pouzdan u radu i točnije odrediti protok. Uređaj ne zahtijeva česte održavanje, ne stvara otpor, ali to treba nekom prostoru (fiksne duljine ravno odjeljak prije i poslije sama). Ako plinovod nije sasvim teče čista voda, mjerne povećava pogreškama.

Elektromagnetski metara također reagiraju na kvalitetu isporučene vode, ali samo malo, ne zahtijeva line-dimenzionalni parcele. Takvi mjerni uređaji se uglavnom koriste u stambenim zgradama kao kolektiv.

Priključak i kalibracija uređaja, uzimajući u obzir

Da bi se razumjelo da li je instalacija mjerilo toplinske energije je profitabilna, potrebno je znati točan trošak opreme i sve povezane troškove. Cijena uređaja ovisi o vrsti brojila. Konačna cijena uključuje:

• Instrument.
• S priborom.
• troškovi montaže.

Izvođenje instalacija brojila mogu samo organizacija koja ima sve potrebne dozvole za to. Nakon završetka svih koraka za instalaciju zaposlenika tvrtke je zatvori. Nadalje, potrebno je provesti provjeru instrumenta svakih četiri godine. Usluga se plaća. Kao rezultat toga, troškovi ugradnje uređaja topline za mjerenje značajno je povećana, ali troškovi tijekom vremena, platiti za sebe ušteda na plaćanju komunalnih računa.

Tko provodi obračunske jedinice za provjeru

Nova tehnika je već testiran, potvrđuje ulazak na blok, a informacije se također umnožen u popratnoj dokumentaciji. Osnovna kalibracija provodi se u tvornici. Nakon pojave sljedeće razdoblje provjere vlasnika opreme može se primijeniti na sljedeće organizacije:

• Tvrtka koja stavlja zajedničkih dijelova za grijanje. U većini slučajeva, dogovor o daljnjem održavanju radi se odmah, a zaposlenici tvrtke voditi brigu o svim pitanjima u kalibracije.
• Lokalna podružnica državnih institucija, što daje potvrdu i umjeravanje mjerne opreme.
• Servisni centar proizvođača brojila.

Izračun grijanje u stanu sa zajedničkim dijelovima

U tom slučaju, punjenje se odvija na temelju indicija mjernog uređaja, preuzela određenog vremenskog razdoblja, obično mjesec dana.

Ukupni rashodi topline je izračunat je dio koji pada na Vašem prostoru, onda to pomnoži s utvrđenom tarifom. Formula za izračunavanje grijanja od zajedničkih dijelova je kako slijedi:

P-Q ukupno * S / S ukupno * T, gdje je:

• Q ukupna - količina topline konzumirati indikacije mjernim GCal uređaja.
• S ukupno - površina svih stambenih i uredskih prostora na raspolaganju u kući na trgu. m.
• S - zagrijava područje m². m. Za to ne uključuje balkone, loggie, terase i verande.
• T - postavljen u području brzini zagrijavanja.

Važno je napomenuti da je preračunavanje grijanje zajedničkih dijelova mora se provoditi u svakom slučaju na temelju prosječne temperature tijekom sezone grijanja. Zatim, na završetku stanara vratio dio novca kao pretporez buduće usluge ili izdavanja fakture uz nadoplatu.

grijanje Plaćanje u ljeto

U skladu s ruskim zakonom, dopušteno naplatiti za grijanje tijekom cijele godine, to jest, više od 12 mjeseci, i zimi i ljeti. Ipak, usvajanje tih pravila ovisi isključivo o lokalnim vlastima koji imaju pravo svojom odlukom da ih se uvede u akciju. Na primjer, u Rusiji postoje dva paralelna narudžbe - №307 i 354. Prvi zahtijeva stvaranje stalan izračun, a drugi - samo tijekom sezone grijanja.

Za obavljanje Prva metoda je vrlo jednostavna - koristiti istu formulu, ali su brojke u njima su umetnute u skladu s prethodnom godinom, distribuirati na 12 mjeseci. Nakon toga, ponovno izračunavanje i prilagodba standardima koji se primjenjuju sljedeće godine. S jedne strane, plaćanje smanjuje količinu mjesečnog plaćanja za komunalne usluge u ljeto, as druge - čini teško i zbunjujuće cijeli sustav punjenja.

zaključak

Mnogi stanovnici stambenih zgrada poznate različite pogreške ili nije jasno iz slika koje se pojavljuju na račune za komunalije. Danas, kada se ti iznosi su vrlo impresivni, svijest u ovom pitanju je vrlo važno, a sad znate, u skladu s obschedomovoy grijanje pulta. Osim toga, preporuča se da se u toplinskim dobavljača precizne podatke o propisima i cijenama kako bi se provjerila ispravnost troškove.