Što je nadzor gradnje i zašto vam je potrebna

gradnja sfera je vrlo specifičan i kvalitativno projekt kod kuće - stan ili privatni - nije garancija da na kraju će ispasti baš kako je planirano. Za izgradnju rad je završen na vrijeme i na odgovarajuću razinu kvalitete, možda ćete morati nadzor gradnje. To je ova usluga je osmišljen kako bi se osiguralo da je projekt proveden bez odstupanja, što može dovesti ne samo do povrede projektne dokumentacije, ali i da se na kraju uzrok odbijanja ulaska u službi ili uzrokovati nesreće.

Dakle, nadzor - nadzire sukladnost građevnog projekta. Osim toga, pomaže vam da brzo kretati, ako u toku gradnje se čini da je projektna dokumentacija trebala biti izmijenjena. Ako je investitor u izgradnji omogućuje da bilo koji raskorak ne kupiti one materijale omogućuje odstupanja od projekta, to je nadzor omogućuje im da identificiraju najviše pravodobno.

Nadzor autora tijekom gradnje nije obavezno, ali ako želite kvalitetno kućište, postaje neophodno. I to ne samo o pod radova, te da neuspjeh u skladu sa zahtjevima projekta može dovesti do primjene izravnog oštećenja kao građevinske tvrtke, a zatim i vlasnika kuće. Građevinske dozvole (putovnica objekta) izdaje se pod određenim uvjetima, a ako se oni ne promatraju u toku rada, potonji se može naći da je protuzakonito.

Nadzor - je usluga koja se obično daje na temelju posebnog ugovora, iako zakon dopušta i upute o tome kao dio ugovora za projektiranje. Održava se tijekom cijelog razdoblja izgradnje do puštanja u pogon, te u nekim slučajevima, au prvim danima operacije. Međutim, potreba za nadzorom na terenu treba uzeti u obzir u fazi završetka projektnih radova i odrediti iznos u projektu.

Nadzor gradnje može se provesti ne samo pravne, ali i pojedinca. Osim toga, zakon dopušta sklapanje ugovora sa nekoliko osoba koje su autori projekta. Kupac ima pravo na prijenos izgradnju funkcija upravljanja ugovor s nadzorom treće osobe. Autor projekta ima pravo prenijeti obavljanje poslova iz takvog ugovora i na druge pravne osobe ili pojedinaca koji su uključeni u razvoj.

U slučaju situaciji u kojoj je organizacija uključena u razvoj projekta, nije u stanju ili ne žele da provedu nadzor nad izgradnjom, izgradnja izvođač ima pravo povući za njegovu provedbu od strane Organizacije. Autor dokumenti za potvrdu odbijanje provođenja nadzora na terenu, a organizacija koja je uzeta za njegovu provedbu, bit će i službeno dobio pravo na obavljanje nadzora.

Ugovor za arhitektonski nadzor gradnje treba uključiti niz obveznih predmeta:

- potreba za inspekcije tijekom izgradnje usklađenosti rada projektne dokumentacije;

- potreba da se u skladu s vatre inspekcija i druge sigurnosti i zaštite okoliša;

- problemi koji su se pojavili u projektu tijekom gradnje;

- potrebu da upozori nalogodavca o gradnji na razotkrivenih povredama i preporuke za njihovo otklanjanje;

- potreba za praćenje uklanjanja povreda;

- potreba za sudjelovanje u puštanje najkritičnijih dijelova konstrukcije;

- razmatranje prijedloga kupca gradnje, projekt se odnosi na poboljšanje, mogućnosti za smanjenje troškova kroz promjene dizajna.

Ugovor može se uključiti stavku na kontrolom stranaka, provođenje nadzora, kupljene materijale, kao i neke druge točke sporazuma između stranaka.