LCD "Prince Alexander Nevsky" u St. Petersburgu: opis, izgled, graditelj i recenzije

St. Petersburg, kao jedan veliki muzej na otvorenom, može se diviti i iznenaditi. Sada postoji još jedna atrakcija koju ne možete samo diviti, nego jednostavno živjeti u njemu. Riječ je o pompoznom LCD-u "Prince Alexander Nevsky" koji ukrašava grad od 2012. godine. To je kuća s kupolom i špilom, na vrh koji je iz zemlje točno 126 metara. Za danas, među visokim zgradama u St. Petersburgu, kompleks zauzeo drugo mjesto, nakon što je odobrio poslovni centar "Leader-Tower", ali među stambenim objektima je pouzdano u vodstvo. Što drugo, osim visine, razlikuje se kompleks "knez Aleksandar Nevsky"? Kako živi u svojim sretnim vlasnicima kuća? Je li moguće kupiti nekretninu ovdje i po kojoj cijeni? Odgovori na sva pitanja u našem članku.

lokacija

Divno mjesto u četvrti Nevsky u slavnom gradu Sankt Peterburgu, na obali legendarne Neve, odabralo je programer za izgradnju LCD-a "Prince Alexander Nevsky". Adresa u blizini objekta lako je pamtljiva: Prospekt Obukhovskoy obrane, građevinski broj 138. U blizini se nalazi Aveniju Fisherman, a doslovno na 770 metara je važna prometna arterija grada Ring Road. Velika prednost LCD zaslona je to od toga 7-8 minuta vožnje automobilom do kružnog mosta preko kabe preko Neve. To je savršeno vidljivo iz prozora kompleksa. Najbliži susjedi na LCD su povijesni, ali, nažalost, sada ne vrlo popularno područje Murzinka i nekoliko visokouzlaznih stambenih zgrada s 9 do 16 kata.

Pristup prijevozu

ZhK "Prince Alexander Nevsky" izgrađen je u blizini većih prometnih arterija i gradskih središta. Na aveniji, samo 50 metara od zgrade kompleksa, nalazi se autobusna i autobusna stanica (19 ruta). Oko 120 metara nalazi se stanica tramvaja br. 24 i 27. U radijusu od 2 km od kompleksa nalaze se podzemne željeznice "Obukhovo" i "Rybatskoe", te na istoj postaji stanice. Etc. Kao što možemo vidjeti, javni prijevoz koji je u blizini kompleksa više je nego dovoljno.

Za vlasnike automobila također je prikladan položaj LCD zaslona. Na Prospekt Obukhovskaya obrane mogu, na trenutak, voziti do Ring Road ili Shlisselburgsky Prospekt, au bilo koje doba dana mogu brzo pratiti most preko Neve.

ekologija

S gledišta čistoće okoliša, postoji dvostruki položaj ZhK "Prince Alexander Nevsky". Sankt Petersburg, prema ekoloskom, zauzima "časno" treće mjesto među svim zagađenim gradovima u Rusiji. Dakle, u bilo kojem od njegovih okruga ekološka situacija nije povoljna, a zagađenje zraka uglavnom je zagađeno emisijama automobila.

Odgovarajući stambeni kompleks također pati od ovog problema, jer se nalazi između dva puta. Za Rybatsky iz zgrade je 25 metara, a na jedan od središnjeg i tereta napete u grad prospekt Obukhovskaya obrane samo 15 metara.

Još jedan nedostatak je benzinska stanica koja se nalazi 22 metra od LCD-a, koji se neprekidno ulijevaju. Nemojte davati optimizam i industrijsku zonu, kojoj je kompleks lako dostupan, točnije 80 metara. To je iza tramvajskih staza.

S druge strane, LCD je izgrađen samo 100 metara od obale Neva. Na ovom području nalazi se i lokalni nasip gdje se okupljaju ribari. U blizini rijeke nalazi se mali gaj, glatko prelazeći u park "Spartacus". Ti prirodni predmeti blago poboljšavaju ekološku situaciju oko kompleksa.

Infrastruktura kompleksa

Svi nedostaci LCD-a "Prince Alexander Nevsky" više su nego preklopljeni s infrastrukturom građenom ovdje. Susjedno područje kompleksa nije veliko, ali programer je uspio postaviti na njega prostrano ograđeno igralište. Na teritoriju je izgrađen i podzemni parking u dvije etaže, koji broji 214 automobila i višestazni terenski parking. Ostatak infrastrukture nalazi se unutar zgrade na prvom katu. Tu je i fitness centar, bazen s površinom od 3.000 m ² , besplatni centar kulture za djecu, pekara, vinoteka, ljekarna, 2 kafića, čak i kuću crkve koju je Alexander Nevsky Lavra pod nadzorom. Ukupno za nestambene prostorije u kompleksu dodijeljeno 16 860 četvornih metara.

Infrastruktura oko

ZhK "Prince Alexander Nevsky" izgrađen je u dugom gospodarstvu i naseljenom području. Najbliža prodavaonica prehrambenih namirnica nalazi se 50 m od kompleksa, najbliži vrtić je 150 m, sljedeći je udaljen 200 m. U radijusu od samo 400 metara od LCD-a možete pronaći kozmetički salon, policijsku postaju, web dizajn studio, građevinske tvrtke koje se bave rekonstrukcijom u apartmanima i industrijskom planinarenju, bankama, dječijoj odjeći, ateljeu, stomatološkoj klinici. Malo dalje, izgrađen je veliki supermarket Lenta i McDonald's, a još dvije stanice iz kompleksa imaju još jedan vrtić, školu, polikliniku i četiri velika supermarketa. Ako uzmemo u obzir smjer prema Ring Roadu, na 550 metara od LCD-a nalazi se sportski kompleks "Obukhovets", svadbeni salon, poliklinika i polazna točka autobusa u Finsku.

