Djelatnik realtora - pomoć u prometu nekretninama

Za svakoga od nas provođenje transakcija s nekretninama prilično je ozbiljan posao. Kupnja ili prodaja naše imovine, moramo uzeti u obzir sve pravne aspekte i moguće negativne posljedice, potrebno je poduzeti mjere unaprijed kako bismo ih spriječili. U takvim situacijama, neće biti suvišno uzeti savjete dokazanih i stručnih stručnjaka, realtora.

Suradnik (u prijevodu s engleskog "realtor" - "agent za nekretnine") odnosi se na fizičku ili pravnu osobu koja se profesionalno bavi posredničkom djelatnošću na tržištu nekretnina prilikom obavljanja transakcija za kupnju ili prodaju nepokretne imovine ili kada to iznajmljuje. Njegov prihod pri sklapanju bilo koje transakcije je komisija ili naknada za usluge koje mu se pružaju. A ono što oni profesionalno rade zove se "aktivnost nekretnina".

Profesor realtor je jedan od najpopularnijih i visoko plaćenih u svijetu. Razvija se i širi se svake godine. Stoga, da biste pristupili ovom kanalu, ne morate imati samo osnovna znanja o toj temi.

Sposoban i uspješan realtor u svom poslu je rezultat ne toliko dugo kao težak posao na sebi. Osoba, kako bi se postigao ovaj naslov, mora se obrazovati i imati sposobnost pametnog, sposobnog razmišljati analitički, biti pozoran, pozitivan i otporan na stresne situacije.

Realizacijska djelatnost obavlja se između dvije strane - agenta za nekretnine i zainteresiranog potrošača - na temelju ugovora ili punomoći za građansku transakciju s parcelama, građevinama, građevinama, građevinama s stambenim i nestambenim prostorima. Nisu sve zemlje u praksi primjenjuju odgovarajuću dozvolu državnog tijela za pravo na pružanje ove vrste usluga. Na primjer, u Rusiji nije odobreno licenciranje djelatnosti u prometu nekretninama.

Nažalost, to je nedostatak ograničenja i kontrolu ove aktivnosti od strane tijela za licenciranje koja omogućuje bilo tko na tržištu kao realtor. Nekontrolirana situacija u ovom segmentu tržišta zapravo se pretvara u ogromno polje za razvoj ilegalnih aktivnosti. A ta činjenica negativno utječe na ugled profesionalnih stručnjaka.

Aktivnost u realtoru nije samo radnja brokera ili agenta. Za profesionalno ponašanje takvog slučaja mogu se stvoriti organizirani časopisni prostori s utvrđenim pravilima igre. Na takvim mjestima postoje kupci, s jedne strane, koji čine potražnju za nekretninama, a prodavači, s druge strane, koji daju svoje ponude za prodaju takve imovine. Broker, ili organizator takvih mjesta, prima povjerenstava za konsolidaciju obiju strana i unaprijed dogovorene poslove. Transakcije na takvim mjestima mogu se zaključiti različitim metodama dražbi. Valja napomenuti da takav oblik transakcija smanjuje vjerojatnost prijevarnih transakcija, a također će omogućiti prodavatelju da dobije najpovoljniju cijenu za svoj predmet, a kupac - najprihvatljivija kupovna cijena.

U zemljama ZND-a, aktivnost nekretnina odnosi se na relativno mladu vrstu profesionalnih usluga, koja prije sloma SSSR-a, u praksi nije primijenjena, ili je imala vrlo slabu povijest. No, s porastom dobrobiti ljudi, interes i pažnja na ovu vrstu zapošljavanja se povećava.