Socijalna hipoteka u Kazan. Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Hipoteka - vrsta kredita, pod kojima kupac kupuje nekretnine i slaže se da u određenom roku vratiti. Kao izvršenje obveza vlasništvo se prenosi kao kolateralna banci. Kupac može zalog drugu nekretninu. Uvjeti ove vrste kreditiranja u Rusiji je prilično teško. Stoga je Vlada, zajedno s Bankom nudi određenu kategoriju građana svom programu održavanja. Više informacija o tome što je društvena hipoteka u Kazan, uvjeti za njegovo primanje, koju će naučiti iz ovog članka.

Značajke

Kućište pod socijalne hipoteku daje se ugroženim kategorijama građana koji nisu u mogućnosti kupiti stan u komercijalnom programu. Glavna razlika leži u niskoj cijeni od 1 sq. m stambenog prostora. Korisnici kredita ne treba uštedjeti novac za godina kupiti stan. Oni mogu ući u kućište odmah nakon registracije kredita i registrirati članove tamo obitelji. Još jedna prednost leži u dodatnim mjerama zaštite koje se pružaju banke i vlade. Kreditna institucija će pažljivo pregledati sve dokumente, strah od života i imovine dužnika, kamatna stopa za uslugu ne mijenja do kraja ugovora.

Socijalna hipoteka za državu (Kazan) nalazi se na sljedećim uvjetima:

• Sudionici mogu biti zaposlenici državnih poduzeća, kao i one koji su dio svog fonda;
• jedna osoba koja živi u stanu mora biti najmanje 18 četvornih metara. m;
• maksimalno kredita pojam - 28 godina;
• kredit se daje na kamate od 7%;
• moguće je dobiti kredit bez kapara.

Popis zahtjeva diktirati ne samo poslovnim bankama, ali i vlasti. Bivši može nametnuti ograničenja na državljanstvo, mjesto boravka i zapošljavanja povijesti, i tako dalje. D. Zahtjevi vlastima zabrinutost nad nekretninama i njihove lokacije.

Glavni nedostatak je znatan hipoteka preplaćeni iznos, koji može premašiti 100% i više. To uključuje proviziju od banke za uslugu, pružanje usluga, mjesečna osiguranja plaćanja, i tako dalje. D.

detalji

Socijalna hipoteka u Kazan nalazi se pod projektom „Salavat Cooper”. Na stambenog kompleksa u Kirovsky području dodijeljeno 400 hektara, u kojoj 1,4 milijuna koji će se graditi kvadratnih. m stambenog prostora. Tu je već dom za više od 50 000 ljudi, koji mogu uživati u dobro razvijenu infrastrukturu: 22 vrtića, 7 školama i klinikama. Ukupno u 2014. godini bio je naručio 6,5 tisuća. Apartmani s ukupnom površinom od 380 tisuća četvornih. M. M. Plan za godinu 2015. - 5649 apartmana površine od više od 345 tisuća četvornih M. metara.

Kao dio saveznog programa „Stanovanje” nudi sljedeće usluge:

• socijalna hipoteka za mlade obitelji;
• pružanje zemljišta;
• pružanje stambenih stručnjaka u ruralnim područjima;
• obavljanje državnih obveza kako bi se osiguralo da određene kategorije imovine građana.

Tko je dostupna hipoteka?

Pitanje pružiti građanima stanovanje akutna u Kazan i Tatarstana. No, u tim regijama, postoje neke nijanse usluge. Prema zakonskim propisima, državne potpore mogu imati koristi ljudima koji su u potrebi za boljim životnim uvjetima, su registrirane, kao i oni koji rade u organizacijama koje su provele novčanu infuziju. U Kazanu, postoji još jedan problem: općinsko zemljište se gotovo u potpunosti koristi, izgradnja provodi se na mjestu rušenja kuća ili industrijskoj zoni.

vrste

Za stanovnike Kazana i Tatarstana su takve podvrste „socijalna hipoteka” Program:

• „Stanovi za mlade učitelje”.
• „Hipoteka za mlade obitelji.”
• „Apartman je za mlade ljude.”

Smatramo detaljno svaku od njih.

Apartman za nastavnike

U prilog početnike učitelja koji su mlađi od 35 godina, poseban postupak je razvijen za pružanje kompenzacijske isplate. Sudionici mogu dobiti subvenciju od oko 10% troškova stanovanja za isplatu inicijalnog uloga. Novac je dostupan u slučaju da je zaposlenik radio na položajima više od jedne godine i predano raditi za 5 godina na istom mjestu.

