Porez na nekretnine: rok za plaćanje avansa

Među nekoliko naknada za državne riznice Ruske Federacije, koji se kategoriziraju kao regionalni, - porez na imovinu. Mora platiti i ruskih i stranih tvrtki. Koje su specifičnosti tog poreza? Kako su numerirane u praksi? Koliko često tvrtke trebaju napraviti odgovarajuće iznose u državnoj blagajni?

Suština poreza

Što je porez na imovinu? Plaćanje IT proračuna obvezno za sve poslovne subjekte ili samo na subjekte određenim kriterijima? porez na imovinu je klasificiran kao regionalne.

Ona je postavljena na razini odredbama porezni broj i obvezan je za tvrtke koje posluju na teritoriju subjekt Ruske Federacije. Obveznici ove vrste naknada - su ruski i stranih tvrtki koje su u vlasništvu imovinu u Rusiji.

Plaćanje poreza na imovinu pod pojednostavljenom poreznom sustavu provodi se samo na nekretnine, kao i pod uvjetom da se porezna osnovica na osnovnim temeljima tvrtke je definiran kao skup protiv njihove katastarskoj vrijednosti.

Predmet oporezivanja

Što je predmet oporezivanja organizacija u izračun zbirke, što je to? U skladu s odredbama porezni broj je prepoznat kao takav i pokretne i nepokretne imovine (uključujući i to prenosi na društvo putem upravljanja imovinom), koji se iskazuje u bilanci kao fiksne imovine. S obzirom na stranim tvrtkama, u odnosu na njih predmet oporezivanja - to je samo imovina. Saznajte ključne aspekte koji karakteriziraju porez na imovinu (plaćanja, uvjete). Onda smo ispitati neke primjere izračuna relevantnih plaćanja.

Značajke obračun i plaćanje naknada

Koji su principi obračunavanja i plaćanja te naknade, kao porez na imovinu? Plaćanje se vrši u svom proračunu u korelaciji s pravnim poreznim i računovodstvenim razdobljima. Koja je njihova specifičnost?

Porezno razdoblje, kao i za većinu drugih vrsta poreza na ruskom proračunu, u ovom slučaju - kalendarske godine. S obzirom na obračunska razdoblja je u prvom tromjesečju, šest mjeseci i 9 mjeseci u godini.

Regionalna specifičnost

Obračun naplate u pitanju, provodi se po poreznim stopama za koje su odobrene od strane zakonodavne vlasti Ruske Federacije. Rezervirajte svoju vrijednost ne smije biti veća od 2,2%. U skladu s odredbama porezni broj, regionalne vlasti mogu koristiti diferenciran pristup definiranju veličine odgovarajućih poreznih stopa. Kriterij ovdje može biti kategorija obveznika, odnosno specifičnosti imovinu koja se oporezuje.

prednosti

Koje druge nijanse koje se odnose porez na imovinu obračunavanja i plaćanja okarakterizirati? Plaćanje proračuna odgovarajućim količinama može biti koristeći razne pogodnosti. Ova vrsta sklonosti mogu se postaviti na razini odredbama porezni broj i regionalnih izvora prava. Primijenjena izuzeća navedenih u federalnim zakonima i one usvojene u ruskih regija, istovremeno mogao.

Formula za izračunavanje zbirke

Praktični izračun zbirke u riznicu, u pitanju, porezni obveznici obavljaju svoje, čim porezno razdoblje završava. Formula za utvrđivanje vrijednosti poreza je jednostavan: potrebno je pomnožiti stopu odobreni od strane regionalnih vlasti, na osnovni iznos. No, prije nego što se iznos za prijenos u riznicu, potrebno je smanjiti veličinu generiran tijekom avansima porezno razdoblje. Najvažnija značajka, koja se odlikuje poreza na imovinu organizacija - plaćanje u proračunu se provodi za svaku granu nekog zasebnog odjela tvrtke zasebno (ako ima svoju bilancu).

Uvjeti plaćanja poreza i postupak nagodbe s federalnim porezne službe

Najvažniji aspekt naselja poduzeća i država za porez u pitanju, - moguće. Mi ih studija, kao i neke praktične nijanse koje se odnose na plaćanje odgovarajuće naknade.

Dakle, najvažniji aspekt koji obilježava porez na imovinu, - datum njezinu isplatu. Oni su fiksne u zakonodavstvu, usvojen na razini RF subjekata.

