Procijenjena racioniranje i cijene građevinskih Osnove

Građevinski proizvodi - je dobro uspostavljene poduzetnici. To uključuje izgradnju puštanje i izgradnju industrijskih, ne-industrijske prirode; njihova rekonstrukcija, popravak i ponovno opreme; Instalacija opreme i puštanje u rad. Cijene u izgradnji temelji se na korištenju procijenjenih normi koje odgovaraju trenutnom razinom tehnologije obavljanja radova i inženjering. Dakle, cijena i proračun normalizacije u izgradnji - dva nedjeljiva pojam za utvrđivanje vrijednosti prednosti stvorio izvođačima.

Značajke cijena u građevinarstvu

Ovisnost cijene za proizvode ovog sektora na različitim čimbenicima čini teško definirati. Procjenjuje se regulacija i cijena od kojih ovisi o konstrukciji? Osobitosti cijene u ovom području su:

• različite konstrukcije funkcionalne namjene, zgrade; arhitektonske i konstrukcijsko rješenje; Nomenklatura materijala i opreme; Organizacija - svi ti sastojci diktirati uvjete potrebu razvoja novog projekta za svaki red;
• drugačije klime, geološki uvjeti mjesta za izgradnju modela projekata karakterizira različite količine rada;
• nepokretnost produkta ili njegovog mjesne stezanje; Ova značajka je zbog kretanja radnika i građevinske opreme u objektu;
• dugotrajan.

Da biste odredili ukupni trošak za izgradnju objekata gradnje, popravka i rekonstrukcije u novčanom smislu razvijen procjene za vrednovanje i cijene u graditeljstvu.

Struktura troškova projekta

Priprema konačnog izgradnje proizvoda nije bez troškova, koje nastaju u provedbi različitih vrsta rada. Obično se razvrstavaju kako slijedi:

• građevinski radovi;
• montažu;
• namještaj, pribor i oprema;
• ostali troškovi.

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene daje informacije o svim troškovima provedbe tih radova.

Svaka vrsta rada uključuje svoje članstvo. To su kamene, zemljani radovi; montaža metala, betona i drvenih konstrukcija; uređaj za vanjske i unutarnje komunikacije. Pripravak montaži: Uređaj procesa cjevovoda; instaliranje opreme u položaju dizajna; montaža vodova.

proračun normalizacija

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene - što je to i što je potrebno? Za odgovor na to pitanje je sasvim normalno da se definiraju proračun i saznati zadatak vrednovanja.

Zbirka resursa (rad, vrijeme strojeva, potrošnja materijala potrebnih za obavljanje poslova povezanih s dobivanje građevnog proizvoda) zove se procjenjuje norma. Resursi su izraženi u fizičkim jedinicama i imaju protok u prihvaćenom mjernu jedinicu.

Napravite o procjeni standarda, uzimajući u obzir stanje u umjetnosti materijala i tehnologije, to je glavni zadatak procijenjene vrijednosti. Preduvjet za stvaranje regulatornog okvira, koji je još uvijek koristi i danas, bila je prisutnost ENiR na sve vrste rada, koje se plaćaju za rad radnika, a koje odredi protoka materijala. ENiR - skup dokumenata koji reguliraju zajedničkih standarda i cijene stroyrabot koji je imao popularnost u Sovjetskom Savezu.

Proračun normalizacija u izgradnji i cijene

Predavanja na temu i stručnoj literaturi su 4 glavne vrste propisa u Rusiji:

• vlada;
• sektorski ili institucionalne;
• teritorijalnu;
• pojedinac.

Također, procjenjuje se omjeri su podijeljeni u skupni i elementarni (sve gore navedeno). Povećani propisi - propisi se procjenjuje dobit, a opći troškovi održavanja službu za korisnike, itd

Vlada, industrija i teritorijalne zbirke razvijena u centru formiranja cijena.

dokumentacija

Sve bi se početi graditi ili popravak, potrebno je sklopiti ugovor između kupca i izvođača radova. Osnova za sklapanje ugovora mora biti procjene, koje određuju troškove budućeg rada. Kako procijeniti potrebe projekta. Ispada da je stvaranje građevnih proizvoda trebaju proći tri faze dokumentacije. Proračun normalizacija u izgradnji i cijene su prisutni u svakoj fazi.

Prva faza - projektiranje. To podcijeniti količina rada određuje se prema tehnologiji njihovog ponašanja. Zatim se projekt razvio procjene, broj i vrsta od kojih se određuje fazi projektiranja. U pravilu, obvezni sastavni dio konsolidiranog obračuna proračuna, koji predstavlja vrijednost svih građevinskih radova.

Druga faza - dogovori. Izbor rad odvija na konkurentnoj osnovi na prijedlog najniže cijene. Cijena radi u fazi projektiranja i sklapanje ugovora je različit. U prvoj fazi uzima u obzir sve troškove nastale od strane kupca u izgradnji objekta, a drugi - uzeti u obzir samo one troškove koji bi treba nastali od strane izvođača. Na primjer, procjene troškova za polaganje ispita snosi kupac, ali ne i izvođač radova.

Treća faza - obračun. Izvođač na mjesečnoj osnovi za rad na objekt morate platiti novac, ako je kupac zadovoljan s kvalitetom. U ovoj fazi, formirana djela, koji se izračunava na temelju procjene na koji je sklopljen ugovor.

Funkcija proračun dokumentacija

1. To je osnova za sklapanje ugovora.
2. Ona pomaže u određivanju granica kapitalnih investicija.
3. Je osnova za obračun troškova proizvodnje.
4. To stvara slom procesa izgradnje u fazama.
5. To je mjera učinkovitosti kapitalnih investicija.

Za više informacija i znanja, možete postati više upoznat s predmetom „Procjena racionalizacije i cijene u graditeljstvu”. Seminar se provodi od strane certificiranih organizacija na tromjesečnoj razini, a dostupan je svakom građaninu.