Socijalna hipoteka za mlade obitelji

Par, koji nisu navršila 35 godina imaju pravo na izdavanje subvencija u 35% troškova stanovanja i obitelji, gdje se nalazi barem jedno dijete - 40%. Kućište mora pridržavati: 18 kvadratnih metara. m po članu obitelji. Maksimalna starost oba supružnika - 34 godina. Obitelj mora biti upisan u registar za stanovanje, kao i biti u posjedu iznosu većem od iznosa subvencije, koji se pruža u okviru programa „socijalna hipoteka”.

Gdje se prijaviti za uključivanje u registar prijava za subvencije? Lokalna izvršna vlast. Ako je odluka pozitivna, sudionik je poslala posebnu potvrdu, a ona subvencija prenosi na partnera bankovni račun.

Hipoteka za mlade

Borci student građevinskih timova koji su radili 150 pomake može dogovoriti hipoteku na stan cijenu. To je tri puta jeftinije od tržišne cijene. Više informacija može se naći na stranicama javnih organizacije „ruskih studentskih timova.”

Socijalna hipoteka u Kazan kod rođenja

Kako smanjiti financijski teret na obitelj, pod državni program predviđa plaćanje u ratama. To ovisi o početnoj vrijednosti stana, veličine akumuliranog plaćanja i primanja. Prema programu, ako je dijete u obitelji, nakon obrade kredita, prima novčanu naknadu u iznosu koji odgovara vrijednosti od 18 m². m kupili stanove. Međutim, taj iznos ne smije prelaziti neplaćeni dio duga.

Kako dobiti socijalnu hipoteku

Za registraciju kredita mora podnijeti zahtjev u banku i kopiju tih isprava:

• putovnice;
• snils;
• INN;
• vojni ID;
• rodni list djeteta;
• dokumenti o obrazovanju;
• brak potvrda / razvod;
• zapisnik o radu (mora uvjeriti poslodavca);
• izjava o zaradi.

Osim toga, možda vam je potrebno:

• Potvrda o registraciji.
• Kopije putovnica rođaka.
• Pansion potvrda roditelja.
• Potvrda o smrti rođaka.
• Dokumenti koji potvrđuju prisutnost druge imovine (vile, automobile, zemljišta, vrijednosnih papira, i tako dalje. N.).
• Promjene na bankovne račune u proteklih šest mjeseci.
• Dokumenti koji potvrđuju pozitivnu kreditnu povijest: platezhek kopije odbora javnih usluga u posljednjih 6-12 mjeseci; kreditni sporazum.

Zajedno s kopijama u trenutku potrebe pružanja izvornika.

Ako u budućnosti dužnik - vlasnik tvrtke, potrebno je dostaviti Banci dokumente koji potvrđuju stabilnost i dinamiku. Iz IP će zahtijevati potvrdu o registraciji, dozvola za rad, dokaz o uplati doprinosa, izvoda, kopije ugovora o najmu, i tako dalje. D.

Nerezidenti koji rade na teritoriju Ruske Federacije, mora dostaviti kopiju dozvole boravka i radne dozvole.

Nakon što je pregledao dokumente, banka daje preliminarnu odluku. Ako je pozitivan, onda klijent može nastaviti na izbor određenog imovine. On mora biti u skladu s uvjetima iz programa. Nakon odabira dužnik mora prikupiti dokumente naslov za procjenu nekretnina.

daljnji postupak

Na temelju procijenjenog iznosa stambenog kreditni limit je formirana. On je ne više od 80 do 100% od tog broja. Od socijalne hipoteka u Kazan - dugoročnog tipa kredita, banka traži jamstva u obliku rizika zdravstvenog osiguranja od gubitka prava vlasništva ili oštećenje imovine. Zatim, klijent mora potpisati ugovor s bankom. Sa svojim obliku dužnik može upoznati unaprijed u fazi prikupljanja dokumentacije. U nekim slučajevima, morate potpisati ugovor o prodaji od kojih je hipoteka u skladu sa zakonom. Osim toga, također je potrebno za izdavanje hipoteka - sigurnost koja ovlašćuje povjerioca da dobije učinkovitost obveze. Završava proces registracije dokumenata državne registracije. Evo kako da biste dobili socijalnu hipoteku.

zaključak

Država u okviru posebnih programa koji omogućuju neke kategorije stanovništva za kupnju stambenog u kredit. Kredit je odobren na 28 godina na 7% godišnje, pod uvjetom da osoba može platiti početnu naknadu. Kako bi se kvalificirali, morate se prijaviti u državnoj upravi okruga i prikupiti dokumente.