FormacijaSrednjoškolsko obrazovanje i škola

Poljoprivredno zemljište - strateški resurs države

Poljoprivredna zemljišta (SKHN) su osnova za proizvodnju osnovnih prehrambenih proizvoda, stočne hrane i sirovina za pojedine industrije. Budući da su oni postavili poseban režim korištenja, kako bi se osigurala zaštita, poboljšanje plodnosti, kao i sprječavanja njihova povlačenja iz optjecaja.

Vrste SKHN zemljište

Zakonodavac u zemljišnim zakona Ruske Federacije i Saveznog zakona „o poljoprivrednom zemljištu transakcija” № 101-FZ izdvaja dio teritorija namijenjenih za poljoprivredu, sljedeće vrste zemljišta:

1. Poljoprivredno zemljište - zemlja visoke vrijednosti, s prioritetom za državu i podložno posebnom zaštitom. One su sredstvo za proizvodnju osnovnih prehrambenih proizvoda. Osim toga, u okviru tih područja emitiraju vrlo vrijedne i produktivne površine, koji pružaju dodatnu sigurnost.

2. nepoljoprivrednim (poslužna e) zemljište - zemljište na površini od kojih su predmeti (prirodne i umjetne) koji se koriste u poljoprivredi, a sadržaj okolnog zemljišta.

Prema tome, SKHN dijelovi mogu biti jednostavne ili složene. U prvom slučaju, oni se sastoje od jedne vrste površina, koje mogu biti jednake ili nejednoliko kvalitetu i iskoristivost. Kompleks se, pak, se sastoji od oba poljoprivrednog i „služe” zemljište u drugom postotku.

Prema Nacionalnoj Land Fond, površina poljoprivrednog zemljišta u Rusiji je 195,6 milijuna hektara, a područje za uslugu SKHN zemljište - 207.6 milijuna hektara.

Koncept poljoprivrednog zemljišta

Prema „Popis zemljišta i računovodstvene terminologije”, odobrenog od strane Ministarstva poljoprivrede SSSR 21.07.1970 grada, poljoprivredno zemljište - ova zemlja se koristi za poljoprivredu, kao glavno sredstvo proizvodnje: oranice, ugar, višegodišnjih biljaka (bez šumske površine), travnjacima i pašnjaci (bez jelen). Oni su sredstva za proizvodnju i nejednakih u njegovoj strukturi, kvaliteti i trgovima.

Ovaj pojam odražava karakteristike funkcionalnog korištenja teritorija zbog svojih prirodnih svojstava (tlo, reljef) i prisutnost na to od sredstava potrebnih za obavljanje određene vrste aktivnosti. Koristeći ovaj pojam, razjasniti pravni režim za određene stranice.

Struktura i zemljišta SKHN

U čl. 79 LC RF jasno definirana struktura poljoprivrednog zemljišta (obradivog, peludna, pašnjaka, višegodišnjim biljkama). U Uredbi broj 104 savezne države statistiku usluga 20.12.2007 (članak 41) i broj 95 od 30.11.2005 (stavci 12.5-12.1 1) izrađeni su sljedeće odredbe:

1. udjelom oranica - i izradu, koje sustavno obrađuje i koristi se pod usjevima hrane, kao i za postavljanje plastenika (hothouses, staklenici) i par (žitarica, povrća, ulja biljaka, trajnica trava i tako dalje.). Potonji uključuju:

  • Neto (crna) - područje naletio je u jesen prošle godine za zimske usjeve u ovoj godini.
  • Rocker - područja u kojima vysokostebelkovye siju usjeve za pritvor snijega u zimi i borbi protiv erozije tla.
  • Zeleni gnoj - površina zasijano s mahunarkama, koji će se dalje obraditi u zelenom gnojidbom.

2. kosidba - poljoprivredno zemljište, sustavno se koristi za kosidba (prazan krmnih trava).

3. ispaša - područje na kojem se redovito ispašu (pašnjak) životinje.

4. Trajnice - prizemlje okupirana od strane umjetnih sadnje grmova, voćaka i ljekovitog bilja, dizajniran za proizvodnju usjeva voća, bobičasto voće, bilje i tehničke proizvode.

U praksi, razlikovati ove vrste zemljišta kao jelen. Ovo poljoprivredno zemljište ranije koristili za oranice, ali ne i kukuruz ostavi preko jedne godine, a nije bio spreman ili ispod nominalne vrijednosti.

Često je također predložio da se popis pojma „nezgodno zemlje” - područja SKHN neprikladnim za normalan poljoprivredne ili zahtijeva oporavak (slane, slane lizalice, erozije, kamenito zemljište, itd ..). A površina poljoprivrednog zemljišta može biti pružene beskoristan kao posljedica prirodnih čimbenika (erozija, klizišta, nakupljanje vode itd), ljudska djela (sindroma) ili umjetnih katastrofa.

