Kako koristiti rodiljni kapitala? Majčin kapitala - Hipoteka

„Majčino kapital” je nastao 2007. godine. To ima za cilj podržati ruske obitelji s djecom.

Sredstva za porodiljni kapitala iz sredstava državnog proračuna. U ovom trenutku, neki ruski regije uveli vlastitu sličan program, koji ima za cilj potporu obiteljima samo s određenog područja. Veličina plaćanja, poredak se određuje prema primitku i korištenje lokalnih vlasti.

Država izdvaja porodiljni kapital za drugo dijete (ili noviji) ili usvajanje. To je jednokratni programa a. Drugim riječima, svaka obitelj može ga koristiti samo jednom. To se ne oporezuje i dizajniran je za 10 godina. Početni iznos matičnog kapitala bio je 250 000 rubalja, ali to varira od godine do godine zbog inflacije u našoj zemlji, a sada je narasla na 429 408 rubalja.

Tko ima pravo na rodiljni kapitala?

Prvo i najvažnije pravo primiti potvrdu je žena koja bi trebala biti državljanin Ruske Federacije, koja je rodila drugo dijete ili usvojenog ga nakon 2007. godine, pod uvjetom da prije toga nije dobila takvu potvrdu. Pravo na primanje dokumenta i imaju čovjeka koji je jedini usvojitelj dijete ili jedan roditelj u slučaju smrti porođaja supruge.

Staratelj djeteta u slučaju gubitka od posljednjih oba roditelja mogu dobiti u budućnosti koristiti certifikat. Osim toga, majka i otac treba biti fer i ne bi trebao biti lišen roditeljskog prava u odnosu na djecu. Oni ne smiju počiniti nikakve zločine protiv njih. Međutim, žena koja je usvojena djeca svog muža iz prethodnog braka, nema nikakva prava na ovu kapitala.

Gdje se prijaviti za materinstvo kapitala?

Majčinstvo kapital za drugo dijete dobiti u Zavodu za mirovinsko osiguranje u mjestu prebivališta, koja će se dati poseban certifikat za ta sredstva, koja se može koristiti tek nakon tri godine od datuma rođenja ili usvajanja. Jedine iznimke su hipoteka za koju je obitelj kupili ili izgradili novi dom.

Da biste dobili certifikat, morate ispuniti zahtjev i dati na mirovinsko osiguranje paketa od sljedećih dokumenata: majčina putovnica potvrđuje svoju rusko državljanstvo, potvrdu brak, rodni list ili potvrdu o djeci da usvoje dijete, diplomu i certifikat žene. Nakon nekog vremena to će biti moguće dobiti potvrdu o glavnom gradu svoje majke.

Na ono što se može provesti certifikat materinstvo kapitala?

Nakon rođenja ili usvajanja djeteta, za koje se izdaje certifikat, roditelji početi razmišljati o tome kako koristiti rodiljni kapitala. Neki planirate kupiti novi automobil, a drugi - da ide na odmor na moru, a drugi - da bi veliku obnovu kuće. U budućnosti planiramo odobriti uporabu kapitalnih sredstava za pokretanje vlastitog posla, skupo liječenje djeteta ili majke, kupnju zemljišta za gradnju kuće, kao i popraviti svoje domove, ali je do sada samo planovi.

Sada puni iznos naveden u certifikatu mogu se koristiti samo u sljedećim područjima: možete kupiti stan za materinstvo kapitala, povećanje buduće mirovinu (njegova financiran dijela) majku ili potvrdu primatelja za korištenje sredstava za obrazovanje svoje djece, ili za izgradnju vlastite kuće. Možete odabrati jednu stvar, ali možete podijeliti grad u nekoliko smjerova. Ipak, najpopularniji način korištenja programa je poboljšanje uvjeta života mladih obitelji.

Majčinstvo kapital za obrazovanje

U Rusiji, svatko ima pravo na besplatno obrazovanje, ali u stvarnosti ne postoji više. Nedovoljan broj proračunskih mjesta na sveučilištima i institutima su prisiljeni posegnuti za plaćeni roditeljski obliku koji je vrlo skupo zadovoljstvo. I ne svatko može naći veliku količinu platiti za obrazovanje njihove djece. Država je preuzela brigu o tim obiteljima.

