Porez na imovinu pod pojednostavljeni porezni sustav IP, LLC

Sve do nedavno, poduzeća primjenjuje pojednostavljeni porezni sustav, ne plaćaju porez na imovinu, što je jedna od prednosti pojednostavljenog poreznog sustava. Stupanjem na snagu novog zakona u 2015. godini, uproschentsy tvrtke dužne su prenijeti poreza u proračun. Nanesite ti uvjeti nisu uopće uproschentsev a ne cjelokupnu imovinu, sudjeluje u procesu rada. Neka nas ispitati, da li platio porez USN nekretnine, koja je imovina predmet na njih, i ono što se mora uzeti u obzir nijanse kako bi se ispravno obračunati i isplatiti na vrijeme.

Javna poduzeća zabrinutih inovacije

Od početka ove godine, tvrtke u USN proći porez na imovinu koja se koristi u proizvodnom djelatnošću. Osnovica za obračun je definirana kao katastarskoj vrijednosti objekta. Ove promjene nisu utjecale na ranije poduzeća na UTII - iz druge polovice prošle godine. To je zato polu porezno razdoblje, zakonski za ovaj mod.

Poljoprivredni proizvođači primjenjuju pojednostavnjeni način ESHN sama ne očekuje da će porez na postojeći kapital, što djeluju isključivo kao samostalne poduzetnike, t. E. pojedinaca. Izračun algoritam s IP će biti objašnjeno u nastavku.

Što objekti su oporezive

Imajte na umu da je imovina podliježe samo određeni lik, procijenjene po katastarskoj vrijednosti. Razmislite što su stavke imovine podliježe oporezivanju, pogledajte kako i po kojoj cijenama i izračunati porez PI doo USN vlasništvu. To su svojstva koja su:

• činili u bilanci poduzeća kao osnovnih sredstava, objekata nedovršene izgradnje ili gotovih proizvoda, te se koristi za proizvodne potrebe društva;

• imenovan u regionalnoj listi svojstava i njihova vrijednost je određena kao katastra.

Budući da je ovaj porez je regionalni (npr. E. ide u proračunima RF ispitanika), a zatim pod kontrolom vlasti u regiji. Popisi imovine, procijenjeni od strane katastarskog vrijednosti, moraju biti odobreni od strane regionalnih tijela izvršne vlasti, godišnje se ažuriraju i objavljuju prije 1. siječnja narednom izvještajnom razdoblju. Svaka zgrada je naveden na popisu moraju imati katastarski broj, adresu gdje se nalazi, a glavne tehničke karakteristike. Tvrtka ima USN plaća porez na imovinu, ako je objekt na popisu tamo. Ako on nije imenovan na ovom popisu, za poduzeće-uproschentsev nema obvezu poreza na njega ove godine, i ne postoji obveza plaćanja poreza br.

kategorija nekretnine podliježe oporezivanju

Novi uvjeti za porezno izračun poreznog zakona su postavljeni na nekoliko kategorija objekata:

• Administrativne, poslovni / trgovački centri;

• nestambene prostorije koriste ili su namijenjeni uredima, uredima, prodajnim mjestima, ugostiteljstvo i usluge za potrošače;

• vlasništvo stranih tvrtki, a ne koriste u poslovanju na ruskom teritoriju;

• stambene zgrade koje se ne odražavaju u bilanci kao dugotrajnu imovinu i namijenjeni za iznajmljivanje ili se koriste kao hotel ili gotovih proizvoda.

Ako imovina društva ne ispunjava ove kriterije, a nisu navedeni u regionalnoj listi, onda platiti porez na imovinu još uvijek nije potrebno u USN.

Postupak za izračunavanje

Ako je dostupno u društvu u skladu sa svim navedenim svojstvima i atributima uključene u objavljenim popisima mjesta s utvrđenom katastarskoj vrijednosti, potrebno je obračunati i platiti porez na imovinu STS organizacija. Za to pod uvjetom da tromjesečne akontacije. Regionalne vlasti postaviti svoje uvjete plaćanja, ali učestalost uplata se održava za razdoblja: u 1. tromjesečju, šest mjeseci, 9 mjeseci. I na kraju godine, tvrtka proizvodi konačni obračun plaćanja poreza, ispunjava deklaraciju i platiti ga.

izračun formula

Porezna se izračunava na sljedeći način: N-R * C / 100, gdje je K - trošak inventara, C - porezna stopa. Kod izračuna akontacije dobiti vrijednost podijeljena s 4 - broj razdoblja u godini. Uplate za pola godine, 9 mjeseci i godine su izračunati pomoću formule, neto avansa.

