Stanovi potkrovlje: što je to? Potkrovni apartmani u Moskvi

Još prije 5-6 godina u našoj zemlji samo je nekolicina znala što znači "potkrovni stanovi". Međutim, danas sve više i više ljudi s novcem ih smatraju dobrom alternativa stanovima u elitnim novim zgradama. Osim toga, neki programeri sada grade stambene komplekse, stilizirane za potkrovlje.

Stanovi u potkrovlju - što je to?

U prvim godinama nakon Drugog svjetskog rata, u središtu New Yorka, stare tvornice počele su biti masivno zatvorene. Njihove su zgrade davno napuštene, a cijene kuća na Manhattanu su se popele iz dana u dan. Tada se pojavila ideja da ponovno opremaju bivše tvornice za stanovanje. U početku, u takvim stanovima, dobio naziv potkrovlja, ljudi počeli su naseljavati umjetnost, uglavnom umjetnike, koji su privukli prostranost i izvrsno osvjetljenje koje pružaju veliki prozori.

Pedesetih godina prošlog stoljeća loftovi su stekli status elitnog stanovanja, cijene su im se povećale mnogostruko, a počele su ih stjecati uspješni financijeri, vrhunski menadžeri i poznati odvjetnici. Danas, u mnogim gradovima u SAD-u i Europi, na mjestu nekadašnjih industrijskih blokova, koji su kao rezultat rasta naselja bili u središtu grada, bilo je čitavih područja gdje možete kupiti ili iznajmiti stanove potkrovlja. Čak je formiran i poseban stil, a neke superelite nove zgrade posebno su dizajnirane za stambene objekte izgrađene u bivšim proizvodnim prodavaonicama.

prednosti

Mnogo je pitanja postavljeno od strane onih koji misle, je li vrijedno kupiti stan u potkrovlju. Što je stanovanje može dati u smislu udobnosti? Prije svega, ti stanovi mogu se preraspodijeliti po volji, bez potrebe da se dogovore o promjenama s vladinim agencijama. Jednako je važno da se obično nalaze u blizini centra grada, na mjestima s odličnom prometnom dostupnosti.

Što još možete reći o stanovima u potkrovlju? Što je stambeni troškovi u prosjeku 18 posto jeftinije od stanova u obližnjim zgradama s sličnom razinom udobnosti i snimke. Osim toga, oni se mogu koristiti, uključujući za ured ili izložbeni prostor, koji je u našoj zemlji u običnim stanovima strogo zabranjen.

zamke

Sada o nedostatcima. Kada kupujete stan u potkrovlju, potrebno je zapamtiti da takvo stanovanje ne daje pravo na dozvolu boravka. To podrazumijeva puno problema, počevši od nesposobnosti da se djeca stave u red čekanja u vrtiću, pridaju se klinici i završavaju s poteškoćama u zapošljavanju. Dakle, ti potkrovni apartmani u Rusiji mogu kupiti samo oni koji imaju registraciju u drugom stanu. Druga mogućnost - da se registrirate u zemlji i žive u "potkrovlju" stan. Među nedostatcima takvog stanovanja može se primijetiti i činjenica da će komunalne usluge stanovnicima biti osigurane po cijenama koje se odnose na uredski prostor.

Glavne značajke dizajna

Kao što je već spomenuto, pored izvornika, danas postoje mnogi stambeni kompleksi, stilizirani za potkrovlje. Glavne značajke dizajna u takvim apartmanima su:

• Nedostatak particija. Prvi potkrovni parkovi privukli su kupce, koji su bili uglavnom umjetnici, odnosno prostranstva, tako da je glavna karakteristika takvih stanova nedostatak odjeljaka. Istodobno se zoniranje aktivno koristi korištenjem nekoliko vrsta završnih materijala. Konkretno, obično jedan od zidova obojen je u drugoj boji ili je ostavljen bez napajanja.
• Elementi koji naglašavaju početno industrijsko značenje ove prostorije. U tim loftovima obično se ne preporučuje rastavljanje raznih cijevi, ljestvi za zidove, velikih industrijskih obožavatelja i druge opreme. Sve je obojano u neobičnim bojama i koristi se na neočekivan način. Ako govorimo o apartmanima, stiliziranim loftovima, dizajneri ih ukrašavaju raznim predmetima koji se mogu naći u odlagalištima otpremljenima na tlu od strane uništenih industrijskih poduzeća.

