FinansijePoreza

Porez na imovinu poduzeća. Optimizirati pomoću jednostavnog Sporazum o partnerstvu i povratnom najmu iste.

Počinjemo s obzirom jednostavan ugovor o partnerstvu. Članak 337. Porezne zakona propisano je da se porez na imovinu poslovna imovina, djelujući kao depozita temeljem ugovora o partnerstvu, kao i stečena ili stvorena u toku zajedničkog rada, naplaćuje i plaća svaki od partnera u skladu s vrijednošću njihovog doprinosa. Prema tome, u ovom slučaju govorimo o smanjenju isplate, umjesto potpunog odlaska iz njihovog popisa.

Suština programa je kako slijedi: dvije tvrtke, od kojih je jedan koristi zajednički porezni režim, a drugi - pojednostavljena ili UTII organizirati jednostavan partnerstvo, koji je u pratnji zajedničkih doprinosa za provedbu bilo kakve aktivnosti. Na primjer, ugovor može dati za prijenos nekoga vodeći opći slučaj i nalazi se na STS sredstava za kupnju u svoje ime potrebnih sredstava s naknadnim plaćanjem naknade za poduzeća, dati novac, iznos koji se obračunava u određenom postotku od vrijednosti stečene imovine. Na primjer, 2/3 od cijene kupljenog objekta. Ova naknada će biti doprinosi partneri - „uproschentsev” stjecanje imovine u pratnji izradu ugovor o distribuciji udjela. U slučaju kupnje nekretnine ovog dokumenta je predmet upisa u Fed. Osim toga, to je poželjno da se sklopiti ugovor o zalogu na dionice tvrtke, primjenjujući USN, dok je ispunjenje njezinih obveza plaćanja naknade (hipoteka je također zabilježen u MRS). Tijekom postojanja partnerskog poduzeća, koji se nalazi u općem režimu, platiti porez na imovinu u odnosu na njihov doprinos (prema primjeru 1/3 iznosa obračunatih u zgradi), a tvrtka - „uproschenets” obveznik tog poreza nije.

Rizici kruga.

Primjenom ove sheme ima neke rizike. U nedostatku pravog joint venture poreza može pokušati prepoznati ugovor ništavim od strane suda i utvrđuje porez objekta. Ali dokazati tobožnju transakcije je vrlo teško, jer rad nije mogao razviti zbog objektivnih ekonomskih razloga. Osim toga, poduzeća ne bi trebala biti povezana.

Druže izbjegava plaćanje naknade. U tom slučaju, tvrtka može ostvariti svoja prava putem suda i skupljati dugove zbog doprinosa drugog poduzeća. Kako bi se zajamčila povrat imovine, morate stvoriti partnerstvo za ulazak u ugovor o zalogu.

Leaseback.

Leasing je naširoko koristi kako bi se optimizirali gotovo sve vrste poslovanja poreza i poreza na nekretnine nije iznimka. Tradicionalna ugovora leasinga povezan dobavljač robe, zakupodavca i zakupnika. Tu su i poslovi sklapaju samo dvije stranke, prodavatelj i zakupac je ista osoba.

Provedba programa je sljedeći: tvrtka, koja se nalazi u općem načinu rada, sklopi ugovor o zakupu s tvrtkom, primjenjuje pojednostavljeni porezni sustav ili UTII. U skladu sa svojim uvjetima „uproschenets” stječe imovinu organizacije moraju platiti porez na imovinu s odgodom plaćanja, a zatim ih dostavlja ga kao najam s naknadnim prijenosom vlasništva. U tom slučaju, prije isteka ugovora stavke iskazuju se na najmodavatelja bilanci.

Da bi transakcije nisu uzrokovati pritužbe regulatornih tijela, potrebno je potkrijepiti ekonomske opravdanosti za obje strane. Inače, ugovor o leaseback može biti poništena na sudu, a porezi koje plaćaju poduzeća, procjenjuje dodatni. Najmoprimac može opravdati posao potrebu za privlačenje ulaganja i potrebu za daljnje korištenje imovine. Osim toga, najmodavac i najmoprimac ne bi trebao biti zakonski povezani: da imaju zajedničke osnivače, direktore, itd

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.