Majčinstvo kapital za drugo dijete može potrošiti na obrazovanje. Vi se javljate na mirovinsko osiguranje o upotrebi njihovih sredstava ili njihovom dijelu platiti odgoju i obrazovanju djece i mogu biti mirni oko novca, i potomstvo tvoje će biti dobar učenik. Možete platiti za vaš sin ili kćer žive u domovima obrazovnih ustanova.

Majčinstvo kapital za buduće majke mirovina

Budućnost ljudske mirovina ovisi o mnogim čimbenicima: opća staža prava, dob za odlazak u mirovinu, u kojoj je u mirovini, i plaće. Glavni faktor da biste dobili dobar financijsku potporu u starosti je veliki dio buduće financira umirovljenik. No, s vremena na vrijeme plaća primila nije baš postiže željeni rezultat. U tom slučaju, žena može koristiti svoj kapital povećati buduću mirovinu. Majčinstvo kapital od 3 godine nakon rođenja drugog ili više djece, kao i usvajanje djeteta, u ovom slučaju je uporaba nije dopuštena.

Majčinstvo kapitala za kupnju vlastite kuće

Svaka nova obitelj sanja o vlastitom domu, ali samo nekoliko njih može priuštiti da kupi kuću ili stan.

Nakon što se u Sovjetskom Savezu, mlade obitelji stoji u redu za stanovanje i dobiti od države novi stan. Naravno, i sada milijuni ruskih parova stajati u redu. To je samo stvar je prespora. Samo neki od njih mogu dobiti besplatno stanovanje, te u nekim krajevima naše zemlje nema gradnju zgrada. I u drugim slučajevima, samo se mora osloniti na svoje snage i sredstva za kupnju zaseban stan ili sagraditi kuću. To je samo jedna plaća nije sagraditi kuću.

Pa, koja je uvela hipoteke brzo naći novac za izgradnju ili kupovinu nekretnina u Rusiji. Prikupljeni dokumenti, dobio kredit i kupio stan. To je jednostavno. Ostaje samo da bi dug banci mjesečno sa dospjele kamate. No, hipoteka, kao i bilo koji zajam, puno „prilično denar” Svaka obitelj s prosječnim primanjima. Tu će također biti neophodan majčinski kapitala. Hipoteka u ovom slučaju ne bi bilo mladu obitelj teret. Majčinstvo kapitala mogu se koristiti za kupiti vlastiti stan ili kuću, kao i izgradnju novih stambenih ili povećati u području na raspolaganju.

Platiti njegov hipoteku, snimljenu za kupnju ili izgradnju novog doma, ne morate čekati da se dijete 3 godine. Vi samo uzeti u bilo hipoteka banke kredita i ugovor o kreditu doći u grani za mirovinsko osiguranje. Nakon provjere dokumenata na popisu trošak postavio iznos.

No, kako bi se izgradio dodatni prostor u svom domu, morat će malo pričekati. Kad vaše dijete navrši tri godine, morat će se prijaviti na mirovinsko osiguranje i primati novac u gotovini iz matičnog kapitala. Tada će se prijaviti u detalje za svaki rublje proveo. Tada možete dobiti ostatak novca i nastaviti gradnju, a nakon njegova završetka ćete imati uobičajeni detaljno izvješće o utrošenim sredstvima.

Mogu li prodati kapitala?

Vrlo često, kada gledate nekretnina oglasi uhvaćen okom onih u kojima je obećanje da će kupiti porodiljni potvrda kapitala ili novčanu pomoć. Mnogi jednom je pitanje da li je moguće prodati roditelj kapitala. Naravno da ne. Barem da je protiv zakona, a za takve postupke, koji se odnose na prijevaru, lica prilično veliku zatvorsku kaznu, a ne samo oni koji obavljaju ove prijevare, ali i držač iznosa.

To je javni novac, koji je dopušteno da rade samo predstavnici mirovinskog fonda. Oni su dužni pažljivo provjeriti sve dokumente koja su im, za primanje i razmatranje aplikacije iz dioničarima za prijenos novca na obrazovanje djece, odlazak u mirovinu, te kupnju ili izgradnju stambenog prostora. Oni mogu izdati potvrde samo na njihove vlasnike, kao i prijenos sredstava na držač računima hipoteka certifikata i tekućim računima građevinskih tvrtki ili privatnih osoba koje obavljaju izgradnju kuće.

