Bez vlasnika nekretnina. građanski zakonik

Bez vlasnika nekretnina građanski zakonik smatra da je to stvar koja se može koristiti bilo koje društvo, ako se ne osporava zakonitost svog vlasnika. Potom smo uzeti u obzir značajke takvog bogatstva.

definicija

Što je bez vlasnika nekretnine? Građanski zakonik čl. 255 definira takve stvari. To su objekti koji nemaju legitimne vlasnike. Dok su se također obavljati stvari koje nemaju vlasnike / napušten ih. Norme posebnom postupku za donošenje registraciju bez vlasnika imovine. On predlaže sljedeće korake:

1. Zaprimanja dokumentacije potrebne za donošenje bez vlasnika nepokretne stvari.
2. Pravni pregled.
3. Dodavanje unosa u Jedinstvenom državi registar.

Izjava bez vlasnika imovine

Izdaje:

1. Lokalne vlasti ruralnog, mjesta, općina, MO za objekte koji se nalaze u administrativnim-teritorijalna jedinica podataka.
2. Izvršni državna struktura urbanog hranjeni. vrijednosti za nekretninama smještenim unutar svojih granica.

Punjenje dokument provodi se u skladu s odobrenom obliku. Ako bez vlasnika nekretnina koje se nalaze na području više od 1 MO, zatim oblik izdaje bilo koje lokalne vlasti. U tom slučaju, dokument navodi ime druge MO na području koje je također objekt.

pratećim dokumentima

Na prvom mjestu je dotična osoba daje papir potvrđuje priznanje bez vlasnika imovine. To uključuje uključujući dokumente koji potvrđuju da objekt nije uključena u saveznim, državnim i općinskih registara. Zainteresirani također pruža papir potvrđuje da mjerodavne vlasti nisu registrirati vlasništvo. Bez vlasnika nekretnina može postati tako kad ga pravi vlasnik napušta. Ova činjenica također treba dokumentirati. To je osigurano dokumentima potvrđuje se pravo vlasništva predmeta i pisanu odbijanje vlasništva objekta.

pravila

Zahtjev se šalje ovlaštenom tijelu na mail, dostavljaju osobno ili elektronskim putem. Papirnati dokumenti podnose se u dva primjerka, osim u slučajevima predviđenim u propisima. Jedan od primjeraka mora biti originalan i nakon usvajanja registraciju ili odbijanju toga se vratio u dotičnoj osobi. Elektronički obrasci moraju biti potpisani od pojačane digitalnog potpisa.

Specifičnosti postupka

Izjava i dokumenti iz nje proizlaze, moraju biti upisani u knjigu ulaznih radova. Dotična osoba dobiva potvrdu. Odluka o upisu primi najkasnije 18 dana (kalendarskih) od dana primitka dokumenata. Nakon što izvršite potrebne unose, predmet, napuštajući pravni posjed, poslao je poruku.

Obustava postupaka

Zakon predviđa slučajevima kada je završeno postavljanje proces na računu. Ovakve situacije su:

1. Uspostava činjenicu da objekt nije bez vlasnika. Ispada sadržaj priloženih dokumenata.
2. Kad nazovete dotična osoba nije pravi vlasnik podnio je odricanje od bilo kojeg objekta iz postojećeg papiru, to ne znači da subjekt ne želi koristiti i raspolagati njima.
3. Dostavljeni dokumenti ne ukazuju da je osoba vlasnik.
4. Trenutno Jedinstveni državni registar stupanja na teret / ograničenja objekta. U isto vrijeme podnesenih dokumenata, to ne znači da je dotična osoba bila svjesna.
5. U vrijeme predviđeno za razmatranje zahtjeva, nadležni organ primio papir o uhićenju ili zabrane vlasnika da bi transakcija s objektom.

Obustava postupka provodi se ne više od 1 mjesec.

objašnjenja

Prisutnost u Jedinstveni Državnom registru evidencije tereta / ograničenja u vrijeme kada je aplikacija služi kao osnova za obustavu postupka. Struktura, ovlašten za obavljanje državne registraciju, proces se zaustavlja i odmah obavijestiti mjesno autoritet. U slučaju prijema za vrijeme razmatranja dokumentacije pruža informacije o uhićenju ili zabraniti zakonitog vlasnika za obavljanje poslova s ciljem, da se obustavi postupak, također obavijestiti nadležne institucije lokalne uprave. Tijelo, zaustaviti proces, mora obavijestiti dotičnu osobu da bez vlasnika nekretnina nije snimljen. U tom slučaju, subjekt može dati više informacija, djelujući kao osnova za nastavak postupka. Pri davanju obavijesti zakonitim vlasnicima, nadalje je navedeno da je svrha slanja poruke je potrebno pribaviti pisanu odbijanje od objekta i raspolagati i koristiti ga.

neuspjeh

Bez vlasnika nekretnina ne može biti registrirana, ako:

1. Zakoniti vlasnik objekta pruža nadležnom organu ispravu kojom se dokazuje da prihvaća natrag u posjed, korištenja i odlaganja.
2. Vlasnik će poslati rad pokazuje da su aktivnosti usmjerene na odbijanje prava na imovinu, već oni nisu počinili. Informacije dokument može se uključiti da predmet ne izražava volju stop kontrola, korištenje i kontrolu objekta.
3. U propisanom roku zakoniti vlasnik ne slati pisane obavijesti ili priopćenja organizacija će potvrditi nemogućnost dostave obavijesti u odsustvu primatelja na navedenoj adresi. U tom slučaju, lokalne vlasti i ne treba predstaviti dokument od vlasnika o svom odbijanju njihovih prava na imovinu.
4. Na kraju razdoblja utvrđenog u liječenju postupka ovjesa, temi koja je poslala zahtjev, ne obavijesti o uklanjanju uzroka koji su doveli do ovoga.
5. Prava prigovoriti odustati nisu svi suvlasnika.

