Hipotekarna. U nekim slučajevima, banka šalje obavijest raskinuti ugovor

Do danas, pozajmljivanje je polovica svih imovine bilo koje banke. Sve veći broj kreditnih institucija, te s njima konkurencija. Svaka banka stavlja naprijed razne programe s atraktivnim kamatnim stopama i uvjetima. Danas, svaka druga obitelj ima kreditne obveze - to je sastavni dio modernog života. Postoje razne vrste potrošačkih kredita: auto krediti, roba u ratama, hipoteke.

Zahvaljujući hipoteku možete kupiti nekretninu, kako u osnovnim i srednjim tržištima. No, kamatne stope na hipoteke u Rusiji je vrlo visoka, a ne svatko može priuštiti (od 10 do 16,5%), za razliku od Europe, u kojima je prosječna stopa je samo 4%. Osim interes nužan uvjet za bilo koje banke - to je početni doprinos 10%, garancija, jamstvo stječu ili imaju imovinu i obvezno osiguranje. U slučaju neplaćanja i formiranje velikog duga banka može poslati obavijest o raskidu ugovora. Naravno, stanovanje u ovoj zemlji jako puno, a cijeli život da se i platiti za tuđe stanu ne želi - vođeni toga, neki građani, a ne u razmjeru svoje prihode, teret se s dugom, a potom i svi njihovi snovi pucaju kao kutija šibica.

Ruski zakon jasno navodi proces izdavanja i uvjete otplate hipoteku, ali, unatoč tome, lenders imaju pravo imenovati svoje vlastite zahtjeve za zajmoprimaca. Prije uzimanja tuđi novac, dužnik mora biti u potpunosti upoznat sa svim uvjetima (dogovor) vrlo pažljivo, pitajte zaposlenika za izračun raspored plaćanja, saznati što je Komisija i kazne plaćaju se na zakašnjelo plaćanje, te razjasniti pitanje o mogućnosti prijevremene otplate (u nekim bankama stoji moratorij na rano zatvaranje duga).

Razlozi za raskid ugovora

Prestanak ugovora o kreditu s bankom u slučaju prodaje hipoteka nekretnine, to je nemoguće zaraditi novac na zajam račun. U tom slučaju, banka mora poslati obavijest o raskidu ugovora dužnik ili da se usmeno upozoriti. U slučaju neslaganja jedne strane da raskine ugovor, druga strana može se obratiti sudu. Prije nego što se prijavite dokumente, dužnik treba biti upoznat s dogovorima za plaćanje i sposobnost da se raskine ugovor o hipoteka, inače će dovesti do velikih financijskih gubitaka dužnik.

Također raskinuti ugovor hipoteka napravio krši obveze stranaka. Ako se obje strane naći kompromis i zajednički sporazum će odgovarajuće izmjene i dopune ugovora, onda raskid ugovora nije potrebna, a ne gube svoju valjanost. Banka stečaj nije glavni razlog za raskid ugovora. Na kraju ove kreditne institucije moraju poslati obavijest o raskidu ugovora o kupcima. Ako se to ne dogodi, dužnik može podnijeti zahtjev sudu, koji će učiniti najbolje rješenje - ne precizirao jasna pravila po ovom pitanju u zakonodavstvu.

Tipično, inicijator raskida kreditna institucija u korist, ali postoje slučajevi u kojima dužnik se odnosi na banke za otkazivanje ugovora. Ako vidite da je banka u kršenja ugovora o hipoteka ili iz nekog razloga šalje obavijest o raskidu ugovora, bolje je pitati za pomoć u tvrtki koja se bavi takvim slučajevima, koji će biti u stanju razumjeti ovo osjetljivo pitanje. Te tvrtke specijalizirati u restrukturiranju kredita, pa čak i kupiti nekretninu, nalazi se obvezao banke.

Ako je dužnik na neodređeno vrijeme ne može vratiti dug, on mora odmah obavijestiti Banku kako bi se izbjegli kazne. Vi svibanj biti ponuđena nekoliko opcija za rješavanje problema: restrukturiranje hipoteke ili raskid ugovora.