Gdje mogu dobiti zajam osiguran od nekretnina?

Dugotrajna kriza prisiljava ljude da sve više i više podnose zahtjev za novac bankama i MFI-ima. Istovremeno, među stanovništvom, postotak onih koje banke smatraju pozitivnim i pouzdanim klijentima - s "bijelom" plažom, službenim zaposlenjem, visokim dohotkom, sve je manje. A to znači da ako hitno trebate veliku količinu novca, to nije činjenica da će vas banka posuditi bez problema.

Ako govorite oko 10 do 15 tisuća rubalja, na raspolaganju vam je MFO za svaki ukus - čak i onih u kojima se potrebna količina prenosi izravno preko Interneta na kartici u roku od 5 minuta, primjerice online servis za kredit "Robot Seymour". A zahtjevi za zapošljavanje i službene prihode mnogo su mekši. Pa, ako se problem procjenjuje na nekoliko stotina tisuća - mnogi počnu razmišljati o zajmu osiguranom imovinom.

Gdje će dati novac na sigurnost stana?

Najočitiji odgovor je u banci. Stručnjaci su jasni - kamatne stope su niže, iznosi kredita su veći i povjerenje banci, poput, kao i više. No, postoje i nedostaci: banka će procijeniti ne samo likvidnost vaše imovine, nego i vi kao dužnik. A to nas opet vraća na pitanje "bijele" zarade, ugovora o radu i, pored toga, pozitivne kreditne povijesti.

Sam proces izdavanja zajma za sigurnost stana u banci dosta je dug, uključuje procjenu imovine, obvezno osiguranje i imovine i dužnika.

Lakši je način kontaktirati MFI. Neke mikrofinancijske organizacije također izdaju kredite za sigurnost stana, obično maksimalni iznos takvog zajma je 1 milijun rubalja. Ne morate potvrditi svoj prihod, kreditna povijest ne igra ulogu, maksimalni rok je par godina. Interes, naravno, bit će veći nego u banci, ali i vjerojatnost odobrenja - previše.

Ako je, međutim, MFO iz nekog razloga dobio odbijanje, onda se možete prijaviti za sličnu uslugu privatnoj osobi na internetskim stranicama P2P financijskog tržišta. Međutim, vjerojatnost prijevare je znatno veća nego u banci ili MFI-u.

Kako ne biti na ulici?

Bez obzira na izbor koju odaberete, trebate zapamtiti da je ova vrsta kredita prilično rizična stvar. Najmanji nepažnja može vam koštati stanovanje. Stoga morate učiniti sve kako ne biste izgubili svoj entitet:

- pažljivo pročitajte ugovor, obraćajući pozornost na to da tijekom stanarskog prava stana ostaje na raspolaganju, uz pravo zadržavanja u njemu;

- provjeriti postojanje pojedinih stavki ugovora čije nenamjerno kršenje može dovesti do prijevremenog prestanka: zabrana leasinga, zabrana prijave nekog, zabrana popravaka, kao i obavezna obavijest o vjerovniku u slučaju da promijenite svoj posao;

- pobrinuti se da zajmodavac ne može jednostrano podići kamatnu stopu zajma;

- i, naravno, ne dopuštaju plaćanja delinquencies, budući da je vjerovnik u ovom slučaju ima pravo raskinuti ugovor jednostrano, zahtijevajući da se dug isplati odmah i u cijelosti. Još jedna neugodna opcija - stan će biti stavljen na aukciji.

Postoji mnogo nijansi, pa je najbolja mogućnost potpisivanja ugovora prije potpisivanja odvjetnika i zajedno s njim kako bi raspravljali o svim spornim aspektima transakcije.

Alina Ovsyannikova

Na materijalima https://www.zaymer.ru/