Kućište za vojno osoblje: Vojni hipoteke. Što je vojna hipoteka? Hipoteka za vojnika na novoj zgradi

Kao što znate, stambenog problema - jedan od najvažniji, ne samo u Rusiji, nego iu drugim zemljama. Vojne osobe u tom smislu nipošto nisu iznimka. Mnoge obitelji vojnika i časnika moraju kucati oko već desetljećima u iznajmljenom stanu bez nade svojih domova.

Popraviti ovu situaciju, ruska vlada je razvila poseban program. ona „Vojna hipoteka” se zove. Što se novi stručnjaci su došli do? A kako će novi program pomoći će vojska u dobivanje svoje domove? Pročitajte o tome u nastavku.

Što je to?

Djelovati kako bi se olakšao život vojske, ona je usvojen 2004. godine. Kao što je planirano od strane Vlade Ruske Federacije Ovaj dokument je namijenjen da pruži vojnu udoban stanovanja na povlaštenim uvjetima. Ovaj program promovira štednju i hipotekarnog sustava (NIS).

Dakle, vojska hipoteka - što i kako da biste dobili? Idemo istražiti. Suština programa leži u činjenici da je bilo koji vojnik može napisati odgovarajuće izvješće i početi štedjeti za vlastiti stan. 3 godine nakon podnošenja takve izjave mogu kvalificirati za hipoteka na povlaštene osnovi. Značajka ovog kredita je da se dug ne plati iz vlastitih sredstava vojne i izvršne vlasti. Konkretno, Ministarstvo obrane. Tu je cijela jedinica, koja se bavi pitanjima kao što su hipoteka za vojsku. To je u ime poseban štedni račun izvođača radova za prijenos novca.

Kako bi vojsci hipoteku?

Ako ste poduzetnik iz ruske vojske, a da ne morate svoje domove, što će pomoći vojnu hipoteku.
Što je „čudo” je to potrebno za vas, može se naći na sljedećim parametrima:

• ste časnik, a vaš ugovor ne ranije od 01.01.2005 godine potpisan g.
• tvoj život je manje od 3 godine, ali ćete postati časnik nakon 01.01.08 g.
• Pomorski dočasnik i zastava, i vaš ugovor se izdaje nakon siječnja 2005. godine, a ti su služili više od 3 godine;
• vojnika, mornari, narednika ili vodnik (isti uvjeti);
• diplomirao na vojnoj akademiji (druga obrazovne ustanove), dobio diplomu nakon 01.01.05 i potpisao;
• vi ste vojnici, pozvati iz rezervi.

Nema drugih čimbenika, uključujući prisutnost ili odsutnost bračnog druga, djece, ili dozvolu boravka, ne utječe na mogućnost upisa vojne hipoteke. Jedini uvjet je da je podnositelj zahtjeva za stambeno za vojno osoblje mora biti član NIS (štedni i hipotekarnog sustava) najmanje 3 godine.

Uvjeti u 2016

Počevši od 2016. stambenog problema za vojsku dolaze neke promjene. Rusko Ministarstvo obrane je odlučila napustiti praksu izdavanja stanovanja „u naturi”, to je samo kuću ili stan. Korištenje stambenih subvencija, koje su postojale do ove točke, samo oni će biti u mogućnosti CSKA, koji je potpisao ugovor do 2005. godine. Za njih, sve dizajniran stambeni izgrađen Minoobrony ovaj put.

Sve ostale vojne osobe mogu dobiti stan ili kuću u vojnoj hipoteke. U tom slučaju, država je odlučila da diktira uvjete kreditiranja. To znači da su uvjeti za registraciju u bilo kojoj banci sudjeluju u sustavu će biti gotovo identičan. Za 2016. To su:

1. Hipoteka za vojne izdaju za najviše 25 godina. U tom slučaju, na kraju tog razdoblja, dužnik mora biti više od 45. Dakle, ako u trenutku upisa ste stariji od 40 godina, ne očekujem da se protežu kredita za više od 5 godina.
2. Prva uplata - najmanje 10% prostora stečena CSKA.
3. Stopa na kredit - 12,5% (prosjek).
4. Maksimalna moguća količina stanovanja za vojno osoblje - 2,4 milijuna ruskih rubalja.
5. Također je zadržao sposobnost da vrati dug od strane roditelja kapitala i dobiti dodatne potrošača kredit pod povoljnim uvjetima.
6. Taj kredit je odobren, vojnik mora imati stalnu službu od najmanje 12 mjeseci, od kojih su 4 na istom mjestu.

„The komesar” korak po korak

Ako ste se odlučili za sudjelovanje u programu „Vojna hipoteka”, kredit će morati izraditi u etapama. Stoga, neka nam se pažljivo razmotriti sve „krugove pakla kredit” ruskog vojnika.

1. Izrada certifikata NIS. Da biste to učinili, morate podnijeti odgovarajuću prijavu, koja se koordinirano za 2-3 mjeseci. Nakon toga vojska će biti izdana dokument koji vrijedi za 6 mjeseci.
2. Kućište izbor. Nema ograničenja, stan ili kuću, možete odabrati bilo koju regiju u zemlji. Ali ako se odlučite uzeti pomoć od realtor, njegove usluge morati platiti iz džepa.
3. Određivanje pozajmljivanje mjestima (banaka) i potpisivanja ugovora. Prema takvom programu ima više od 20 bankarskih institucija diljem zemlje, tako da bi trebao naučiti preduvjete.
4. Sklapanja ugovora s Ministarstvom obrane. Njegovo osoblje će pregledati sve dokumente i staviti svoje potpise na deset dana. Nakon toga, novac će biti prebačen na bankovni račun.
5. Potpisivanje dokumenata o prodaji nekretnina.
6. Registracija dokumenata. Normalno, to traje oko 7 dana.
7. To je tek nakon svega toga, ciljane sredstva su prenesena na otplatu hipoteka.

Razlike vojske hipoteka i „građanina”

Da pojasnimo razliku između vojske hipoteku na novu zgradu, ili „stari” fond od klasičnih stambenih kredita, idemo napraviti mali stol.

Vi ste u nedoumici da li vam je potrebna vojna hipoteku? Što je i kako dekorirati, mi smo već raspravljali. Sada ćemo raspraviti prednosti i nedostatke ove vrste kredita.

Stvarčice

U usporedbi s „civilnim” stambenog kredita kamatna stopa je znatno niža.

• Sredstva za predujam je već tamo.
• Smještaj može biti izabran u bilo kojoj regiji, a ne samo tamo gdje se održavaju službe.
• Sudjelovati u NIS može biti, bez obzira na dostupnost stanovanja u nekretnine.
• Možete kupiti i nove zgrade i sekundarni sektor.

kontra

Ipak, takav program, postoje i nedostaci. Međutim, oni nisu toliko značajni.

• Dugi postupak transakcije. Za registraciju može potrajati više od 2 mjeseca.
• Za završne radove (ako stanovanja kupili u novoj zgradi) će morati poduzeti dodatne potrošačkih kredita.
• Kućište je izrađeno imovinu izravno CSKA, a ne njegova obitelj.
• uvjeti programa vrijede samo u slučaju nastavka usluge. Kada je odbijen dužnik mora vratiti zajam iz vlastitih sredstava. Jedina iznimka je napustio rezervu iz zdravstvenih razloga.