ZakonDržava i pravo

Pravo na neograničeno kontinuiranog korištenja zemljišta

Neograničeno pravo na trajno korištenje zemljišta imaju tek državnih i gradskih institucija. U isto vrijeme, oni mogu dobiti samo odlukom lokalnih vlasti. Građani ovog prava ne odobrava, oni mogu podnijeti zahtjev za zemljišta vlasništva ili najma.

definicija

Pravo na neograničeno kontinuirano korištenje zemljišta je prilika da ga koristiti na neodređeno vrijeme. U ovom slučaju, to je u stanju ili općinske imovine. Dakle, raspolagati takvom zemljištu nema pravo na bilo kakve organizacije ili građana.

Dok još nije počelo kao vrijeme za rad novu RF LC, to može biti poslana čak iznajmiti ili besplatno. Trenutno, zemljoposjednici ta prava ne posjeduju. Mogu samo posjedovati i koristiti, ali za najam ili prodaju zemljišta može samo vlasnik.

Tko ima pravo na neodređeno trajno korištenje zemljišta imaju samo državne i općinske agencije. Za građane, to je neprihvatljivo. Ljudi zadržavaju to pravo samo ako je prenesena s njima prije stupanja na snagu novog Land zakona. Iako je trenutno bolji za izdavanje područja kao što su nekretnine.

Tko može se odobriti

Pravo na neograničeno kontinuirano korištenje zemljišta može se prenijeti samo uz dozvolu vlasti. U ovom slučaju, to može biti pod uvjetom da:

- državni i općinski institucije (vrtići, škole, bolnice);

- Poduzeća u državnom vlasništvu;

- središte povijesne baštine Rusije.

Osim toga, pravo na trajno trajnog korištenja zemljišta se ne odnosi na građane. Oni mogu uzeti samo zemljište u najam ili kupiti u nekretnine. No, u isto vrijeme, osoba koja je imala pravo stalnog trajnog korištenja zemljišta prije početka novog zakona, ona održava. Isto tako, zakon ne ograničava građane u vrijeme privatizacije zemljišta, ali vam to učiniti samo jednom.

vlast

Zakon utvrđuje određene njihove granice za pojedince koji su prihvatljivi za neograničen web stranice, trajno korištenje. Oni leže u činjenici da građani mogu samo posjedovati i koristiti, ali ne raspolažu tom imovinom.

U tom slučaju, osoba lišena takvih značajnih sila, koja su obdarena vlasnika. U isto vrijeme, građani ne mogu prenijeti zemlju za trajno korištenje ili zakup drugim osobama i organizacijama. oni također nemaju pravo da počine takva djela, čak i uz suglasnost vlasnika. Sve takve transakcije s takvom imovinom smatra se nevažećim.

Pravo trajnog trajnog korištenja zemljišta treba provoditi samo u skladu sa svrhom za koju je odobren. Dakle, ako je osoba odlučila otvoriti na čvrsto tlo ili dućan, a ugovorom je takvo stanje nije precizirao, to znači da je u ovom slučaju on krši zakon.

nije dopušteno

Određene pravna pravila neće imati pravo na trajnu trajnu uporabu zemljišta u temeljnom kapitalu trgovačkih i drugih organizacija i poduzeća. Entiteti podataka može obnoviti ugovor ili steći imovinu. U tom slučaju, vjerske organizacije (crkve i katedrale) su počiniti takva djela prije početka godine.

Komercijalne tvrtke i tvrtke koje ne ispunjavaju rok i ne preregistrirati pravo stalnog trajnog korištenja zemljišta na bilo koji drugi (iznajmljivanje imovine), snosi odgovornost uspostavljen u Kodeksu Upravnog djela.

značajne akcije

Nova zemlja zakon daje građanima jedinstvenu priliku za vlasništvo nad zemljom. Stalni neograničeno korištenje u usporedbi sa zakonom izgubi sve svoje prednosti. Osim toga, privatizacija parceli, osoba može, bez puno truda, pogotovo ako je kuća useljiva postoroenny na njemu, u kojem boravi.

U tom slučaju, građanin mora prijaviti lokalnoj upravi i pružiti postojeće dokumente sagradio kuću i katastarski putovnicu. U koji dio privatizacije slučaju može se provesti bez naknade, onda odluka treba biti donesena u roku od dva tjedna.

Ako osoba primi pismeno odricanje od lokalnih vlasti, oni također moraju poslati nacrt sporazuma prema kojem kupnja zemljišta, može se provesti, što ukazuje na njegovu vrijednost.

dokumenti

Kako bi se formalizirati vlasništva nad zemljom, potrebno je dostaviti sljedeće dokumente lokalne uprave:

- izjava koje pokazuju sve relevantne podatke, uključujući putovnice, poreznog broja, navesti svrhu njegove pripreme u nekretnine, kao i područja;

- učiniti sve za papir podtverzhadyuschie trajno trajno korištenje zemljišta;

- tehnički i katastarskih planova putovnica, ako postoji;

- izjavu o upisu određenih prava Jedinstvenog državi registar.

Nakon ovog postupka, nadležno tijelo donosi odluku u roku od dva tjedna. Ako je pozitivan, donijet će odluku u kojoj će biti navedene sve potrebne podatke i brojke.

Ako se katastarska plan mjestu nije pronađena, upravljanje imovine u pripremi određenog projekta uspostaviti svoje granice, nakon čega treba provesti istraživanja na trošak podnositelja. Dakle, cijeli postupak može trajati i do nekoliko mjeseci.

