Što je vrijednost inventar stana? Kako li je poznavali?

Kad je kućište prodaja i kupovina posebnu pozornost posvećuje vrijednosti zaliha, jer to utječe na vrijednost poreza na promet nekretnina. Iznos plaćanja poreza utvrđenih zakonom, kao osnova za izračun je potvrda vrijednosti zaliha u stanu BTI.

definicija

Inventar procjenu imovine vrši se od strane djelatnika BTI. Prema tome, pojam „inventar vrijednost stana” znači financijsku procjenu objekta. Na mnoge načine, ovaj rezultat ovisi o sljedećim čimbenicima:

• Veličina kućište;
• vijek trajanja;
• dostupnost komunalnih objekata;
• kvalitativna svojstva predmeta.

Procjena Inventar - glavni kriterij u obzir prilikom donošenja promet nekretnina. Također, ovaj pokazatelj uzima se u obzir pri određivanju iznosa uplate poreza od strane vlasnika stambene objekta. Sam izraz pojavio relativno nedavno. A razlog za njegovo uvođenje u sustav služio kao relativno niskoj razini poreznih odbitaka. Pomoć iz BTI može se izdati vlasniku imovine osobno ili putem punomoćnika.

Glavne razlike u odnosu na procjene zemljišta inventara

Katastarska metoda za procjenu troškova imovine je sasvim drugačiji od inventara. U razvoju ova procjena raznolikost Ministarstvo financija (Ministarstvo financija) skrenuo pozornost na povećanje plaćanja poreza na proračun. To se dogodilo zbog činjenice da je uobičajeni porast dostupni u vrijeme porezne stope, to je nemoguće. Zato je Ministarstvo financija je odlučila posegnuti za takvim metodama. Glavna svrha takvog rokada bila maksimalna aproksimacija na vrijednost imovine na tržištu. Tijekom vremena, ko vrednovanje dobila pravnu podršku u obliku zakona „Na procijenjene vrijednosti Ruske Federacije”.

Dakle, možemo zaključiti da su katastarski i vrijednost zaliha apartmana razlikuju u sljedećim parametrima:

• Stanje objekta - prestiž svoga položaja;
• razina udobnosti;
• Lokacija.

Katastarska vrijednost što je moguće bliže tržištu. Dok zaliha procjenjuje samo samu strukturu i materijale od kojih je izrađen. Pri procjeni popis vlasnika stanova će biti suočen s masom poteškoćama. Na primjer, za obavljanje ove operacije mogu samo službena organizacija. Dok je za katastarskoj vrijednosti objekta, bit će dovoljno pozvati doma procjenitelj.

Vrijednost zaliha apartmana: kako saznati

Stručnjaci preporučuju vlasnicima identificirati vrednovanje zaliha odnose se na javna tijela. Izračunavanje brzine može biti neovisno. Međutim, to nije tako jednostavno, a često je potrebno za upućivanje nije pri ruci.

Na području svakom mjestu mora nužno biti smješten BTI, u kojoj je prebivalište bilo vlasnik će moći dobiti informacije o inventaru. Vlasnik objekta ima svako pravo da se ne slažem s dobivenim procijenjene vrijednosti i žalbe na odluku BTI na sudu.

Postoji još jedna metoda za izračunavanje vrijednosti zaliha stana - u „Rosreestra”. Ova usluga je omogućena in-line modu na službenim stranicama organizacije. Ali, ako je objekt bio privatiziran do 2012. godine, tada postoji opasnost od podataka ne odgovara stvarnosti.

Izračun inventara vrijednosti stana

Osnova za izračunavanje vrijednosti zaliha prihvatio da se tzv procjenu smanjenja. Takve akcije se izvode uz korištenje podataka o vrijednosti sadržane u publikacijama daleke 1969. godine.

Vrijednost inventar stana izračunava se na sljedeći način: ukupni trošak umanjen za vrijeme i zastarijevanje objekta.

Izračun shema

Dakle, osnovni izračuni su napravljeni kako slijedi:

1. Izračunajte zamjenski cijenu za sobu. Ovaj izračun se vrši analizom početno stanje dizajna i materijala objekta, kao i usporedbom dobivenih informacija s podacima u zbirci.
2. Izračun osnovne čimbenike i korekciju. Zatim, uz njihovu pomoć, on otkriva stvarnu vrijednost objekta.
3. Izračunao iznos završne građevinske propadanja. Osim toga, i moralno i privremeno. Zatim BTI mijenja zaliha trošenje troškova, množenjem otkrivene postotna jedinice na komponente trošenja.
4. Završetak izračuna smatra izračun razlika između ukupnog iznosa stavke i iznosa opće trošenja.

Vrijednost inventar stana - važan parametar. Izračunajte to može biti svoje. Međutim, to će zahtijevati potrebne informacije od izvornih zbirki i usredotočiti na proces. Inače, vlasnik je riskirati priznati grešku, a kao rezultat toga, provesti vrijeme uzalud.