Majčinstvo kapital je dizajniran za poboljšati financijsku situaciju ruskih obitelji i demografsku situaciju u zemlji i ima za cilj zaštititi djecu od države. To je razlog zašto posebne mjere su razvijeni da mogu spriječiti prijevare i pružiti podršku za djecu. Na primjer, kako bi se kupiti stan za porodiljni kapitala, morat će se pridržavati sljedećih pravila: kupio kuću u obvezno moraju biti u vlasništvu svakog člana obitelji, uključujući sve manje djece. Za prodaju kuće morat će dobiti posebnu dozvolu od starateljstva, a ako su suglasni da daju djeci novu ekvivalent stanovanja.

Stoga, trebali biste razmisliti prije kupnje ili prodaje porodiljnog kapitala. Zakon jasno definira odgovornost za takav čin. Možete izgubiti ne samo položaj novca, ali i dragocjeno slobodu.

Kredit s matičnom kapitala

Sredstva iz kapitala koji se koristi za otplatu kredita, koji je usmjeren na kupnju stana ili izgradnju kuće. No, do danas, kredit pod porodiljnog kapitala odvija samo kada se izdaje u relevantnom kreditne institucije licencirane kreditne zadruge ili mikrofinanciranje tvrtki, te je usmjeren na kupnju ili izgradnju vlastitih domova. U tom slučaju, kredit mora biti u bezgotovinskog obliku, koji se prenosi na račun nositelja ove potvrde.

Hipoteka ispod rodilje kapitala

Ako ste vi i vaša obitelj odlučili provesti svoj porodiljni kapital poboljšati svoje životne uvjete, a hipoteku - idealno rješenje za vas. Više da možete odabrati jedan od tri smjera, omogućujući korištenje potvrde:

1. Odobrenje za otplatu kamate i glavnice duga kredita koja je snimljena prije rođenja djeteta, a poslao za kupnju stana ili izgradnju kuće.

2. Moguće je dogovoriti hipoteku nakon primitka potvrde roditelja i ta sredstva usmjeriti u obliku prve uplate na kredit.

3. Možete povećati ukupan iznos kredita na hipoteku na račun tih sredstava za kupnju stambenog skuplji, ako ne dopustiti da se zarade.

Prije nego što možete koristiti rodiljni kapital na hipoteku, potrebno je imati na umu sljedeće. Glavna značajka takvog korištenja je da nije svaki ruski banka prihvatiti potvrde o porodiljnom kapitala platiti glavnice i kamata na kredite. To je razlog zašto ona postaje teško koristiti ta sredstva kao predujam na hipoteku.

Ne manje važna značajka je mogućnost korištenja certifikat kapitala porodiljni za kupnju bilo koje imovine, bilo da je već izgrađena, u gradnji, ili samo na projektu. Ali, to mora biti izvršen na temelju ugovora o prodaji za vas. U tom slučaju, odaberite tip objekta potrebno je jedina banka s kojom ste napravili ugovor hipoteka. Doista, neke organizacije rade samo s novim zgradama, dok su drugi, naprotiv, korištenje sekundarne stambenom tržištu.

Još jedna značajka je mogućnost da vrati svoju hipoteku u cijelosti čim je primio certifikat. Da plati prvu ratu, bit će potrebno pričekati da dob djeteta doseže 3 godine starosti. Posljednja mogućnost je zajednička home vlasništva za sve članove obitelji.

Što banke rade s matičnom kapitala?

Gotovo sve banke u našim izdavanja zemlja hipotekarnih kredita u javnost, to jednostavno nije svatko uzima majčinsku kapitala.

