LCD „sjedište na mosfilm”: adresa, mišljenja

Mnogi Moskva stanovnici i one koji planiraju da se presele u glavnom gradu, san ima moderan, prostran i komforan stan u prestižnom dijelu grada u blizini centra. LCD „sjedište na mosfilm” nudi upravo takvu stanovanja. Ovaj projekt, usprkos eminentnog graditelja i izvrstan položaj, postao razvučen, ali sada, s promjenom graditelja, koji rade na izgradnji kuće ponovno nastavljen. Uzmi ovo obećanje kompleksa u tromjesečju II ove godine. Nudimo informacije o dosadašnjem napretku, kao i sve prednosti i nedostatke kompleksa.

lokacija

Kapital tvrtke, u jednom od svojih najprestižnijih područja Ramenky projekta „sjedištem u mosfilm.” Adresa objekta je: Mosphilmovskaya ulica, zgrada broj 74b. Zemljopisno, to je manje od 100 metara od raskrižja s backupa Mosfilmovskoj Lomonosovsky Prospect Street i MG, a od Michurinsky perspektiva je oko 600 metara. Susjed kompleksa gradi se stambeni kompleks „Zlatna Keys”, a malo dalje je stambeni kompleks „Sparrow Hills”. Ta mjesta Ramenki razlikuje po tome što se nalazi poslovni i kulturni život Moskvi. Velika prednost lokacije je miran s obzirom na situaciju kriminala u tom području, na temelju respektabilan bogatih građana. Zgrada kompleks zauzima površinu od 0,47 hektara, s tri strane okružen cestama. Ostale kuće i visokim zgradama u blizini ne, tako da prozori svaki apartman otvorenog lijepo izgleda lijep pogled.

prometna dostupnost

Kompleks „sjedište na mosfilm” izgrađen je samo 10 metara od rezerva u Lomonosov Avenue i 100 metara od križanja MG i mosfilm ulica, pogodan za sve vozače. Povratne informacije od stanovnika tog područja Ramenky, džemovi ovdje - rijetka pojava, pa autom doći odavde do željene točke u gradu je jednostavno. Za one koji vole javni prijevoz, da je uobičajeno da se u radijusu od 150 metara od LCD-a, na mosfilm ulici i na Lomonosov Avenue zaustavljanja minibusa i autobusa, nakon u smjeru stadiona „Luzhniki”, u Kijev željezničkog kolodvora, Cheryomushki, ulica Dovzhenko metro stanice „Sveučilište "" Mladost "i" Kashira”. gibanje intervalu od 10 minuta. Povući do ove stanice metroa je 7, najviše 10 minuta. Nova postaja „Lomonosov Prospect” je puštena u rad u ožujku ove godine. To je iz kompleksa samo 850 metara, tako da sada za stanare i šetnica do podzemne željeznice bit će najviše 10 minuta.

ekologija

Susjedstvo Ramenky je u Moskvi jedan od najatraktivnijih ekološki prihvatljiv. Ne postoji niti jedan biljka, a Roza Vetrov je da sve zagađenje iz termoelektrane i industrijskih područja CJSC „letjeti” daleko, bez nanošenja štete. Jedina stvar koja će degradirati okoliš stanovnici LCD „sjedište na mosfilm” - veliki autoceste i benzinsku stanicu u neposrednoj blizini kompleksa. Za razliku od ove male neugodnosti, samo 450 metara od kuće gradi Ramenka teče rijeka, malo dalje, iza željezničke pruge grana, proširila Matveevsky šumu, a malo dalje jedinstveni rezervat „Dolina Setun rijeka”. Ako se odmaknuti prema središtu glavnog grada, ovdje postoji mnogo zelene površine gdje se možete prošetati i uživati u prirodi. Najpopularnija je botanički vrt, Sparrow Hills, Michurinsky ribnjak Mosfilmovsky ribnjak Vorobiev nasipa.

