Kako kupiti stan ili gradi kuću

Vjerojatno, to je nemoguće naći na zemlji čovjeka koji ne bi sanjao o izgradnji vlastitog udoban odmor. I zbog odluke o tome kako kupiti stan ili izgraditi vlastiti dom, u stvari, to ovisi o ispunjenju svojih snova, jer za neke takav događaj uopće dogodi samo jednom u životu. Moderna kuća ili stan - nije samo mjesto gdje se osjećamo zaštićeni i da nas povezuje s drugima, ujedinjeni pod jednim krovom, naše obitelji, mjesto gdje se možete opustiti. Od pamtivijeka, ispostavilo se da je kuća sagrađena, u pravilu, po svojim vlastitim naporima, samo povremeno pribjegava pomoć rodbine ili susjeda osjetljiv.

Danas takav pristup u odlučivanju o tome kako kupiti stan, čini zastarjelo, jer je postojao dovoljan broj tvrtki i tvrtki koje se bave izgradnjom stambenih profesionalne, na temelju prihvaćenih standarda i pravila. Obično, ove tvrtke mogu ponuditi razne usluge održavanja i izgradnje, uključujući i cijeli ciklus i gradnje kuće „ključ u ruke” ili sličan ukras stana. Kako bi vaš dom ili apartman je pouzdan i lijep, da vam ugodi coziness i udobnost, da se presele u novi stan ne postane početak novog procesa građenja, morat će proći kroz nekoliko postupaka u skladu s nalogom izgradnje i njegov pravni registracije.

Imajte na umu da je postupak za izgradnju Ruske Federacije, ostvaruju se u skladu s čl. 51 od planiranja broj Grad, a izvorni dokument koji daje pravo na početak izgradnje je građevinska dozvola. Važno je shvatiti da je izgradnja kapitalnih objekata bez dozvole vjerojatno će značiti probleme vezane uz upis prava vlasništva.

Ako vaša odluka kako kupiti stan, bit će usmjerene na korištenje usluga NEKRETNINE firme - ne biti lijen kao što je detaljno što je više moguće čitati iz različitih izvora o svojoj reputaciji. Kontaktiranje bilo koju zgradu (ako ste izgraditi kuću) društvo - su sigurni da biste dobili detaljne informacije o svojoj registraciji i pravu građenja, a tek onda donositi informirane odluke o tome tko povjeriti izgradnju svoje kuće.

Ako se kupiti stan, morate imati ideju o tome kako se pripremiti, provesti i formalizirati to prilično neugodan posao. Najjednostavniji i najpouzdaniji rješenje je dovoljno konverzija na nekretninama tvrtke.

Tvrtka će vam pomoći razjasniti pravnu „čistoću” stana. Posebno je važno obratiti pažnju na ono što nije pohranjen na kojima se vlasništvo nad njima, takva osoba ne može znati uopće da netko prodaje se stan luk. Ako ne obratite pažnju na ovaj problem, onda nakon toga prodaja transakcija može biti proglašen nezakonitim i otkazan. Da bi se zaštitili od ovakve vrste slučajeva se može postići osiguranjem rizika prilikom kupovine stana, ali to će morati platiti vrlo veliku svotu.

Tada možete početi prikupljanje dokumenata. Za transakcije kupnje i prodaje stana i sklapanja ugovornih aranžmana potrebno je imati skup dokumenata, kompletan popis koji se mogu naći u BTI ili nekretninama. Osim toga, prikupljanje i priprema se mogu naplatiti istu tvrtku.

Kada su prikupljeni dokumenti - možete sklopiti ugovor. Prema zakonu, može se zaključiti u bilježnika ured i putem jednostavnog pisanog sporazuma.

Završna faza transakcije je njegova registracija i upis vlasništva kupljenog stana. Ovi postupci se izvode BTI u 30 dana.

Prilikom kupovine stana, posebice na sekundarnom tržištu, treba imati na umu da je proces pravnog registracije kupnju je prilično dosadan i nije uvijek ugodan postupak. Dakle, nije dovoljno znati kako odabrati stan, važno je da napravite pravu odluku točno tko će to učiniti. Tu je i najučinkovitija opcija je obratiti se realtor. Stručnjaci ne samo da može dati dobar savjet, kako kupiti stan, ali će također poduzeti sve napore na tom problemu na sebe. Da, naravno, za to sve morati platiti. Stoga, pažljivo soizmerte svoje prioritete i odlučiti što je važnije: platiti novac i dobiti kvalitetnu uslugu, da te izbavi od komplikacija kupnje ili povjerenje samo sebe da bi na kraju osjećati kao jedinog „tvorca” njegova ognjišta.