Omjer kapitalizacija i njen izračun

Tipično, kapitalizacija faktor primjenjuje u onim slučajevima kada je neto dobit vrijednost konverzija izravno na određeni objekt. Ako je potrebno, izračun uzima u obzir sljedeće čimbenike:

- neto dobit generira i dobio iz rada kojeg objekta;

- sredstva su usmjerena na stjecanje objekta. Indeks, koji pokazuje povezanost između ova dva parametra, naziva stopa-kapa, također u ekonomskoj literaturi koristi termin ukupni koeficijent financijske poluge. Vrijednost neto dobiti, koja je uključena u izračun smatra koeficijenta uzima za određeno razdoblje, obično od jedne godine.

Ukupni omjer kapitalizacije pokazuje interakciju između neto parametara prihodima koje su procijenjene za godinu i tržišne vrijednosti pojedinog objekta. U slučaju kada se smatrati ovaj čimbenik šire, on je na odgovarajući način prikazuje odnos poslovnih prihoda u odnosu na budžet poduzeća na tržištu. Dakle, čini se da je ovaj odnos je obrnuto proporcionalna trajanju period povrata sredstava koje su ugrađene u objekt. Metrijski predstavlja postotak neto prihoda, izračunato kao prosjek za godinu, donio tih investicija, koje se koriste kao ulaganje u nekretnine.

Isto tako ova vrijednost, koeficijent financijske poluge može se koristiti kao vrlo precizan pokazatelj djelotvornosti financijske aktivnosti i njegove financijske zdravlje. U tom kontekstu, to predstavlja omjer iznosa plativih na generalizirane pokazatelja iznose iz svih izvora. U tom slučaju, oni uključuju i vlastitog kapitala poduzeća. Ovaj faktor omogućuje pravilno procijeniti iznos kapitala u poduzeću i uspostaviti dostatnost ili nedovoljno financiranje za bilo kakve aktivnosti kao kapital.

U tom smislu, ovaj faktor je uključen u popis takozvanih pokazatelja financijske poluge, to jest, oni koji odražava odnos između duga i kapitala poduzeća. On također služi kao pokazatelj stupnja gospodarskog rizika: za velike vrijednosti koeficijenta postoji veći stupanj ovisnosti društva ili poduzeća na posuđena sredstva, a kao prirodna posljedica - niže financijske stabilnosti pred izazovima tržišnih sila. I, sukladno tome, s druge strane, vrijednost koeficijenta više, povrat na kapital je veći i financijska stabilnost na tržištu veća. U tom slučaju, omjer financijske poluge izračunava se dijeljenjem vrijednosti dugoročne obveze na vrijednost poduzeća vlasničkih plus dugoročnih obveza.

Kao element financijske poluge, koeficijent financijske poluge je također prikazuje strukturu i izvore koji mogu obavljati svoje dugoročne financijske čimbenike. U tom slučaju mora se razlikovati od kapitalizaciju kompanije tržišne kapitalizacije, ovdje se pojavljuje kao zbroj dviju obveza, vrlo otpornih - dugoročnih obveza i kapitala.

Prosječna vrijednost koeficijenta nije utvrđeno bilo kakvog čina ili druge direktive način, jer to bi praktički nemoguće zbog velikog broja nedefiniranim i slučajnih faktora koji utječu na vrijednost koeficijenta. No, kao što praksa pokazuje, investitori su zainteresirani za tvrtke i organizacije koje imaju vlastiti kapital u veličini nadjačava vrijednosti posuđena sredstva. Međutim, to ne bi trebao biti apsolutni nadzor, budući da je uporaba samo kapital može značajno smanjiti povrat na investiciju vlasnika.