Najam industrijskih prostora iz pregleda postrojenja prije sklapanja ugovora

Svaki član posao je suočen s problemom - bavi se industrijskim ili poslovnog prostora postala premala. Tu je problem odabiranja i kreće u nove prostorije.

Najam industrijskih prostora - ovo je vrlo važna odluka koja se mora uzeti u njihovim profesionalnim aktivnostima. Prije nego što se to, potrebno je razjasniti nekoliko važnih pitanja. Te bi trebao dobiti jasne i precizne odgovore na sva vaša pitanja u rasponu od uvjeta o najmu, a završava s količinom i uvjeti plaćanja. To će pomoći da se izbjegne nepotrebne sukobe između stranaka.

Najam industrijske objekte izvan grada - najbolja opcija. Dalje od centra objekta je, to je niža cijena.

Najam industrijskog skladišta za svako poduzeće je vrlo važno. Prvo, trebali odlučiti: koliko dugo vam je potrebna skladišta, što je područje i za ono što se skupine roba. Na primjer, vodovod, cijevi, ventili mogu biti pohranjeni u negrijane prostorije, a za proizvode zahtijevaju posebnu opremu i strože zahtjeve za sanitarne uvjete prostora, lijekovi mogu biti pohranjeni samo na odobrenim mjestima.

Ako osoba vodeći pregovore s vama, ne mogu odgovoriti na pitanja, ova soba ne odgovara ste zainteresirani. Najam industrijske prostorije - pitanje ne tolerira netočnosti i nejasnoće. Uostalom, vaš cilj - ne samo za dobivanje potrebnih prostora, ali i suradnja s pouzdanim posjednik.

Najčešće igra odlučujuću ulogu u tome cijenu. Renomirani tvrtke znam unaprijed koliko mogu platiti stanarinu. Ako se taj iznos premašuje proračun, to je samo prirodno da je posao je osuđen na propast.

U zaključku ugovora trebaju biti posebno oprezni s obzirom na tzv „skrivenih troškova”. To se često događa: ugovor je potpisan na povoljne uvjete za tvrtku, a onda se ispostavi da dodatne, prethodno nije dogovoreno troškove.

Najam industrijske prostorije pruža pojašnjenja o fazi pregovora o sljedećim pitanjima:

- morate naučiti osnovnu cijenu, odnosno naknada zapravo koristi prostor;

- saznati da li su uvjeti najma po dogovoru i trgovinu;

- dobiti točan odgovor na pitanje: „Ima li kakvih plaćanja koje morate platiti, uz najam”;

- saznati točan iznos u postotku, koliko se može podići iznajmljuje za objektivnih razloga u toku godine;

- pomiriti pitanje plaćanja komunalnih računa. Ako stanodavac kaže da je najam za plaćanje sadrži dio plaćanja, te bi trebao znati što one.

Najam industrijske prostore daje vam pravo na preliminarnim razgovorima da postave pitanja koja vas zanimaju. Bolje je ako je ovaj „Upitnik” morate pripremiti unaprijed. Ako mislite da je potencijalni stanodavac daje evazivnim odgovore ili nešto skriva, onda je vrijeme - da traže druga područja.