Glavni uzroci neuspjeha u hipoteka Sberbank

Kupiti kuću bez hipoteke ne mogu svi stanovnici naše zemlje. Pogotovo ako je objekt u velikom gradu. U tom slučaju potrebno je primijeniti na banke. Svaka kreditna institucija ima vlastite uvjete transakcije. Promotivne ponude Sberbank.

Postupak registracije hipoteke je prilično komplicirano. Često je zahtjev odbijen. Razlozi za uskraćivanje hipoteke u štedionice mogu biti različiti. Često se to događa zbog nedovoljnog prihoda, loše kreditne povijesti i nepoštivanja.

Razlozi za neuspjeh

Nije svatko zna da odobri hipoteka u štedionice. Razlozi za neuspjeh se može naći nakon odluke banke. To uzima u obzir bračnog statusa, prihoda, kreditne povijesti klijenta, kao i mnogim drugim čimbenicima. Važno je da ako osoba ima svojstvo da se može koristiti kao jamstvo plaćanja. Ako imate bilo kakve sumnje o dužnik, to bi trebao biti odbijen hipoteku u štedionice.

Zašto se to dogodilo, banka nije dužna prijaviti. To je zajamčeno čl. 821 Građanskog zakonika, prema kojemu je vjerovnik može odbiti da se bave određenim okolnostima. No, korisnici moraju znati razloge za odbijanje u hipoteka Sberbank. Uostalom, to ima utjecaja na daljnje postupanje.

Zahtjevi za zajmoprimaca

Kako znam zašto Sberbank odbijen hipoteku? Da biste to učinili, morate razumjeti zahtjeve za zajmoprimaca:

• Godine. Prilikom podnošenja zahtjeva za osobu da se više od 21 godina, a u vrijeme posljednjeg plaćanja ne može biti više od 75 godina.
• Prihod. To bi trebao biti službeni i trajna. Za upis zahtijeva visoku plaćati posao.
• Nekažnjavanju. Inače, ove stranke neće izdati hipoteku. Blagi šanse za pozitivan ishod je, kada je uvjetna osuda.

Banke mogu biti i drugi zahtjevi za zajmoprimaca. Na primjer, trebate dati popis potrebnih dokumenata. U mnogim institucijama, pozivanje 2-PIT smatra obvezno, već zato što ne mogu dati sve.

Neispunjenje

Svaka institucija ima svoje zahtjeve za zajmoprimaca. Razlozi za uskraćivanje hipoteke u štedionice mogu biti pokrivena u tome. On svibanj također morati doživjeti na istom mjestu od 6 mjeseci. Ponekad vam je potrebno ukupno vrijeme nije manja od 1 godine.

Tek kad usklađenost sa svim zahtjevima, možete se prijaviti za hipoteku. Tek tada možemo očekivati pozitivnu odluku.

insolventnost

vrijednost nekretnine je dovoljno visoka, tako da kupac treba imati dobar prihod za hipoteku. Prosječna količina zemlje svake godine je drugačije, ali sada je oko 35 tisuća rubalja. U nekim regijama, može biti više ili manje.

Sberbank činili solventnost dužnika. Maksimalno hipoteka plaćanja ne smije prelaziti 30% prihoda od radnih ljudi u obitelji. Iz njega oduzeli troškova života za osobe s invaliditetom. Ako se prihodi ne odgovara potrebni prag, naknadne odbijanje hipoteku. uzrokuje 2016., Sberbank ima slične ponude su isti kao i prethodnih godina.

To se može ispraviti povećanjem iznosa prvog obroka, što je obično 20%. Što je veća količina, manje će morati platiti svaki mjesec. Kao rezultat toga, smanjuje veličinu plaćanja do željenog stupnja za pozitivan odgovor banke.

kreditne povijesti

Ako odbijanje na hipoteke, Štednja Banka ne može izvijestiti o razlozima za takvu odluku. Oni mogu biti Vaše kreditne povijesti. Ako kupci platiti kredite na vrijeme, oni su vjerojatno da će odobriti hipoteku. U razmatranju zahtjeva uzima u obzir sve nijanse. Razlozi za neuspjeh su:

• Kašnjenje u isplatama kredita odobrenih bilo koje financijske institucije. Ako nije bilo pravodobno plaćanje u jednoj strukturi, vrlo često druge organizacije odbijaju dobivanje hipoteku.
• Novo uređena male zajmove. Na primjer, krediti na telefon. To može dovesti do sumnje u solventnost dužnika.

, Potrebno je platiti za tekuće kredite u pravodobno mijenjati kreditne povijesti. Možda u budućnosti ćemo organizirati hipoteku.

dokumenti

Razlozi za uskraćivanje hipoteke u štedionice mogu biti povezane s nepravilnim ili krivotvorenih dokumenata. Sve informacije koje se prenose u banku kad se provjerava prijava. Ako pronađena netočne informacije, klijent neće dati hipoteku. Prilikom popunjavanja zahtjeva, reference za pregled, provjerite ih za pogreške, mrlje.