Slučajevi u kojima je privatizacija je neprihvatljivo

Zabrana ponovnog upisa zemljišta od države ili općinske imovine, privatnost može biti u sljedećim slučajevima:

- ako to spada u kategoriju zemalja koje nisu u opticaju, na primjer: zemljište rezerve;

- postoje zakonska ograničenja;

- to je u rezervi za potrebe zemlje.

plaćen

Građani i organizacije koje su dobili zemlju u upotrebi od 2001. godine, ne može biti slobodan izdati ih u njihove imovine, jer je njihov Dacha amnestija nije dotaknuo. Donijeti odluku o privatizaciji osobe koje je potrebno kontaktirati vlasti lokalne uprave i pružiti relevantne dokumente zakonom. Ako je pozitivan, to će se odraziti u odluci. Cijena nekretnine se obračunava na temelju najniže porez na kopnu, kao i katastarskoj vrijednosti u vrijeme privatizacije cestarine.

priča

Od 1917. godine, građani imaju zemljište za korištenje na neodređeno vrijeme. Sovjetska država je pogled na zemljištu se uzeti kao jedini, drugi ne postoji. Područja može se prenijeti na stalno, trajnim ili privremeno korištenje.

To se sve promijenilo u trenutku kada je usvojen Zemljište kod 2001. Do tog trenutka, vlasnici stranica mogu prenositi ih za najam ili za besplatno korištenje u vrijeme kada su oni sami nisu njihovi vlasnici. Dakle, usvajanje LC RF sve vrlo promijenilo, a transakcije s kopna bio je neprihvatljiv za osobe koje nemaju cijeli skup prava na njega.

pramenovi

Značajke kao što su posjedovanje i korištenje zemljišta uključeni su u pravu trajnog trajnog korištenja. Pravo vlasništva podrazumijeva sposobnost građana i pravnih osoba za raspolaganje dijelova - dati, prodati, trgovine s druge strane.

To treba imati na umu da je neodređeno Stalno korištenje zemljišta može popraviti samo za državne i općinske institucije i organizacije. Privatne tvrtke moraju sastaviti zemljište u vlasništvu ili zakupu, u protivnom mogu biti predmet odgovornosti utvrđenih Kodeksom upravnom djela.

Građani koji posjeduju zemlju na pravo trajnog korištenja, prenosi, ne treba brinuti do 2001 da će biti ukinut. Osim toga, oni mogu podnijeti zahtjev za zemljište u objektu u bilo kojem trenutku.

najam

Građani i organizacije koji imaju parcele koje su u trajno korištenje, ne može obavljati bilo kakve transakcije s njima. Budući da zakon daje takve ovlasti samo za vlasnike.

U tom slučaju, za prijenos zemljišta u zakup na drugu osobu nije osoba ili entitet koji ne posjeduje kompletan set pravila. Međutim, čak i uz suglasnost vlasnika zemljišta ne dopušta za obavljanje tih radnji. Takve transakcije bit će nevažeće od trenutka njihovog zaključka.

Pravo na prijenos imovine za iznajmljivanje je obdarena samo vlasnik koji ima relevantne dokumente.

nasljeđivanjem

Građani koji posjeduju zemlju pod njihovim trajno korištenje, ovlašten za obavljanje različitih radnih mjesta za njih. Zatim parcele mogu se prenositi nasljeđivanja. U tom slučaju govorimo o, i izgrađene zgrade u prostoru, koji je nakon smrti jedne osobe postaju vlasništvo njegove obitelji.

Ovdje postoje dvije vrlo važne iznimke:

- građani su naslijedili samo imovinu koja pripada pokojnika, a često pozvani da naprave sva prava na zemlju, uživati u njoj, posjedovati i raspolagati;

- ako je osoba počela da dokumente za nekretnine i umro, a zatim njegov nasljednik može nastaviti i dovršiti posao.

neuspjeh

Pravo trajnog korištenja zemljišta od strane dioničara prije donošenja LC RF. Nakon što to pravo ostaje samo za građane i državnih javnih ustanova i organizacija. Sve ostale tvrtke nemaju takva prava, tako da nazovete uprave dužan primiti odricanje.

Trajni korištenje zemljišta je potrebno kako bi imali koristi od same stranice u skladu sa svojim ciljem. Na primjer: za izgradnju kuće, zasaditi vrt. Istovremeno podignute zgrade smatrat će se privatno vlasništvo građana.

Od 2001. godine, korištenje zemljišta ne prenosi bez određenog roka. Dakle, građani ih mogu izvaditi samo, a zatim su u vlasništvo.

Razlozi za prestanak

Ponekad postoje slučajevi kada se ljudi zemlja odbiti. To se događa zbog različitih razloga. Trajni upotreba pravo može prestati u sljedećim slučajevima:

- vlasnik zemljišta odustaje sama;

- vlasti odlučiti o pitanju jednostrano.

Razlozi za dobrovoljnog odustanka stranice mogu biti vrlo različite, ponekad i građani jednostavno ne žele više raditi na tome ili premjestiti na drugo prebivalište.

U tom slučaju, kada korisnik ne sudjeluje u zemlju da se poboljša, ne oploditi, a područje je napušteno pogled, vlasti mogu zaustaviti neograničeno koristiti ga jednostrano, nakon nanošenja na sudovima. Pokretanje takvog postupka počinje s posebnim akcijama susjeda, koji se žale, a zatim i proviziju, te počinje istraživati cijelo područje. Kao rezultat toga, spor može riješiti samo sud.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hr.delachieve.com. Theme powered by WordPress.