Iznad smo da prikupljanje, pitanje, postaviti poreznim razdobljima. U svom sklopu tvrtke trebaju avansna plaćanja. Ovo je važna osobina koja karakterizira porez na imovinu. Rok za uplatu avansa - tromjesečno, odmah nakon završetka poreznog razdoblja. Poduzeće se prenosi trezora 1/4 poreza, koji je brojevima od 1. dana u mjesecu koji slijedi odmah nakon izvještajnog razdoblja. Plaćanje poreza na imovinu za godinu izrađen do 30. ožujka iduće godine.

Sasvim je moguće scenarij u kojem je tvrtka počela raditi od samog početka godine. U tom slučaju će se prenijeti na porez na državne imovine? Rok za plaćanje pristojbe prema odgovarajućem pismu - neposredno nakon završetka postupka državne registracije, kao i usvajanje ustaljene procedure za registraciju imovine koja čini poreznu osnovicu.

U nekim slučajevima, Savezna Porezna služba može zadužiti tvrtke platiti naknadu nakon što je tvrtka počinje s radom odgovarajućih stalnih sredstava učinkovito. To preporučuje odvjetnici obratiti posebnu pozornost na subjekata koji plaćaju porez na imovinu. Rok za plaćanje odgovarajuće naknade, možemo razumjeti. Sada razmotrimo neke praktične primjere izračuna s državnim poduzećima poreza u pitanju.

Primjeri izračuna poreza

Recimo, Ltd „Industrija Suite” je snimljen 11. veljače 2014. U vrijeme unosa podataka o organizaciji u odgovarajućim državnim registrima imovine bio je u iznosu od 1,5 milijuna rubalja za tvrtke bilanci. Pretpostavimo da je brojka 1 ožujka 2014 povećan na 1,7 milijuna, 1. travnja - na 1,8 milijuna, 1. svibnja - do 2 milijuna, a od 1. lipnja - na 2,5 milijuna rubalja. Pretpostavimo da porez na imovinu stopa u regiji u kojoj tvrtka djeluje, iznosi 2,2%.

Tako je, u skladu s odredbama porezni broj poreznog razdoblja u odnosu na prikupljanje, u pitanju je kalendarska godina, i izvješćivanje - I kvartal, šest mjeseci i 9 mjeseci u godini. Kao što smo već prije naveli, „Industrijska Suite” je registrirana 11. veljače, to jest, od početka kalendarske godine. U skladu s odredbama porezni broj, za poduzeće porezno razdoblje je vrijeme od dana registracije do kraja godine.

RF porezni zakon propisuje doo „Industrija Suite” do 30. srpnja da podnesu završen na propisani način na avansima za šest mjeseci. Također, u skladu s odredbama Kodeksa tvrtke je potrebno napraviti predujam za prikupljanje, u pitanju. Vrijednost porezne osnovice organizacije će biti jednak prosječnoj godišnjoj neto vrijednosti bilančne imovine. To izračunati, podijeliti iznos rezultira na kraju dodavanja veličine ostatka vrijednosti imovine kao od 1. dan poreznog razdoblja i 1. dana u mjesecu koji slijedi odgovarajući interval, ukupan broj mjeseci, koji je povećan za 1.

Dakle, prvo smo sažeti brojke koje imamo: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (to je knjigovodstvena vrijednost imovine OOO „Industrija Suite” za ožujak, travanj, svibanj, lipanj i srpanj 2014 milijuna.), ispada 9,5 milijuna rubalja. Od početka zadnjih 6 mjeseci, dodali smo još jedan 1. Ispada da je prosječna godišnja vrijednost imovine „Industrija Suite” je oko 1.357.000 rubalja. S tog iznosa, morate platiti predujam. On je izračunat kao 1/4 od ukupnog iznosa poreza u skladu s odobrenim od strane regionalnih vlasti interesa. U našem primjeru - to je 2,2%. To je 2,2% od 1.357 milijuna - je 29 000 854 rubalja. Uzmite 1/4 te vrijednosti, ispada 7463 rubalja. 50 kopecks. To će biti kapara za „industrijsku Lux”.

Porez na nekretnine: nijanse

Dakle, ispitali smo ključne značajke koje se odnose na porez na imovinu, kao i primjer izračuna akontacije relevantnih naknada. Saznali smo da je zakonodavstvo može se postaviti kao zajednička cijelom području kriterija Ruske Federacije koja karakterizira porez na imovinu - rok za isplatu (Moskva, St. Petersburg i Nižnji Novgorod - platiti naknadu na istoj frekvenciji), a stopa, fiksna za svaku regiju zasebno, odnosno stope vrijednost.