Tijelo obavljanje državne registraciju, u procesu razmatranja dokumentacije moraju poduzeti mjere da se utvrdi stvarno stanje sa objekta. Ako su rezultati aktivnosti utvrdit će se da je otkriven objekt se ne pojavljuje kao bez vlasnika imovine, nastavak postupka će biti odbijen. Ovlašteni organ, u roku od pet dana od dana donošenja odluke da pošalje poruku dotične osobe i razloge na kojima je nastala.

Uklanjanje iz registra

Bez vlasnika nekretnina je isključen iz registra u sljedećim slučajevima:

1. Izrada objekt opet u posjedu subjekta prethodno odbio.
2. Država registracija prava na imovinu na način propisan u propisima.
3. Slanje stavke osobu na temelju od gramziv recept.
4. Država registracija pravima osoba prethodno nepoznatog, pri čemu su registrirani imovine i.

dodatno

Prilikom uklanjanja objekta iz Registra bez vlasnika kao posljedica državne registracije prava općinskog ili državnog vlasništva, u skladu s člankom 225. (stavak 3. i 4.), smatra se da je uklonjen od dana donošenja odgovarajuće podatke u Jedinstvenom državi registar. Zakonodavstvo predviđa niz jamstava na vlasnicima. Konkretno, bez obzira na datum registracije objekta kao vlasnik bez vlasnika nekretnina, koji je odbio ranije pravima, ali pravna mogućnost da se u svezi s nekretninama nisu prestao zakonite svrhe, može podnijeti zahtjev tijela ovlaštenih za obavljanje državne registraciju, tražeći ponovno proći s njim u posjedovanje, korištenje i odlaganje. Odredba iz stavka 3225 članka. U ovom slučaju objekt će se smatrati odjava s odgovarajućim unosom u USRR.

priznavanje prava

Bez vlasnika nekretnina se može koristiti od strane osim zakonitog imatelja ili financijske vlasti (ako je stvar oduzeta ovlaštenu izvršno tijelo u okviru svoje nadležnosti) entiteta. Za kupnju službenih zakonskih mogućnosti u odnosu na stvari, morate podnijeti dokumente na sudu. Među njima je i papir, potvrđuje priznanje bez vlasnika nekretnine. To, naročito, ekstrakata iz USRR sadrži odgovarajući unos. Ako održan je žalba sudu prije završetka godine od dana objekta u strukturi računa obavlja državnu registraciju, predmet će biti odbijen podnosi zahtjev. Prema tome, postupak će se obustaviti.

Sadržaj sudske žalbe

Izjava mora navesti:

1. Naziv objekta.
2. Opis osnovnih obilježja.
3. Dokaz o vlasniku neuspjeh vlasništva te stvari.
4. Dokaz da je predmet došao u posjed objekta.

Za nekretnine uz naznačiti datum unosa podataka u Jedinstvenom državi registar i ovlasti za provođenje ovog postupka. Osim toga, prezentirati dokaze odsutnost zakonitim vlasnikom objekta.

slučaj

Postupak se provodi uz sudjelovanje svih zainteresiranih strana. U pripremi za saslušanje, sud utvrdi opseg predmeta koji mogu pružiti informacije o vlasništvu spornog objekta, šalje zahtjeve za odgovarajuće organizacije. Nakon utvrđivanja činjenica odbijanja zakonitim vlasnicima jednog od sljedećih odluka:

1. Prepoznati bez vlasnika imovine i dati ga na osobe, preuzeti.
2. Pass objekt općini ili gradskoj Fed. vrijednosti. Ova odluka donesena je u odnosu na imovinu.

Odgovarajuće unosi će se u Jedinstveni registar državne.

zaključak

Nakon državnog uknjižbu prava vlasništva (osim za državne / općinske) tijela ovlaštena u roku od pet dana, poslati na izvršne strukture grada hranio. vrijednosti ili obavijest lokalne samouprave. Operacije se provode na način propisan za obavještavanje pravi vlasnik snimanja tereta / ograničenja ne nameće na inicijativu potonje. U obavljanju državne registracije prava općinskog / javnog vlasništva na objekt, ovlašteni struktura dužna je dati obavijest u temu, napuštajući pravni posjed. Obavijest mora navesti pojedinosti presude prema kojoj je postupak provodi. Operacije se provode u skladu s pravilima utvrđenim za obavještavanje vlasnika izvršenja postupka državne registracije prava vlasništva općine ili regije na parceli ili zemljište dionici, iz pravnog posjeda bivši vlasnik odbio.