1. „Sberbank Rusije”. On daje kredite samo u već izgradio kuću po stopi od 14% godišnje za razdoblje od 30 godina. Stan ili kuću, kupiti za tih sredstava izravno mora biti u posjedu svih članova obitelji.
2. "Rosselkhozbank". On daje hipoteku bez kapara , pod uvjetom da je uporaba novac od roditelja kapitala za najviše 25 godina. Kamatne stope na takav kredit ovisi o valuti i ročnosti. Osim toga, moguće je da vrati hipoteka rano bez naknade, kazne i ograničenja.
3. "VTB 24". To će omogućiti banci uzeti kredit za do 50 godina sa stopom od 11% i uzeti porodiljni kapital kao predujam.
4. „Banka Moskve” omogućit će da se vrati dug i kamate na kredit koristeći svoj kapital.
5. Banka „UniCredit” prima sredstva iz potvrde isplatiti hipoteku. Stopa - 12-13%.
6. "DeltaCredit" banka. On će dati hipotekarni kredit koristeći svoj kapital na minimalnu kamatnu stopu - 5% godišnje. Vi ćete biti u mogućnosti platiti početnu naknadu ili prijevremenu otplatu hipotekarni kredit, koristite rodiljni kapitala.
7. „Rosbank” vam omogućuje da plaćate za kredit sa stopom od 12,5% osnovnog kapitala.
8. Agencija za hipotekarne. To će omogućiti da se povoljan kredit, a istovremeno da se ta sredstva koristiti za otplatu duga i kapara. U tom slučaju, koristi različite kamatne stope za kupnju stanova u novim zgradama i stanovanje, kupili na sekundarnom tržištu. U prvom slučaju, rate kredita će biti 8%, u drugom - 9%.
9. Banka „Otvaranje”. Hipotekarni krediti s plaćanjem dugova i kamata iz sredstava dobivenih od roditelja kapitala. Stopa ovisi o početni depozit i datum, a prosjek je 12%.
10. „Raiffeisen Bank” nudi stopu od 11,5%. - od 1 godine do 25 godina, a hipoteka se nudi kao gotove stanovanja, a pod izgradnje.

Što trebam učiniti sa certifikatom, ako je hipoteka je uokvirena na svog supruga?

Svaka banka kredit odobren od strane zlatnog pravila - što je veći prihodi, više možete dobiti novac. To je samo u većina ruskih obitelji su glavni hranitelj obitelji je čovjek. To je bio njegov plaća se smatra dominantna u obiteljski proračun. U nekim obiteljima, žena je kućanica, a ona ne ostvaruje nikakav dohodak. U tom slučaju, svi krediti izdaju za čovjeka, posebice hipoteka. To je samo kako koristiti rodiljni kapitala u tom slučaju? To je jedan od glavnih prepreka za pravilnu primjenu potvrde o matičnom kapitala za poboljšanje uvjeta življenja uz pomoć hipoteka.

Sada, ti bugovi su fiksne, a mirovinski fond neće tražiti dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad stambenim svih članova obitelji. Do danas, žena ima pravo na korištenje sredstava koji mu je u glavnom gradu da vrati kredit na hipoteku, izdanu na svoju ženu. Glavni uvjet za korištenje certifikata je da se pravni brak, odnosno mirovinski fond kao obavezne će morati pružiti dokaz o njegovom pritvoru.

Potrebni dokumenti

Također je postalo moguće koristiti novčanih sredstava za refinanciranje, odnosno otplate drugi hipotekarni kredit, koja je izdana na povoljnijim uvjetima. Međutim, korištenje ovog iznosa je moguće samo ako je kredit izdan za dobivanje certifikata u glavnom gradu.

Svaka banka ima svoj vlastiti skup dokumenata potrebnih za dobivanje kredita (hipoteka) uz korištenje kapitalnih sredstava, ali one glavne su sljedeći:

1. Potvrda o glavnom gradu svoje majke - original i kopiju.
2. Putovnice žena i njezin suprug.
3. Kopija ugovora s bankom na hipotekarni kredit.
4. Potvrda o registraciji imovine za vaš stan ili kuću, kupili na kredit - i kopiju izvornika.
5. Potvrda brak. Potrebno je, kao što je gore spomenuto, ako planirate provesti rodiljnog kapitala, hipoteka, a uokvirena potvrdu da supruga primatelja.
6. Potvrda od banke o ostatku iznosa imate na Vašem hipoteka.

„Majčino kapital” vrijedi do kraja 2016. godine, ali se može produžiti, ali to će se bitno promijeniti. Planira se proširenje mogućnosti korištenja ovih alata, ali u isto vrijeme pružiti financijsku pomoć za vrlo siromašne obitelji. Također, ta sredstva mogu se koristiti nakon rođenja ili usvajanja.

Kao što možete vidjeti, ništa komplicirano u dobivanju porodiljni kapital tamo. Osim toga, ta je briga da neće dati, ne slijedi. Ostaje samo da shvate da je najbolje da ide kroz zakonske načine dobivanja novca. Inače, ne postoji vrlo ugodan posljedice za vas. Nadamo se da ovaj članak je pomogao da se riješi problem kako koristiti rodiljni kapital mudro i za dobrobit svoje obitelji.