Dizajn kompleksa

ZhK "Prince Alexander Nevsky" u St. Petersburgu bio je prvi stambeni neboder, nadigli se nad zgradama i postao dominantan u panorami grada. Kompleks predstavlja jednu zgradu od tri dijela na 37 etaža (35 zemljišta i dva podzemna). Kompleks je izgrađen na monolitnoj tehnologiji okvira. Vanjske stijenke izrađene su od opeke s polaganjem sloja za uštedu topline. Ostakljenje balkona izrađuje se pomoću zasjenjenih prozora, što kompleks daje posebno spektakularnom pogledu. Ulazni prostori u svim ulazima su prostrani, zidovi su ukrašeni portretima Aleksandra Nevskog i ogledala. Zgrada ima 17 lifta finske marke KONE, za koje se smatra da su vrlo pouzdani. Sigurnost stanovnika osigurava CCTV kamere, smještene na perimetru teritorija i vratara, radeći na svakom ulazu.

ZhK "Prince Alexander Nevsky": lay-out

U kompleksu se grade sljedeće kategorije stanova:

- studije ukupne površine (S) od 24 m ² do 30 m ² ;

- Jednosobni (S = od 34 m ² do 41 m ²⁾ ;

- dvosobni (S = od 50 m ² do 80 m ²⁾ ;

- trosobni (S = od 77 m ² do 104 m ²⁾ ;

- Dvoetažni penthouse (S = od 250 m ² ).

Svi apartmani imaju panoramski prozor, od kojih se možete diviti panorama vašeg grada na gornjim katovima, a na srednjim etažama - panorama Neve.

Raspored apartmana dizajnirani su od strane dizajnera s obzirom na potrebe suvremene osobe. Osim studija, svaki stan apartmanskog kompleksa "Prince Alexander Nevsky" ima zasebnu kadu i WC. Područja kuhinja ovdje iz 12 kvadrata, predvorja - od 5 kvadrata, visina stropa (bez napona ili vješalica) iznosi 2,7 m, loggie i balkoni imaju nestandardni oblik.

prodaja

Na početku izgradnje kompleksa, stanovanje je prodano po cijeni od 75.000 za 1 m ² . Sada apartmani u ZhK "Prince Alexander Nevsky" su još uvijek u potražnji, ali oni mogu biti kupljeni samo kao sekundarni dom. Mnogo je ponuda na tržištu. Cijene određuju vlasnici. U prosjeku počinju od 3 100 000 po studio. U početku, stanovi su bili iznajmljeni s finom završnom obradom, tj. Estrih je ožbukan, zidovi su ožbukani, električni ožičenje i komunikacije su napravljeni. Sada neki stanovi za prodaju još uvijek imaju isti uvjet, ali većina ih je već obnovljena. Na LCD-u možete kupiti stanove tako što ćete odmah platiti cijeli iznos ili se prijaviti za hipoteku na Sberbanku.

Pouzdanost razvojnog programera

Pouzdan i popularan u St. Petersburgu, tvrtka "RosStroyInvest" bila je programer LCD-a "Prince Alexander Nevsky". Recenzije o tome su vrlo dobre. Na ruskom tržištu građevinskih usluga izašlo je 2001. godine i za to vrijeme uspješno je puštalo u rad više od 30 objekata. Od 2016. godine tvrtka razvija španjolsko građevinsko tržište, počevši od gradnje vikendica u Kataloniji. Trenutno je tvrtka RosStroyInvest udruga koja obuhvaća 10 pravnih subjekata: projektni ured, građevinske organizacije, dobavljače materijala i opreme, operativne usluge koje rade na predanim mjestima.

Vlasti Sankt Peterburg je tvrtka "RosStroyInvest" prvi izdala dozvolu za izgradnju neboder, koji je LCD "Prince Alexander Nevsky". Ovaj zadatak je prilično teško, jer tla u gradu ima složenu strukturu. Pozvani su geolozi, geodeti, hidrauličari, inženjeri koji se bave tehnologijama za povećanje snage građevina, kako bi oblikovali temeljnu jamu, stabilnu temelje i okvir zgrade. Nakon završetka izgradnje zgrade, mjere su poduzete uz sudjelovanje vatrogasnog odjela kako bi se osigurao sve nijanse i osigurali visoku sigurnost za stanovnike kompleksa. Tek nakon toga je objekt stavljen u pogon.

Recenzije stanara

Mnogi Petersburgers i gosti grada, prolazeći pored kompleksa, dive se svojim arhitektonskim oblicima i moderan, moderan, pomalo pompozan dizajn. A što stanari razmišljaju o svojoj lijepoj kući koja je postala orijentir Sankt Peterburg? Komentari o LCD-u "Prince Alexander Nevsky" su pomiješani. Neki vlasnici njihovog LCD idolize, drugi, naprotiv, smatraju ga prilično problematičnim. Značajne prednosti:

- impresivan pogled, koji uzrokuje ponos u vašem gradu;

- blizina prometnih čvorišta i zaustavljanja;

- bogata infrastruktura u kompleksu i oko njega;

- šik pogled s prozora;

- dobar CC, koji je odgovoran za rad kompleksa, brzo rješava probleme koji proizlaze, prati red.

Značajni nedostaci:

- vrlo malo parkiralište;

- oko kompleksa uvijek postoji previše automobila (vlastiti i dolazak na benzinsku stanicu);

- u stanovima loše zvučne izolacije, čak i kod zatvorenih prozora;

- Mjesto kompleksa je odabrano bez uzimanja u obzir turbulencije zračnih struja, zbog čega u dvorištu uvijek postoji vrlo jak vjetar (postoje dosjedi doslovno kucaju).