koji gradi

Počeo graditi kompleks poznatog i vrlo odgovorna tvrtka „Morton”. „Sjedištem u mosfilm” - jedne od desetak njegovih velikih projekata. U pravilu, tvrtka „Morton” uvijek donose svoje objekte za završetak, organizirati i susjedni teritorij i sagraditi kuću uz dobru kvalitetu. U odnosu na LCD situacija nije bila vrlo povoljna. Izraz njegovog depozita imenovan je 2015. godine, a izgradnja zamrznuti. U 2016, GC „Morton” pridružio najvećih građevinskih tvrtki u Rusiji „PIK”, koja je poduzela oživjeti projekt. GC „PIK” ušao na tržište izgradnje nekretnina u 1994. godini. Sada ima oko 50 ureda u mnogim regijama Rusije. U prošlosti 2012. godine, tvrtka je puštena u rad 12 stambenih kompleksa, uključujući i 63 multi-kata stanovanja. Među njima, "Bunin livade", "Novokurkino", "Orange Park", "Salaryevo Park". GC „PIC” smatra se jednim od najpouzdanijih nekretnina developera u Moskvi i regiji, karakterizira visoka kvaliteta gradnje i ugradnje u predaji kompleksa. Tvrtka pokušava da ne ometaju utvrđene rokove.

Opis kompleksa „sjedištem u mosfilm”

Projekt je složen klase „posao” apartmani i sastoji se od jedne zgrade od 29 katova iznad zemlje. Od tih, 25 će biti stambene, počevši od 5.. Podignut izgradnji progresivnog monolit-cigla tehnologijom, koja pruža čvrstoću i trajnost visokim strukturama. Kućište ima moderan izgled, panoramski prozori, prekrasan dizajn i savršeno se uklapa u cjelokupnu panoramu području. Kako se ne bi ometali estetski percepciju zgrade, balkona nije bio propisan. Na prva četiri etaže, prema projektu, smjestit će uredi, galerija, sportski klub. Slučaj je na rasporedu još dvije zasebne ulaze, tako da stanovnici i posjetitelji uredima neće presijecati. Ulazni prostor apartmanski kompleks napravio vrlo prostranu dvoranu s non-stop prijem. Dizajn dvorane koristi elemente art-dekor (slika u „modernom” stilu, podne vaze, vitraž, rasvjeta). Za stanovnike ovdje su 5 lifta, od kojih su tri putnika i tereta dva.

Infrastruktura u kompleksu

Kompleks „sjedište na mosfilm” nudi samo apartmane i usmjerena je uglavnom na ljude koji su sudjelovali u poslovanju, izgradnja brigu o djeci pruža projekta. U prvom, drugom, trećem i četvrtom katu će se nalaziti uredi, kafić, restoran, usluga dostave obroka, fitness klub, strukture za potrebe kućanstva. Lokalno programer područje obvezuje krajolika, razbiti travnjake, cvjetnjaka, zasadili ukrasno grmlje, za opremanje tlo parkiranje. Podzemna multi-level parking će biti namijenjen samo za stanovnike kompleksa „sjedištem u mosfilm.” Parkirno mjesto, prema preliminarnim podacima, vrijedno je 2,5 milijuna rubalja. Što se tiče čišćenja opreme dok se to pitanje ne riješi. Za djecu u LCD gradnji bilo kakvih objekata, uključujući i igralište i dječji klub, nije predviđeno.

infrastruktura oko

Kompleks je izgrađen u vrlo uređenom prostoru, gdje je već dobra infrastruktura. Dakle, u 400 metara od stambenih kompleksa „sjedištem u mosfilm” je prva zgrada u Lyceum broj u 1586., na 500 metara - drugi zgradu i škola №37, 300 metara - zdravstveni centar, 950 metara, na području RH „Mosfilmovsky” - novi škola, malo dalje, postoje tri škole, gimnazija i licej. Za mladi Moskovljani su u blizini općinske i privatne vrtiće, Dijete Centar za razvoj, engleski dječji vrtić. U radijusu od hodanja i nekoliko supermarketa, dvije banke, škola tenisa, tri grane State University u Moskvi i druge društvene sadržaje. Područje u pitanje Ramenky području je poznat po činjenici da se nalaze u golf klub, Victory Park, poznati Park prirode „Sparrow Hills”, promatranje platforma, Državno sveučilište Moskva.

