Promjena izgleda brezhnevok: kako poboljšati životne uvjete?

Svatko od nas teži za udobnost. Udoban smještaj, udobnost i opremljen prostor - Glavne komponente uspješnog života u metropoli. Čak i prije pola stoljeća bili su najpopularniji od istog tipa kuće: Staljin, Hruščov, brezhnevki. Polovica ljudi u zemlji je narasla u njima. I neka današnjem tržištu nekretnina nudi veliki izbor objekata za svačiji ukus i novčanik, stari stanovi fond i dalje kupuju i prodaju. Do sada popularne Breznev 3 spavaće sobe, što ukazuje na nedostatak planiranja komunicira sobi. I to košta trećinu više novih, unatoč nedostatku liftom, odlaganje smeća i amortizacije komunikacije.

Stalinka, Hruščov, brezhnevki - pozdrav iz prošlosti

Hruščov prvi put pojavio u 50-tih godina prošlog stoljeća. Oni se razlikovala jeftini materijali, grade se vrlo brzo i dopušteno preseliti milijune obitelji, koji su nakon rata živjeli u barakama i komunalni. Na udobnost nije mnogo briga. Za razliku od stambenoj brezhnevki, planiranje Hruščov karakterizira međusobno povezane sobe i vrlo malo područje u kuhinji. Takve kuće nisu veći od 5 katova, bez ikakvih znakova razlikovanja na fasadi. Isprva su planirana kao privremeni smještaj za 20-30 godina, svaki je bio u mogućnosti da biste dobili veliki svijetao stan. Kao što možete vidjeti, danas, ti planovi nisu provedene, Hruščov, i život ide dalje.

Sredinom 60-ih godina se pojavio tzv brezhnevki. Za razliku od Hruščov, oni su građene uglavnom od betona ili pijesak-vapno opeke panela. Naravno, to značajno smanjuje njihovu toplinsku izolaciju u odnosu na Hruščov, ali oni su osvojili na račun povećanja stambenog prostora. Dakle, Breznev 2 spavaće sobe, plan koji podrazumijeva odsutnost hodnika, na kućištu izjednačiti s dvije spavaće Hruščov. I to nije bila uobičajena pet zgrada i zgrada u 9-16 katova s liftom i odlaganje smeća. Takva brezhnevok planiranje osvojio i povećanjem kuhinju i visinu stropa. I do danas, većina kuća u stambenim područjima - sve isto brezhnevki.

Drugi ne manje popularna vrsta nekretnina prošlog stoljeća - stalinki. Graditi ih je započeo u 30-ih godina dvadesetog stoljeća. Oni su poznati po visokim stropovima, prostrane sobe, njihove fasade često ukrašena letvica, ograde i stupovi. Raspolaganje takvih stanova značajno razlikovao od plana i brezhnevok Hruščov i studio površine u kući dosegao 50 kvadratnih. m. No, to je 2-spavaće sobe Breznev ili 3-spavaće sobe Hruščov!

Do sada, kupiti apartmani-stalinki prestižna, koštaju mnogo veći i mnogo dobiti po svom položaju. U osnovi to je središnja područja grada, daleko od industrijskih zona.

Redizajn stan: Pramenovi

Tako su ljudi - to je uvijek nešto nedostaje, morate stalno nešto promijeniti. I u slučaju kućišta i još više. Ukazujući na karakterističnim razlikama brezhnevok plana, Hruščov i Staljin dizajn, a da ne spominjem zajednički problem: uniformnost, prenapučenost, nedovoljan toplinsku i zvučnu izolaciju. Postoji način. Smart prenamjenu ne samo da će dati stan osobnost, ali i uvelike poboljšati i proširiti životni prostor, stvara ugodniji životni uvjeti.

Ponovno planiranje: što je dopušteno?

Trenutni zakon ne zabranjuje vođenje promjena. Glavna stvar je da se u skladu s osnovnim zahtjevima, inače bi se izbjegli problemi u budućnosti. Na primjer, boravak u ovom apartmanu ćete i dalje moći, ali je transakcija kupnje i prodaje, hipoteka i tako dalje će biti nemoguće.

Dakle, ako se planiraju značajne promjene, to je siguran da se odraziti na lista. Na primjer, brezhnevok plan daje mogućnost za promjenu veličine kuhinji, u kombinaciji kupaonicu s kadom i kuhinja - s jedne od soba. Srušiti zid, kombinirati spavaću sobu s balkonom je moguće, ali prije početka rada potrebnih za dobivanje dozvole za obavljanje tog posla, ako je to predviđeno od strane postojećeg zakonodavstva. Dakle, rješenje će zahtijevati instalaciju rad na instalaciju tople podove, ukidanje starog i novog punjenja estriha, kreće zidove (osim prijevoznika), stvaranje lukova, rušenje polukatu, izgrađen-in ormare.

Kada daljnjemu je zabranjeno

Zakon zabranjuje takve postupke:

• Zidovi rušenje ležaj;
• prijenos grijanje ploče na balkonu i lođe;
• neovisno rotacija i prijenos plina i cijevi cjevovoda;
• promijeniti položaj kuhinje i kupaonice, te ga prenijeti u prostor nalazi iznad dnevnog boravka susjeda;
• povećati prostor kuhinje i kupaonice na štetu dnevnim sobama;
• rastavljanje preklapanja između katova;
• Udruga stan sa iskoristiv potkrovlje i njegovo korištenje kao stan.

dopuštenje za planiranje nije potrebno

Pa, ako ste planirali manje kozmetičke popravke: zamjena jedne vrste u drugu bateriju, ugradnja klima uređaja ili vanjska antena, manji prijenos plinski štednjak u kuhinji, a zatim Dozvola nije potrebna. Prema tome, promjena u zapisnik nisu uvedeni.

Dakle, možemo nastaviti s promjenom vlastitog stambenog prostora, to je uvijek bolje da se odnosi na stručnjake. To ne samo da će kompetentno organizirati unutrašnjost stana, ali i kako bi se izbjegli problemi u budućnosti.