Međutim, i niz drugih vrlo važnih nijansi koje karakteriziraju obvezu u pitanju, koja mora biti provedena od strane organizacija koje djeluju u Ruskoj Federaciji. Činjenica da su savezni zakoni i regionalni instrumenti koji uređuju obračun i uplatu poreza na imovinu, često se daju opće izjave koje se odnose na pojedine sfere pravnih odnosa. Naravno, ključni odredbe Zakona Savezne i izvori prava u ruskim regijama, o, primjerice, učestalost isplate državnih poduzeća, logično i jasno. Konkretno, primijetili smo da je rok za plaćanje poreza na imovinu u Moskvi, isto kao iu drugim regijama. Međutim, postoje nijanse povezane s praksom društava koji obavljaju odgovarajuće obveze Federalne porezne službe, izričito propisana federalnim i regionalnim zakonima. U tom slučaju, glavni izvor prava su propisi za nas. Koji trebam obratiti posebnu pažnju?

Značaj stvarnoj namjeni dobra

Među najznačajnijih podzakonskih akata u pitanju, - Ministarstvo financija Pismo № 03-06-01-02 / 28. To odražava preporuke vlasti glede plaćanja poreza na imovinu na sredstva koja tvrtka nije registrirana na propisani način. Ovaj dokument objašnjava da je uvođenje informacija o dugotrajnu imovinu poduzeća u državnim registrima - nije glavni kriterij pri utvrđivanju obveze firme platiti odgovarajuću pristojbu, unatoč činjenici da je potrebna registracija imovine.

Ako se ti ili ostale dugotrajne imovine korištena u proizvodnji, oni bi trebali biti uključeni u poreznu osnovicu organizacije, a oni moraju platiti naknadu. U tom slučaju, objekt mora biti evidentiran u računovodstvenim evidencijama 08. Odbijanje od strane organizacije slijedeći slične preporuke mogu biti ocijenjeni kao federalni porezni usluga utaje poreza.

Porez se plaća od strane stranih organizacija

Ispitivanje specifičnosti ključnih aspekata takve obveze, kao porez na imovinu (plaćanja, uvjete), možemo istražiti svojstva tih uvjeta su zadovoljeni od strane stranih organizacija.

Porezna osnovica u ovom slučaju nastaje samo na teret nekretnina. Nije bitno da li je na teritoriju stvarnih aktivnosti stranih tvrtki u Rusiji i izvan je.

Obračun poreza na imovinu ako ga ima strano poduzeće, temelji se na podacima koji odražavaju njegovu vrijednost zaliha na početku kalendarske godine. Ove informacije treba proslijediti Federalnom porezne službe od organizacija koje obavljaju tehnički popis predmeta odgovarajućeg tipa. Unaprijed uplate na nekretnine u vlasništvu stranih tvrtki, procjenjuje se na kraju izvještajnog razdoblja kao 1/4 vrijednosti vrijednosti zaliha imovine pomnožen s utvrđenom regionalnim zakonima okladu.

Ako se pravo vlasništva na odgovarajući vrsti imovine registrira nakon što je kalendarska godina je počela, proces izračuna akontacije uzeti u obzir stvarni razdoblje korištenja od strane organizacije odgovarajućih sredstava. Treba napomenuti da je glavna stvar za zakonodavca - nije pravna činjenica, što odražava uvođenje imovine stranih tvrtki u stanje registara podataka, i to u organizaciji praktične uporabe raspoloživih resursa.

Može se primijetiti da, baš kao iu slučaju s ruskim tvrtkama, strani agencije trebaju ispuniti svoje obveze iz poreza na imovinu na temelju poreznog razdoblja, koja odgovara kalendarskoj godini, kao i rad u okviru intervala izvještavanja, kao I tromjesečju, pola godine i 9 mjeseci u godini. Pojam plaćanja poreza na imovinu za godinu, kao što je slučaj s ruskim tvrtkama, završava 30. ožujka sljedeće godine.

Značaj realne imovine

Važna činjenica: strani organizacije moraju osloboditi plaćanja poreza i unaprijed na regionalnom proračuna za stvarno mjesto lokaciji imovine, što oni sami. Na kraju poreznog ili obračunskom razdoblju tvrtka mora dostaviti Federalnom porezne službe u zasebnoj bilanci ili podružnica položaj, nakon što je, kao i na mjestu svakog poreza na imovinu plaćanja, što odražava iznos akontacije. Još jedna obveza tvrtke - formiranje deklaracijama u propisanom obliku i poslati ih na IRS.

Kada se strani tvrtka ne posluju u Rusiji, još uvijek mora platiti porez na imovinu, ako je odgovarajući sredstva posjeduje u Ruskoj Federaciji pravo vlasništva.

Plaćanje poreza na imovinu na tromjesečnih procjena stranih firmi organizacija na mjestu realne imovine. Vrijeme, kao što je slučaj s ruskim tvrtkama, iskazuju se u zakonima Ruske Federacije.