Primijenjene stope

Maksimalna veličina porezne stope primjenjuju na objekte sa zemljišta poreza vrijednosti 2%. U prijelaznom razdoblju do kraja 2015. odredbi regionalnih vlasti, to može biti znatno smanjena. Iznos kamata ovisi o karakteristikama i kategoriji objekta, kao i mjesne nadležnosti. Saznajte što kamatne stope primjenjuju u vašoj regiji, to je lako - pruža detaljne informacije službene web stranice FTS.

IP na USN: porez na nekretnine

Zakonodavci kažu da poduzetnici inovacije ne dodiruju. No, ne možemo reći da je porezno opterećenje povećava samo za poduzeća uproschentsev. Poduzetnici koji koriste poslovne osobine koje su uključene u popis inventara objekata, plaćaju porez na nekom drugom programu. IP ne očekuju porezne sebe, kao što su pojedinci. Inspekcija se on sam na raspolaganju za informacije IRS i obavijestiti ga u pisanom obliku kao privatni građanin. Iznos obračunate porezne obveze je naznačeno u obavijesti. Drugim riječima, poslodavci plaćaju porez na imovinu u USN. Varira samo učestalost plaćanja. Avansima za IP nisu napravili. Uvjeti plaćanja poreza na obavijesti - prije 1. listopada slijedeće porezno razdoblje u godini. E. Plaćanje poreza za 2015 IP trebaju biti navedeni prije 1. listopada 2016. godine.

porez na imovinu pod pojednostavljenom poreznom sustavu: računalne primjeri

Razmotrite nekoliko primjera obračun poreza na imovinu na temelju katastarskog vrijednosti.

Primjer broj 1: Moskva organizacija ima zasebnu zgradu na vrijednost katastra od 50 250 tisuća rubalja, koji je razvijen u komercijalnim aktivnostima ... Mi izračunati akontaciju od 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213.560 rubalja .. U onim slučajevima kada su prostorije u vlasništvu tvrtke, dio je poslovne zgrade ili poslovne, morate utvrditi poreznu osnovicu na temelju vrijednosti zgrade na inventar u cjelini, te napraviti izračun razmjerno trag.

Primjer № 2: doo posjeduje poslovni prostor u Moskvi području 102 ^m2 nalazi se u centru zgradi šoping, od kojih je katastarska vrijednost 650 do 800 tisuća trljati Ukupna površina - 5203 ^{m2 ...} Mi definirati troškove prostor zaliha: 650 800/5203 * 102 = 12 758.330 rubalja .. - poreza za godinu 12 758,33 * 1,7 / 100/4 = 3189.58 tisuća rubalja .. - tromjesečno plaćanja unaprijed.

Posebnu pozornost treba obratiti na poreza, ako je imovina stečena ili prodana. Unatoč kupnju ili prodaju datum, mjesec u kojem je došlo, prema dovršiti.

Primjer broj 3: Organizacija stečenih stambenih i poslovnih objekata, izvršiti sve dokumente 25. veljače. Stopa poreza odobren u regiji - 1%. katastarskih vrijednosti objekta iznosi 20 do 650 tisuća. trenje.

Mi izračunati unaprijed se plaća za 1. tromjesečje. S obzirom da objekt ne koristi od početka godine, odrediti broj punih mjeseci. Zgrada stečena u veljači, a zatim se koristi u proizvodnji od 11 mjeseci, uključujući i 2 mjeseca - u prvom tromjesečju. H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1 = 34,42% teor. Rub. - uplata za 1. tromjesečje; H = 1/4 * 20 650 * 1 = 51,625% tisuće. Rub. - uplata za 2. kvartal. Tako se računa porez na imovinu pod pojednostavljenom poreznom sustavu.

u zaključku

Tvrtke bi trebale preispitati podatke na temelju kojih provodi katastarsku procjena. Postoje mnogi slučajevi nezakonitog overbilling zbog neusklađenosti tehničkih karakteristika prostora i zgrada ili uključivanje u popis objekata koji ne zadovoljavaju njihove funkcionalne karakteristike potrebno pribor. Na primjer, skladišta mogu biti pogrešno izjednačavati s komercijalne ili uredskim zgradama. Da biste isključili takav objekt s popisa i izračunati porez može biti samo sudskim nalogom. to će morati platiti i do ove točke. Imajte na umu da presedani već bio, i ako postoji opipljiv dokaz o odlukama sudova su u korist poreznih obveznika.

U slučaju odluke suda da promijeni vrijednost predmeta inventara uzima se u obzir kod poreznog razdoblja, pri ocjenjivanju zahtjeva za preispitivanje podnesen.