Opis smještaja

Prostrani i svijetli apartmani nude u stambeni kompleks „sjedištem u mosfilm.” Recenzije stanova u kompleksu miješa. Kupci kao i činjenica da su veliki, panoramski prozori s prekrasnim pogledom, posebno iz sobe u prednjem dijelu zgrade postavio u projektu. Neki od onih koji su kupili ili ide za kupnju stambenog ovdje, kao i zaslugama izgledu oznake bez. To znači da se stanovi ne unutarnje pregrade, osim u kadu i WC-om i kuhinjskom nišom označeno područje do 5 m2. Ostali potencijalni stanari vidjeti u ovom konceptu nedostatak. Stambeni apartmani u kompleksu su:

- jedna soba sa površinom od 47 četvornih metara. 75 m².

- služi - 61 m. 70 m².

- soba - 95 m. na 127 m.

Možete ih kupiti u obliku dorade ili gotov (Predchistovaya).

Stanovi će biti glazirano prozori, ulije etaže, radijatori, povezane s komunikacijskim i ožičenje do električnih žica.

tijek gradnje

Postao dugotrajne LCD „sjedište na mosfilm”, „Morton” je obećao da će predati u 2015. Kasnije je još nekoliko puta odgoda do strotelstvo ne zaustavi. Novi programer „PIK” rok postavljen u tromjesečju II ove godine. Rad na licu mjesta su vrlo aktivni. Kuća je u potpunosti izgrađena, graditelji su sada potpuna glazurom u domovima, obavljanje kućanskih poslova sudjelovali u podzemni parking. Mnogi potencijalni stanari imaju ozbiljne sumnje da objekt će biti u potpunosti dovršen tijekom preostalih mjeseci. Više realne prognoze su da će kompleks će biti predan, a ljudi će dobiti ključeve bliže do kraja ove godine.

cijene

Ramenky - Distrikt cesta. Cijene nekretnina ovdje su otprilike isto kao u centru glavnog grada. LCD „sjedište na mosfilm” ne ističu od općeg, utvrđeno je tijekom godina standardnih. U ovoj fazi izgradnje stana možete kupiti po ovim cijenama:

- jedan od soba 8.237 milijuna rubalja;

- služi od 11.143 milijuna rubalja;

- spavaća soba s 16.937 milijuna rubalja.

Metoda za registraciju nekretnina uz kupnju - DDU.

Valja napomenuti da je, budući da su stanovi klasificirani kao ne-stambene prostore, onda ne mogu biti registrirani, programi će koštati oko 4000-5000 više nego u klasičnim stanovima, te potrebu da se plati porez na imovinu godišnje.

način stjecanja

Uspješna i pouzdan razvijen u Rusiji smatra GC „PIK”. „Sjedištem u mosfilm” - jedan je od mnogih objekata koje tvrtka poduzela završiti nakon neuspjeha svih prethodnih uvjeta programere. Prema ovom objektu „PIC” surađuje banaka:

- „Banka Moskve”.

- "VTB 24".

Možete organizirati hipoteku. Svaki uvjeti banaka su različite. Minimalna kamatna stopa je 10,4%.

Pojedinačno pregovara uvjete stjecanja nekretnina u ratama.

„Sjedištem u mosfilm”: recenzije

O ovaj kompleks Komentari kupaca uglavnom dobro. Potencijalni stanari su njegove prednosti oznaka:

- izvrsna lokacija, respektabilna površina;

- elegantan izgled kućišta;

- prekrasan pogled s prozora;

- prikladan podzemne garaže;

- prostrani stan;

- puno urbane infrastrukture u blizini;

- dobra prometna čvora.

Glavni nedostaci sljedećih objekata:

- nedovršena;

- uz bučno ceste i benzinske postaje;

- nedostatak perspektive za promet nekretnina kupljen od nestambenim na stambene.