Pojam i vrste ne-poljoprivrednog zemljišta

Non-poljoprivredno zemljište - ova zemlja, čija je površina osnova (temelj) za smještaj određenih objekata za poljoprivredu (uslužnih područja, zaštita i dr.).

Oblici ove vrste razloga navedenih u čl. 77 LC RF. Na popisu se nalaze:

1. Zemljišta okupirana od strane drveća i grmlja, potrebne kako bi zaštitili zemlju od štetnih događaja. U isto vrijeme sadnje ne primjenjuju se na šumskim resursima te je u potpunosti u vlasništvu vlasnika, koji može raspolagati njima po vlastitom nahođenju (rezanje). Prema National Land Fund, prostora i zemljišta s drvenasti grm sadnju zaštitnog tipa je 19 milijuna hektara.

2. Zemljište se nalazi na njima zatvorena ribnjaka. I potonji se misli ribnjaka, močvara (nije močvara) i zalijevati karijeru koji prema sata. 2 žlice. 8 Vodenog zakona Ruske Federacije, nisu državno vlasništvo. Od 2016. godine na području zemljišta pod zatvorenim vodama dosegao 13 milijuna hektara.

3. Zemlja, uključujući interne prometnice i komunikacije za poljoprivredu (melioraciju sustava, cijevi za navodnjavanje, itd ..). Važno je napomenuti da se pod ceste znači cesta u selima (neovlašteno, samonakatannye) staza i brazda, ne pripadaju Ruske Federacije, regije ili općine. Zemljište za ceste diljem Rusije zauzimaju površinu od 2,3 milijuna hektara.

4. Zemljišta sa zgradama i objektima za obradu (primarni), proizvodnja i skladištenje poljoprivrednih proizvoda (mlinovi, skladišta i drugih mliječnih pogone.).

Non-poljoprivredno zemljište je složeni objekt, gdje je zemlja je glavna stvar, i raznih objekata - pribor.

Poljoprivredno zemljište kao objekt

Često se tlo u zakonodavstvu vidi kao samostalni objekt prava vlasništva, ili se koristi kao sinonim za nekretnine. Na primjer, čl. 58 Zemljište Šifra Ruske Federacije govori o poljoprivrednom zemljištu, sobova pašnjaka, koji su u vlasništvu građana ili organizacija, te u pogl. 2, čl. 4. Zakona № 101-FZ „tlo” zamjenjuje pojam „zemlja”.

Međutim, ova supstitucija je temeljno pogrešno, pa čak i opasno za statističkih izračuna SKHN površinama u Rusiji i određivanje njihove strukture. Treba razumjeti da je „zemlja” nije individualne granice i nije uključena u državni katastar kao samostalni objekt. U civilnom prometu (prodaja, najam, itd.) Može sudjelovati samo u određenom području.

Ograničenja u područjima javne cirkulacije SKHN

Promet SKHN zemljišta provodi se u skladu s pravilima civilne i zemljišta zakonodavstva i uzeti u obzir postojećih ograničenja. Potonji se odnosi na zabranu utvrđeno ZJN ili uvjeta koji ograničavaju nositelja prava u procesu vlasništva ili raspolaganja zemljištem SKHN.

Savezni zakon № 101-FZ predviđa sljedeća ograničenja:

1. Zabrana stranaca (pojedinci, tvrtke sa stranim sudjelovanje u više od 50%) za kupnju poljoprivrednog zemljišta. U tom slučaju, najam zemljište u neograničenim količinama ne može biti zabranjena.

2. Nemogućnost promjenu ciljne odredište bez razloga propisanih zakonom. Korištenje poljoprivrednog zemljišta bez potrebe provođenja odgovarajućih aktivnosti nije dopušteno.

3. Uspostaviti veličina granica zemljišta SKHN koji mogu biti u vlasništvu jedne osobe ili organizacije. Specifični pokazatelji određuju se na razini regije u rasponu od 10% do 90% od ukupne površine zemljišta u određenoj općini.

4. Pravo prvenstva i predmet upravnog okruga za SKHN mjestu kupnje u slučaju njegove prodaje.

Ograničenja u prometu zbog činjenice da su poljoprivredne površine su strateški ciljevi, sigurnosti hrane u zemlji. Prepreke u slobodnom prometu zemljišta je u Zakonu gotovo svim zemljama, au Rusiji su vrlo mekan. Na primjer, u Danskoj organizacija nema pravo na kupnju ili najam zemljišta, a kupci lica i fizička mora živjeli najmanje 8 godina u ruralnim područjima.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.