Muškarci bi trebali nositi vojnu ID, koji bi trebao biti s obzirom na prolaz odgoda zbog vojne službe. Ako se koriste za dobivanje kreditne krivotvorenih isprava, osoba može dobiti na crnu listu. Tada nikakva financijska institucija ne može izdati hipoteku. To vrijedi za sve dokumente.

Dugovi u poreznom i prometne policije

Zašto uskratiti hipoteku? uzrokuje Štednja ne može artikulirati, ali kupci moraju biti svjesni da se to događa zbog duga prometne policije ili porez.

Stoga, trebali platiti kazne i ostale doprinose. Provjerite dostupnost i čine sredstva dostupna s različitim usluga - posebne stranice, platnih sustava, terminala i bankomata. Ako ne postoji dug, možete podnijeti zahtjev za kredit.

zdravstveni status

Zašto Sberbank zanijekao hipoteka plaće klijente? To može biti zbog nepridržavanja ili nedostatka prihoda. Ponekad je kvar zbog zdravstvenog stanja. Obično ne dopuštaju da hipoteku na trudnice i sve one koji su tretirani s dugog razdoblja u bolnici. Nemojte se dogovoriti hipoteku s bolesti ili invalidnosti.

likvidnost nekretnine

Zalog predstavljene mnoge zahtjeve. Niska likvidnost, također, postaje uzrok neuspjeha u dobivanju hipoteka. Nekretnine vrednovanje provodi se od strane stručnjaka. Banka mora biti siguran da je hipoteka će se isplatiti. U slučaju neplaćanja nekretnina se prodaje, a prihod će pokriti dug.

Za nekretnine su sljedeći zahtjevi:

• Položaj objekta u regiji grana;
• Godina izgradnje - ne prije 1965. godine;
• vrsta objekta - ugodno stanovanje;
• odsutnost tereta, dugovi, nezakonite izmjene.

Obično banke ne daju kredite za sobe u komunalnim stanovima i domovima. Poteškoće nastaju s objektima koji se nalaze u udaljenim područjima. Sberbank može odbiti zahtjev za izdavanje hipoteka zbog neusklađenosti položaja obrazovanja, neugledan vrste opasnog posla.

Što učiniti u slučaju neuspjeha?

Iako je neuspjeh smatra se neugodno za kupca, još ne očajavati. Obično štedionica razmatra zahtjev i, prema tome, u budućnosti može donijeti pozitivnu odluku. A kako bi se izbjegao neuspjeh, trebali ukloniti uzrok. Na primjer, podnijeti zahtjev za plaćeni posao ili naći neki predmet po razumnoj cijeni.

Ako razlozima odbijanja negativnog kreditne povijesti, potrebno je da se to ispravi. Ona je razmažena, ne samo zbog zakašnjelog plaćanja kredita, ali i zbog tehničkih pogrešaka i nedostatka pažnje zaposlenika banke. Da biste ispravili pogrešku, morate kontaktirati financijsku instituciju s odgovarajuću primjenu. Ako klijent ne plaćaju kredit na vrijeme, onda on treba to učiniti u pravodobno ispraviti situaciju. Možete zatim ponovno podnijeti zahtjev.

Možete naći nove imovine. Objekt bi trebao stati zahtjeve banke. Treba imati na umu da su financijske institucije su lakše pružiti velike kredite za kupnju uređeno stan od malih kredita za kupnju seoske kuće.

Ponekad borrowers koristiti osobni krediti za kupnju nekretnine. Iako se iznos ne može biti dovoljno, ali to će pokriti veliki dio cijene objekta. Za registraciju potrošača kreditne borrowers moraju pružiti malo dokumenata u odnosu na hipoteku.

Možete primijeniti na druge banke. Svaka organizacija njihovi zahtjevi klijentima. Ako je jedan bio neuspjeh, a drugi može biti pozitivna odluka.

Ako banke ne izdaju hipoteka zbog niskih primanja, dužnik ima pravo postaviti dodatne zaštite, kao što su poziv na suradnju zajmoprimaca ili jamaca. Prvi može samo bliski rođaci, a kao drugo - bogati pojedinci. Kupac može platiti prvu ratu glavni ili dati drugo materijalne imovine kao kolateralna. Tada je moguće preispitivanje te odluke.

kreditnih brokera

Mnogi su se pretvara u kreditne brokera, koji pružaju pomoć u dobivanju hipoteku. No, imajte na umu da je ovaj rad će morati platiti proviziju.

brokerske usluge su savršeni za:

• građani koji nemaju vremena za prikupljanje dokumenata, ispunjavanje drugih formalnosti;
• zajmoprimaca koji su primili odbijanje davanja kredita u nekoliko organizacija.

Ako ovi prijedlozi ne pomogne, onda morate imati na umu da su zajmovi odobreni na druge članove obitelji. Možda netko više prikladan prema zahtjevima iz banke. Za većinu hipoteka pruža jedinstvenu priliku za kupnju vlastitih domova, pa je potrebno da ga prijavi odgovorno. Nema potrebe za očaj u slučaju neuspjeha, jer u budućnosti, vjerojatno će uzeti kredit.