• Moderno uređenje. Ako se kao ogrebotine u loftovima koriste smeće, koje imaju novi život, onda je namještaj ugrađen najsuvremenijim, najčešće kromiranim u stilu minimalizma ili hi-tech. Istovremeno je dobrodošla i kombinacija starih i novih. Na primjer, možete postaviti antiknu ladicu kraj kutije za blagovanje, koji se sastoji od stola s stolom od stakla i stolcima sjajnog metala bez presvlake.
• Prozor. Potkrovlje mora imati ogromne prozore, po mogućnosti od poda do stropova, koji se ne preporučuje za ovijanje ili ukrašavanje na bilo koji drugi način uz pomoć tekstila.

Stanovi u potkrovlju u glavnom gradu

Prvi apartmani takve vrste u Rusiji pojavili su se u Moskvi. U početku, oni nisu bili traženi. Bilo je vrlo rijetko pronaći obitelj koja želi kupiti stan u potkrovlju. Moskva je procjenjivala prednosti takvih stanova samo kada su ih iznajmili i kupili poznati poslovni ljudi za svoje odrasle potomke. Brzo su postali modni, pogotovo jer je većina prvih potkrovlja bila u neposrednoj blizini centra.

Među prvim uspješnim projektima obnove bivših industrijskih postrojenja za udobno stanovanje mogu se zabilježiti "Danilovskaja Manufaktura" i Manhattanski dom, smješteni u zgradama krajem 19. stoljeća i tridesetih godina prošlog stoljeća, koji su se brzo pretvorili u jedan od najprestižnijih stambenih kompleksa glavnog grada. Ubrzo su počele graditi zgrade, stilizirane kao potkrovni stanovi. Moskva je, dakle, postala jedno s drugim svjetskim metropolama, a muskovci su mogli više raznovrsni izbor opcija stambenog zbrinjavanja.

"Loft Park" - apartmani u Moskvi

Među LCD poslovnom klasom glavnog grada može se zabilježiti stambeni kompleks u blizini Golovinskog jezera, stvoren na temelju starih građevina fabrike tkanine "Iokish". U "Loft Park", ovisno o zgradi, možete kupiti stanove po cijeni od 5,2 ili 6,2 milijuna rubalja. Kompleks ima razvijenu infrastrukturu s puno javnih uređenih zona, čineći život na svom području slično životu u starom dvorcu.

Loft River Apartman

Što se tiče stilizacija, jedan od najboljih primjera takve stambene opcije nalazi se na području Moskvoretsky parka, samo desetak minuta hoda od stanice podzemne željeznice Tushinskaya. Ovo je klupska rezidencija "Loft River". Apartmani su izgrađeni prema autorovom dizajnu s obilježjima koja su svojstvena u potkrovlju. Ukupno u kompleksu su dvije stambene zgrade, od crvene opeke, koje imaju šetališta uz fasade i mogućnost pristupa krovu. Nalaze se na 1,2,3-razini apartmana, u kojima se, po želji, mogu instalirati kamini. Budući da je kompleks okružen na tri strane terena VSK "Burevestnik", stanovnici mogu koristiti teniske terene, a njihova djeca imaju priliku sudjelovati u besplatnim tečajevima u veslanju i drugim sportovima na vodi.

Stan u potkrovlju u Sankt Peterburgu

Oni koji su dobro upoznati sa sjevernim glavnim gradom potvrdit će da postoji mnogo starih industrijskih zona, stvorenih jednostavno za preoblikovanje u udoban smještaj u poslovnoj klasi. Konkretno, teritorije na otoku New Holland i Canal Obvodny vrlo su obećavajuće s ove točke gledišta . Istovremeno, stručnjaci na tržištu nekretnina navode da su stanovi potkrovlja u Sankt Peterburgu znatno manje traženi nego u Moskvi, a tek je nekoliko projekata u tijeku, uključujući stilizaciju. Razlog, najvjerojatnije, leži u neznanju i nedostatku odgovarajućeg oglašavanja takvog novog tipa stambenih nekretnina za Rusiju.

Apartmani na otoku Vasilievsky

Prošle je jeseni najavljeno početak prodaje stanova u LCD Docklandsu. Ovo je udoban potkrovni stan na otoku Vasilievsky, odnosno uspješna stilizacija pod "potkrovlju". Kompleks se sastoji od nekoliko deset, jedanaest katova zgrada, gdje možete kupiti 1,2,3-sobni apartmani. Ukupno, zgrada nudi 527 stanova s panoramskim glaziranjem, sa ili bez dorade. Većina apartmana ima odličan pogled na Malayu Neva. Uz stambene zgrade, kompleks ima dva kule, gdje se iznajmljuju poslovni prostori različitih veličina, a uz njega je i hotel s tri zvjezdice namijenjen onima koji dolaze na sudjelovanje u poslovnim pregovorima i raznim događanjima održanim u konferencijskoj dvorani poslovnog centra.